MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Mersin Yenişehir'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01116574
Şehir : Mersin / Yenişehir
Semt-Mahalle : MENTEŞ MAH. / BARBAROS
Oda Sayısı : 3+1
: 185
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 17.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8357 ESAS
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.03.2020 10:45
İkinci Satış Günü
:
07.04.2020 10:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2019/8357 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi 6273 ada 14 parsel numaralı 3.767,00 m² lik PORTAKAL BAHÇESİ üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 2/53 arsa paylı 2.kat (3) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Yenişehir İlçesinin tercih edilen ve ortanın üstü gelir gurubuna dahil kişilerin tercih ettiği bir bölgedir. Taşınmaza yakın konumda Forum Yaşam Hastanesi Özel Akademi Hastanesi, Forum AVM, okul alanları, cami ve park alanları bulunmaktadır.Taşınmaz Metro 670 metre kadar güney cephesinde, Cem evinin 500 metre kadar batı cephesinde, Forum AVM nin 800 metre kadar kuzey cephesinde kalmaktadır. Bölgede belediye alt yapı tesisleri tamdır. Toplu taşım araçlarının güzergâhına yürüme mesafesindedir. Satışa konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 2 giriş kapı numaralı Arya 2 Residance Sitesi 3.767,00 m² lik ARSA üzerine Yenişehir Belediyesince verilen 04.12.2009 tarih 4/83 – 247/2009 sayılı yapı ruhsatına istinaden tek bloklu halinde betonarme şeklinde inşa edilmiştir. Parselin çevresi bahçe duvarları ve duvar üzeri 1 metre yüksekliğinde demir doğrama korkulukla çevrilmiştir. Bahçe girişi parsel kuzey batı köşesinde ve 2504 sokaktandır. Site bahçesinde açık otopark alanı, yürüme yolları, kamelyalar ve yüzme havuzu mevcuttur. Ana yapı bodrum kat + zemin kat + 13 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Blok girişi yapının güney cephesinden, zemin kattan ve birkaç basamakla ulaşılan giriştir. Girişte fotoselli, şifreli ve cam kapı mevcuttur. B blok ’un bodrum katında sığınak ve su deposu, zemin katında; 1 adet mesken, kapıcı dairesi ve diğer ortak alanlar bulunmaktadır. Binanın normal katlarında 2 şerden 13 normal katta 26 adet meskenden, binada toplam 27 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi, hölü ve lobi alanının zemini büyük boy granit kaplanmıştır. Duvarları alçı sıva ve boya+ kağıt kaplıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve asma tavanlıdır. Merdiven basamak ve kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğramadır. Bina 2 adet asansör ve açık otopark alanı mevcuttur. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina beton teras çatılıdır. Bina,IV. sınıf C Grubu yapıya girmektedir.Satışa konu yer, 2/53 arsa paylı 4.kat (8) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve kuzey, güney ve batı cephelidir. Mesken binanın dördüncü katında asansör çıkışına göre sol kol tarafında kalmaktadır.Mesken, salon, 3 oda, mutfak + oturma odası, antre + hol, wc + lavabo, banyo, soyunma odası, ebeveyn banyo alanı ve 3 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Meskenin, salon: 42,50 m², 1oda: 12,40 m², 2.oda: 14,00 m², 3.oda: 17,40 m², mutfak + oturma odası: 30,50 m², antre + hol: 13,95 m², banyo: 6,95 m², soyunma odası: 4,66 m², ebeveyn banyo alanı: 4,95 m² ve balkonlar: 23,70 m² + 4,20 m² + 12,30 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 185,40 m² ve brüt: 237,50 m² .dir. Meskenin giriş kapısı çelik pers kapı ve iç kapıları Amerikan panel doğramadır. Pencereler pvc’dir. Meskenin oda zeminleri laminat parke, diğer bölümlerinin zemini seramik kaplıdır. Meskenin duvarları sıvalı üzeri boya+kağıt kaplama ve özel niş alanları bulunmaktadır. Tavan sıvalı boyalı ve asma tavan mevcuttur. Meskenin mutfak alanında lake kapaklı mdf gövdeli mutfak dolapları mevcuttur.Mutfak alanında granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Banyo ve wc alanlarının zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Banyo alanında tekne tabanlı duşakabin mobilyalı lavabo ve klozet mevcuttur. Ebeveyn banyo alanın zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Mesken içi kalorifer ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Mesken içinde kullanılan malzemeler ve işçilik birinci sınıftır. Mesken halen kullanılmaktadır.Taşınmaz 6-10 yaş aralığındaki Betonarme Karkas Binanın aşınma payı % 10'dur. Taşınmazın mevcut özelliği, imar durumu, piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler göz önüne alındığında, % 10’luk aşınma payı da düşüldüğünde, taşınmazın arsa payı dâhil mevcut durumu 600.000,00TL .dir.
Adresi : Menteş Mahallesi 2504 Sokak No: 2 Arya 2 Residance Kat: 2 İç Kapı No: 3Yenişehir / MERSİN
İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 13/03/2020 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 6273 Ada, 14 Parsel, MENTEŞ Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi 6273 ada 14 parsel numaralı 3.767,00 m² lik PORTAKAL BAHÇESİ üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 2/53 arsa paylı 4.kat (8) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse olarak borçlu adına adına kayıtlıdır. Taşınmaz Yenişehir İlçesinin tercih edilen ve ortanın üstü gelir gurubuna dahil kişilerin tercih ettiği bir bölgedir. Taşınmaza yakın konumda Forum Yaşam Hastanesi Özel Akademi Hastanesi, Forum AVM, okul alanları, cami ve park alanları bulunmaktadır. Taşınmaz Metro 670 metre kadar güney cephesinde, Cem evinin 500 metre kadar batı cephesinde, Forum AVM nin 800 metre kadar kuzey cephesinde kalmaktadır. Bölgede belediye alt yapı tesisleri tamdır. Toplu taşım araçlarının güzergâhına yürüme mesafesindedir. Satışa konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 2 giriş kapı numaralı Arya 2 Residance Sitesi 3.767,00 m² lik ARSA üzerine Yenişehir Belediyesince verilen 04.12.2009 tarih 4/83 - 247/2009 sayılı yapı ruhsatına istinaden tek bloklu halinde betonarme şeklinde inşa edilmiştir. Parselin çevresi bahçe duvarları ve duvar üzeri 1 metre yüksekliğinde demir doğrama korkulukla çevrilmiştir. Bahçe girişi parsel kuzey batı köşesinde ve 2504 sokaktandır. Site bahçesinde açık otopark alanı, yürüme yolları, kamelyalar ve yüzme havuzu mevcuttur. Ana yapı bodrum kat + zemin kat + 13 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Blok girişi yapının güney cephesinden, zemin kattan ve birkaç basamakla ulaşılan giriştir. Girişte fotoselli, şifreli ve cam kapı mevcuttur. B blok ?un bodrum katında sığınak ve su deposu, zemin katında; 1 adet mesken, kapıcı dairesi ve diğer ortak alanlar bulunmaktadır. Binanın normal katlarında 2 şerden 13 normal katta 26 adet meskenden, binada toplam 27 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi, hölü ve lobi alanının zemini büyük boy granit kaplanmıştır. Duvarları alçı sıva ve boya+ kağıt kaplıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve asma tavanlıdır. Merdiven basamak ve kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Merdiven ve balkon korkulukları Taşınmaz konu yer, 2/53 arsa paylı 4.kat (8) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve kuzey, güney ve batı cephelidir. Mesken binanın ikinci katında asansör çıkışına göre sağ kol tarafında kalmaktadır. Meskenin zemininde yapılan incelemede olan ve konum olarak onalı projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Mesken, salon, 3 oda, mutfak + oturma odası, antre + hol, wc + lavabo, banyo, soyunma odası, ebeveyn banyo alanı ve 3 adet balkon alanlarından oluşmaktadır.Meskenin, salon: 42,50 m², 1oda: 12,40 m², 2.oda: 14,00 m², 3.oda: 17,40 m², mutfak + oturma odası: 30,50 m², antre + hol: 13,95 m², banyo: 6,95 m², soyunma odası: 4,66 m², ebeveyn banyo alanı: 4,95 m² ve balkonlar: 23,70 m² + 4,20 m² + 12,30 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 185,40 m² ve brüt: 237,50 m² hesaplanmıştır. Meskenin giriş kapısı çelik pers kapı ve iç kapıları Amerikan panel doğramadır. Pencereler pvc’dir. Meskenin oda zeminleri laminat parke, diğer bölümlerinin zemini seramik kaplıdır. Meskenin duvarları sıvalı üzeri boya+kağıt kaplama ve özel niş alanları bulunmaktadır. Tavan sıvalı boyalı ve asma tavan mevcuttur. Meskenin mutfak alanında lake kapaklı mdf gövdeli mutfak dolapları mevcuttur.Mutfak alanında granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Banyo ve wc alanlarının zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Yatak odası olarak kullanılan bölümde dolap mevcuttur. Mesken içi kalorifer ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Mesken boş vaziyettedir.Taşınmaz 6-10 yaş aralığındaki Betonarme Karkas Binanın aşınma payı % 10'dur. Dairenin değeri hesaplanırken bu oran da göz önünde bulundurulacaktır. Taşınmazın mevcut özelliği, imar durumu, piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler göz önüne alındığında, % 10’luk aşınma payı da düşüldüğünde, taşınmazın arsa payı dâhil mevcut durumu 600.000,00TL.dir.
Adresi : Menteş Mah.2504 Sokak No 2 Arya 2 Residance Kat 4 İç Kapı No 8Yenişehir / MERSİN
İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:05 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:05 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8357 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR