MERSİN 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Yenişehir'de 3+1 daire icradan satılıktır

MERSİN 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01069408
Şehir : Mersin / Yenişehir
Semt-Mahalle : MENTEŞ MAH. / BARBAROS
Oda Sayısı : 3+1
: 138
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 22.10.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4947 ESAS
Muhammen Bedeli
:
335,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
24.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN4. İCRA DAİRESİ

2018/4947 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 58 ada, 10 numaralı parselde 2.266,00 m² yüzölçümlü, 42/1133 arsa paylı, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 1. Kat, 1 no.lu bağımsız bölüm MESKEN niteliğinde olup, taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazın bağlı olduğu Yenişehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne yapılan inceleme ve görüşmede; konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal= 1.50 (E=1.50) inşaat yoğunluklu "Konut Alanı" olarak düzenlenen alana isabet ettiği bildirilmiştir.Taşınmazın bulunduğu parsel ilçe merkezinde bulunan Mersin Marina AVM'nin yaklaşık 750 m kuzeyinde konumludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü eski ve yeni yüksek katlı apartman ve sitelerden oluşmaktadır.Alacak konusu taşınmazın yaklaşık 385 m güneyinde Gazi Mustafa Kemal Bulvarı, yaklaşık 200 m kuzeyinde Hüseyin Okan Merkezici Bulvarı, yaklaşık 150 m doğusunda Nevit Kodallı Caddesi (26. Cadde) ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin tüm imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Konu parsel üzerinde Bodrum+Zemin+13 normal katlı, IV-C yapı grubunda inşa edilmiş (Apartmanın yapımına 16.03.2010 tarih ve 1/56-28/2010 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı, binanın tamamı için 09.02.2012 tarih ve 1/46-2012/21 numaralı Yapı Kullanma İzni alındığı bilgisi verilmiştir.) tek bloklu apartman bulunmaktadır. Parsel çevre duvarları ile çevrili ve açık otoparklıdır. Apartmanın zemin bodrum katında ortak alanlar, zemin katında ortak alanlar ve dükkan, normal katların her birinde 2'şer meskenden toplam apartmanda 27 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın girişi projesinde batı cepheden olmasına karşın, yerinde kuzey cepheden, merdiven kovasının sağında kısmen de sığınaktan alınarak oluşturulmuştur. Buna göre apartmanın girişi fotoselli alüminyum doğrama, giriş sahanlığı yer döşemeleri mermer döşeme, duvarları alçı sıva üzeri kağıt kaplama olup tavanlarında asma tavan çalışmaları mevcuttur. Merdiven basamakları ile normal kat sahanlıkları yer döşemeleri mermer döşeme, merdiven korkulukları krom doğrama, normal kat sahanlıkları duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Binada çift asansör ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. 1. Kat, 1 no.lu bağımsız bölüm MESKEN Yenişehir Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde asansör çıkışına göre sol, merdiven çıkışına göre sağ tarafta konumlu, güney-kuzey ve batı cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 3 oda, salon, mutfak+oturma odası, banyo, wc, duş, antre, hol ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, banyo, duş ve wc yer döşemeleri ile duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri saten boyalı+kağıt kaplı, mutfak altı ve üstü dolapları yeni ve takılı vaziyette, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Taşınmaz hali hazırda ikametgah amaçlı kullanılmaktadır.Taşınmaz Brüt: 165,00 m², Net: 138,05 m² hacimlidir.
Adresi :Eğriçam Mah.2224.Sk.No:33 Gökçek Plaza Kat:1 Daire:1 Yenişehir/MERSİN
Yüzölçümü : 2.266,00 m2
Arsa Payı : 42/1133
İmar Durumu : Taşınmazın bağlı olduğu Yenişehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne yapılan inceleme ve görüşmede taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=1.50(E=1.50)inşaat yoğunluklu "konut alanı" olarak düzenlenen alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 335.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4947 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR