MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Mersin Yenişehir'de 41 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155256
Şehir : Mersin / Yenişehir
Semt-Mahalle : ÇİFTLİKKÖY MAH. / CUMHURİYET
: 41
Bulunduğu Kat : 10
Yayınlandığı Gazeteler

HAKİMİYET 25.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/53 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
63,600 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2020 09:00
İkinci Satış Günü
:
22.06.2020 09:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2018/53 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 10. kat 64 bağımsız bölüm numaralı 85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı(1/1) tam hisse olarak borçlu şirket adına kayıtlıdır. Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı?nın 560m kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir.Taşınmaz, C Blok, 10 kat, 64 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.Sınıf C Grubu yapıya girmektedir. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta Brüt inşaat alanının 41,00 m2 olduğu tesbit edilmiştir.Keşif anında yerinde yapılan incelemede; betonarme işleri ve duvar imalatları tamamlanmış ancak sıva, elektrik ve tesisat işleri kısmen yapılmış olup, banyonun duvar seramik işleri yapılmış olup, diğer ince işlerin tamamı yapılmamıştır.Brüt inşaat alanı 41,00m2 olan C Blok, 10.kat, 64 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00TL dir. Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %53'üne tekabül etmektedir. Bu durumda meskenin değeri: 120.000,00TL x %53=63.600,00TL.dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok, 10.Kat 64 Nolu Bağımsız Bölüm Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 63.600,00 TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 09:00 - 09:10 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 09:00 - 09:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 1.kat, 1 bağımsız bölüm numaralı 85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamıborçlu şirket adına (1/1) tam hisse olarakkayıtlıdır. Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı?nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m.güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km.güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazl, C Blok, 1.kat,1 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.sınıf C Grubu yapıya girmektedir.Taşınmazın tespitinde banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı, ancak banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığı görülmüştür. Kapı ve pencerelerin yapılmadığı, balkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmadığı tespit edilmiştir.Brüt inşaat alanı 41,00m2 olan C Blok, 1 kat, 1 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00TL .dir. Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %55'ine tekabül etmektedir. Bu durumda natamam dubleks meskenin değeri: 120.000,00TL x %55=66.000,00TL.dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok, Kat:1, Daire No:1 Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 66.000,00 TL

KDV Oranı : 1
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 09:20 - 09:30 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 09:20 - 09:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 3.kat.21 bağımsız bölüm numaralı85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı (1/1) tam hisse olarakborçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi?nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m.güneyinde, Mersin Üniversitesi?nin 1.37km.güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazl, C Blok, 3.kat,21 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.sınıf C Grubu yapıya girmektedir.C Blok, 3.kat 21 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu meskenKıymet takdirine konu taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta, .toplam Brüt inşaat alanının alanının da 41,00m2.dir.. Taşınmazın banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı fakat banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığı,balkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmadığı tespit edilmiştir.Brüt inşaat alanı 41,00m2 olan C Blok, 3.kat, 21 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00TL.dir.Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %55'ine tekabül etmektedir. Bu durumda natamam meskenin değeri: 120.000,00TLx %55= 66.000,00TL.dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans,C Blok, 3. Kat, 21 Nolu Bağ. Bölüm Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 66.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 09:40 - 09:50 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 09:40 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 3.kat,16 bağımsız bölüm numaralı 85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı borçlu şirket adına (1/1) tam hisse olarakkayıtlıdır.Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu?nun 450m güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir .Taşınmazl, C Blok, 3.kat,16 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.sınıf C Grubu yapıya girmektedir. CBlok, 3.kat 16 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölümnolu meskenKıymet takdirine konu taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta,toplam Brüt inşaat alanının da 41,00m2.dir.Taşınmazın tespitinde banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı fakat banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığı balkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmadığı tespit edilmiştir. Brüt inşaat alanı 41,00m2 olan C Blok, 3.kat, 16 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00TL.dir. Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %55'ine tekabül etmektedir. Bu durumda natamam dubleks meskenin değeri:120.000,00TL x %55= 66.000,00TL .dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok 3.Kat, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 66.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 1.kat, 7 bağımsız bölüm numaralı 85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı şirket adına (1/1) tam hisse olarakkayıtlıdır..Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu?nun 450m.güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km.güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu?nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, C Blok, 1.kat,7 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.sınıf C Grubu yapıya girmektedir.Taşınmaz C Blok, 1.kat 7 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölümnolu meskenKıymet takdirine konu taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta ortak alanlar hariç brüt 41,76m2.dir.Dairenin onaylı mimari projesinde 1 yaşam alanı+ 1 yatak odası+(wc+banyo)+2 balkon+giriş holü mevcuttur.Banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı fakat banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığıbalkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmadığı tespit eoilmiştir. Brüt inşaat alanı 41,76m2 olan C Blok, 1 kat, 7 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00TL.dir. Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %55'ine tekabül etmektedir. Bu durumda natamam meskenin değeri: 120.000,00TLx %55=66.000,00TL olacaktır.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok, Kat:1, Daire No:7 Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 66.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 12. kat 77 bağımsız bölüm numaralı 85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı (1/1) tam hisse olarak borçlu şirket adına kayıtlıdır.kayıtlı olduğu görülmüştür Taşınmazın bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir. İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m.güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km.güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, C Blok, 12 kat, 77 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.Sınıf C Grubu yapıya girmektedir. C Blok, 12.kat 77 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken Kıymet takdirine konu taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta Brüt inşaat alanının 41,00m2 olduğu görülmüştür.Dairenin onaylı mimari projesinde1yaşam alanı+ 1 yatak odası+(wc+banyo)+2 balkon+giriş holü mevcuttur. Taşınmazın betonarme işleri ve duvar imalatları tamamlanmış ancak sıva, elektrik ve tesisat işleri kısmen yapılmış olup, ince işlerin tamamı yapılmamıştır. Brüt inşaat alanı 41,00m2 olan C Blok, 12.kat, 77 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerinin 120.000,00TL olacağı tespit edilmiştir. Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %53'üne tekabül etmektedir. Bu durumda natamam meskenin değeri: 120.000,00TL x %53=63.600,00TL.dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok, Kat:12, Daire No: 77 Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : .Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 63.600,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 1. Kat, 6 bağımsız bölüm numaralı85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı (1/1) tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır..Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m.güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km.güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazl, C Blok, 1 kat, 6 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.sınıf C Grubu yapıya girmektedir.Taşınmazın tespitte banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı fakat banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığı, balkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmadığı tespit edilmiştir. Brüt inşaat alanı 41,00m2 olan C Blok, 1 kat, 6 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00TL.dir. Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %55'ine tekabül etmektedir. Bu durumda natamam meskenin değeri:120.000,00TL x %55= 66.000,00TL.dir
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok, 1.Kat, Daire:6Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 66.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 11:35 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 11:35 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan, B Blok, 1.kat. 2 bağımsız bölüm numaralı 85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı borçlu şirket adına (1/1) tam hisse olarak kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m.güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km.güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş olup B Bloğa 03/11/2014 tarihinde 5/20-3/45-140/2011 dosya numaralı tadilat ruhsatı, bodrum+zemin+14 katlı olacak şekilde düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, B Blok, 1.kat, 2 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.Sınıf C Grubu yapıya girmektedir.B Blok, 1.kat 2 numaralı bağımsız bölüm nolu mesken Kıymet takdirine konu taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta ortak alanlar hariç brüt 41,76m2.dir. Dairenin onaylı mimari projesinde 1 yaşam alanı+ 1 yatak odası+(wc+banyo)+2 balkon+giriş holü mevcuttur. Keşif anında yerinde yapılan tespitte banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı, ancak banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığı görülmüştür. Daire kapısının mevcut olduğu, balkon kapısının takılmadığı, zemin kaplamalarının yapılmadığı, balkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmadığı tespit edilmiştir. Brüt inşaat alanı 41,76m2 olan B Blok, 1 kat, 2 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00TL.dir.Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %55'ine tekabül etmektedir. Bu durumda natamam meskenin değeri: 120.000,00TLx %55=66.000,00TL.dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova, Rezidans, B Blok, Kat:1, Daire No:2 Yenişehir / Mersin/ MERSİN
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet ettiği belirtilmiştir
Kıymeti : 66.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan,C Blok, 10. kat 65 bağımsız bölüm numaralı 85/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı (1/1) tam hisse olarak borçlu şirket adına kayıtlıdır. Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m.güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km.güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu?nun 130 m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir.Taşınmaz C Blok, 10 kat, 65 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.sınıf C Grubu yapıya girmektedir. Taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta Brüt inşaat alanının 41,00m2 olduğu görülmüştür. Taşınmazın betonarme işleri ve duvar imalatları tamamlanmış ancak sıva, elektrik ve tesisat işleri kısmen yapılmış olup, banyonun duvar seramik işleri yapılmış olup, diğer ince işlerin tamamı yapılmamıştır.Brüt inşaat alanı 41,00m2 olan C Blok, 10.kat, 65 numaralı, 85/20810 arsa paylı bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değerleri, Belediye emlak değerleri dikkate alındığında 120.000,00 TL.dir. Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %53?üne tekabül etmektedir. Bu durumda natamam meskenin değeri:120.000,00TL x %53=63.600,00TL.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok, 10.Kat, 65 Nolu Bağımsız Bölüm Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 63.600,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 13:50 - 14:00 arası2

. Satış Günü : 22/06/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan, B Blok, 1+2 kat, 5 bağımsız bölüm numaralı 95/20810 arsa paylı dubleks Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı borçlu şirket adına (1/1) tam hisse olarak kayıtlıdır. Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu?nun 130m doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş olup B Bloğa 03/11/2014 tarihinde 5/20-3/45-140/2011 dosya numaralı tadilat ruhsatı, bodrum+zemin+14katlı olacak şekilde düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz B Blok, 1+2.kat, 5 numaralı bağımsız bölüm MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.Sınıf C Grubu yapıya girmektedir .Satışa konu taşınmaz B Blok, 1+2. kat 5 numaralı bağımsız bölüm nolu Dubleks taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta toplam brüt alanın 1.kat (dubleksin +alt katı) 31,00m2, 2.kat(dubleksin üst katı) 13,00m2 toplam 44,00m2 olduğu görülmüştür.Taşınmaz güney cepheli olup 1.katta yaşam alanı+banyo+balkon, 2.katta yatak odası mevcuttur. Keşif anında yerinde yapılan tespitte banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı fakat banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığı görülmüştür. Üst kata çıkan demir profilden merdivenin bitmediği, daire kapısının takıldığı, balkon kapısının takılmadığı, zemin kaplamalarının yapılmadığı, balkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmadığı tespit edilmiştir.Taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri dikkate alındığında150.000,00TL.dir.Ancak inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %55'ine tekabül etmektedir. Bu durumda natamam dubleks meskenin değeri: 150.000,00TLx %55=82.500,00TL.dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, B Blok, 1+2.Kat, Daire No:5 Yenişehir / Mersin/ MERSİN
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 82.500,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselde, 8.324,00m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olan, C Blok,1+2 kat, 4 bağımsız bölüm numaralı 95/20810 arsa paylı Mesken niteliğinde olup, taşınmazın tamamı şirketadına (1/1) tam hisse olarak kayıtlıdır. Taşınmazların bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel, kuzeyinden 3225 sokağa cepheli olup, güneyinden 5,8 ve 9 nolu parsele, batısından 3 nolu parsele ve yola bitişik olup doğusundan yola cephelidir.İstemihan Talay Caddesi'nin 270m.güneyinde, Üniversite Caddesi'nin 75m.doğusunda, İsmet İnönü Bulvarı'nın 560m.kuzeyinde, Çiftlik İlkokulu'nun 450m güneyinde, Mersin Üniversitesi'nin 1.37km güneydoğusunda, Özel Tepe Ortaokulu'nun 130m.doğusunda, Çiftlikköy Belediyesi Çocuk Parkı'nın yer almaktadır. Bölge yapılaşmasının hemen hemen tamamlamış durumda olup taşınmaz. Taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parsel üzerindeki 3 adet bloğa, Yenişehir Belediyesi tarafından 2011 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş düzenlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz C Blok, 1+2 kat, 4 numaralı bağımsız bölüm DUBLEKS MESKEN olup, Site içerisinde bulunan 3 adet bloktan A Blok tamamlanmış ve içerisinde oturulmakta olup B Blok ve C Blok inşaat halindedir. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Havuz inşaat halindedir. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV. Sınıf C Grubu yapıya girmektedir.Taşınmaz C Blok, 1+2. Kat, 4 numaralı, 95/20810 numaralı bağımsız bölüm nolu Dubleks taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta toplam brüt alanın 1.kat (dubleksin +alt katı) 31,00m2, 2.kat(dubleksin üst katı) 13,00m2 toplam 44,00m2.dir.Taşınmazgüney cepheli olup 1.katta yaşam alanı+banyo+balkon, 2.katta yatak odası mevcuttur. Keşif anında yerinde yapılan tespitte banyonun zemin ve duvarlarının seramik ile kaplı olduğu, banyo dolabının yapıldığı fakat banyo kapısının, tavanının, lavabonun, bataryaların, klozetin henüz yapılmadığı görülmüştür. Üst kata çıkan demir profilden merdivenin yapılmamış olduğu, daire kapısının, balkon kapısının takılmadığı, zemin kaplamalarının yapılmadığı, balkon korkuluklarının takılmadığı, mutfak dolabının takılmadığı, boyası da dahil olmak üzere bir çok ince işin yapılmamıştır.Taşınmazın mevkii, konumu, cephesi, alanı, çevrenin özellikleri, satılabilme özelliği, piyasa rayiç değeri150.000,00TLdir. Fakat inşaatın kaba inşaatı bitmiş ve tesisatı çekilmiş durumda olduğundan bitmiş inşaatın %54'üne tekabül etmektedir. Bu durumda natamam dubleks meskenin değeri:150.000,00TLx %54=81.000,00TL .dir.
Adresi : Çiftlik Mahallesi, 3225 Sokak, Belenova Rezidans, C Blok, Kat:1+2, Daire No: 4Yenişehir / Mersin/ MERSİN
İmar Durumu : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 5431 ada, 11 no.lu parselin imar durumu ile ilgili bir belge bulunmayıp yapılan araştırmada, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal nizam 1,20 (E=1,20) olup konut alanına isabet etmektedir
Kıymeti : 81.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri

1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR