MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mudanya/Aydınpınar'da 750 m2 bağ evi ve zeytinlik alan icradan satılıktır

MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962390
Şehir : Bursa / Mudanya
Semt-Mahalle : AYDINPINAR MAH. / MUDANYA
Oda Sayısı : 6+3
: 750
Banyo Sayısı : 4
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/890 ESAS
Muhammen Bedeli
:
5,333,096 TL
Birinci Satış Günü
:
13.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
17.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2017/890 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı : Bursa İl, Mudanya İlçe,Aydınpınar Köyü, Tepederbent Mevkii, 103 ada, 73 nolu parselde, Bir Adet İki Katlı Bağ Evi ve Zeytinlik olan 2.316,56 m2 ana taşınmaz niteliği ile, tam hissede borçlu şirket adına kayıtlı olduğu görülmektedir.
Özellikleri : Kuş uçuşu yaklaşık olarak Mudanya İlçe merkezine 7000 m, deniz kıyısına 3500 m, Mudanya Bursa Karayoluna 1.200 m, Aydınpınar Köy merkezine 400 m mesafede, Mudanya Aydınpınar yoluna cepheli konumdadır.Parsel tapuda Bir Adet İki Katlı Bağ Evi ve Zeytinlik ana taşınmaz niteliği ile kayıtlı ise de üzerinde aşağıda ilgili internet sitesinden alınan fotoğrafı bulunan'Malikane olarak nitelenecek konut amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Parselin çevresi kesme taş kaplamalı ihata duvarları ile çevrilmiştir. Parsel içinde, malikane ana yapısı, kapalı ve açık iki adet kameriye, yüzme havuzu ve seyir terası, süs havuzu, iki adet kara fırın, tavuk kümesi, havuz daimi teçhizat odası, elektrik ve ısınma tesisatı kumanda odası,hizmetli lojmanı, kapalı otopark bölümleri mevcuttur. Taşınmazın bahçesi fevkalade düzenli bir peyzaja sahip olup içindeki envai çeşit bitki ve ağaçlarla adeta bir arboretum görünümündedir. Yeşil alan dışındaki medir. Yeşil alan dışındaki mahaller ve dahili yollar kesme parke taş ve kesme kaplama taş ile kaplanmıştır. Malikane yapısı, zemin kat, 1.kat, 2.kat ve çatı katından müteşekkil olup toplam yapı alanı yaklaşık 750 m2 dir.Zemin katta, Salon, açık mutfak, oda ve banyo mevcuttur. Mutfakta iki duvarı dönen çimstone tezgah ve ayrıca ada tezgah ile lake dolaplar, salonda şömine mevcuttur. Döşemeler seramik, duvarlar kağıt kaplamdır. Kapılar ahşap möble kapı, pencereler renkli pvc doğramadır. Banyoda duşa kabin ve gömme rezervuarlı klozet mevcuttur. Bu kat yaklaşık 210 m2 alanındadır. 1.katta, yatak odası, tuvalet, Türk hamamı, sauna ve ütü odası mevcuttur. Yatak odası döşemesi lamine parkedir. Türk hamamında iki adet mermer kurna ve duş mevcuttur. Hamam içindeki oturma grubu ve diğer döşemeler ile duvarlar tamamen mermer ile kaplanmıştır. Bu kat yaklaşık 190 m2 alanındadır. 2.katta, giriş holü, salon, mutfak ve iki adet kapalı teras mevcuttur. Salon yaklaşık 120 m2 alanındadır. Mutfakta üç duvarı dönen granit ve möble dolaplar mevcuttur. Bu kat yaklaşık 210 m2 alanındadır. Çatı katında, merdiven holü, 3 oda, banyo ve ebeveyn banyosu mevcuttur. Banyoda jakuzi, gömme rezervuarlı klozet ve hilton tipi lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyosunda duşa kabin ve gömme rezervuarlı klozet ve hilton tipi lavabo mevcuttur. Bu kat yaklaşık 140 m2 alanındadır.Malikanede tüm katlarda görülen ortak özellikler, iç kapıların ahşap möble veya lake kapı olması, pencerelerin renkli pvc doğrama olması, oturma mahallerinde duvarların genellikle kağıt kaplama olması, ıslak alanların ve hacimlerin seramik kaplama olması, tavanlarda özel imalat spot aydınlatma imalatının tatbik olunması, dahili merdiven basamaklarının mermer, korkuluklarının masif ahşap olması, merdiven basamaklarında otomatik aydınlatma yapılmış olmasıdır. Binada, doğalgaz kombi sistem ısınma yanında yangın alarmı, hırsız alarmı, fiber internet, görüntülü interkom gibi teknolojik donanımlar bulunmaktadır. Bilhassa elektrik ve ısınma tesisatı kumanda odasının özel yapım ve teknolojide olduğu görülmüştür.
İmar Durumu : Taşınmaz 1/5000 Ölçekli Güzelyalı Nazım İmar Planında, Tarım ve Yol alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.333.096,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 13/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) -
----------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/890 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR