MERSİN 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin/Yenişehir'de 2+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

MERSİN 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00995922
Şehir : Mersin / Yenişehir
Oda Sayısı : 2+1
: 73
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

HAKİMİYET 16.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8461 ESAS
Muhammen Bedeli
:
24,785 TL
Birinci Satış Günü
:
21.06.2019 08:30
İkinci Satış Günü
:
18.07.2019 08:30
Satış Yeri
:
Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz/Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2018/8461 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 5 parsel numaralı 195,03 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 340/3190 arsa paylı 4.kat kat (9) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden satışakonu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 5 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-5) beş kat inşaat nizamlı ve Konut olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. "Denilmektedir. Satışa konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 45 4.Kat İç Kapı No: 9 Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 45 kapı numaralı Natamam yapı 195,03 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde 22.09.2017 tarih 156/17 sayılı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina zemin kat + 4 normal kattan ve 15,50 metre yükseklikte, konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın su basmanın kargası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada zemin katında 2 adet ve normal katlarında 2 şerden 4 normal katta 8 adet meskenden toplamda 10 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör olacaktır. Ana yapının tamamlanma oranı % 4,00 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Satışa konu 340/3190 arsa paylı 4. kat (9)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey (güney havalandırma mevcut) cephelidir. Meskenin zemininde yapılan incelemede henüz inşa edilmediği tespit edilmiştir.Bütün incelemeler PROJE üzerinden yapılmıştır. Binanın dördüncü katında asansör çıkışında sol kol tarafında kalan meskendir. Proje üzerinde yapılan incelemede meskenin, salon, mutfak, 2 oda, banyo + wc+lavabo, antre, duş alanı ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon: 18,20 m², mutfak: 9,60m²,1.oda: 14,00 m², 2. Oda: 16,00 m², antre: 7,20 m², banyo+ wc+lavabo: 3,35 m² , duş: 2,10 m² ve balkon 3,10 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 73,55 m² ve brüt: 82,71 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 195,03 m2
Arsa Payı : 340/3190
Kıymeti : 24.785,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 08:30 - 08:40 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 08:30 - 08:40 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 4 parsel numaralı 189,82 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 14/191 arsa paylı 2.kat (3) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 4 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-7) yedi kat inşaat nizamlı ve Konut+Ticaret olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. "Denilmektedir. Konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 51 Kat: 2 İç Kapı No: 3 Akdeniz/MERSİN Hadresinde bulunmaktadır. Konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 51 kapı numaralı Natamam yapı 189,82 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde 28.17.2017 tarih 265/17 sayılı ve 159/2017 dosya numaralı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina Bodrum kat + zemin + 6 normal kattan ve 21,50 metre yükseklikte, ticari + konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın bodrum katı ve zemin katın kargası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada zemin katında 1 adet işyeri, normal katlarında 2 şerden 6 normal katta 12 adet meskenden toplamda 13 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör ve 1 adet yangın merdiveni olacaktır. Ana yapının tamamlanma oranı % 4,60 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Konu 14/191 arsa paylı 2.kat (3)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey cephelidir.Konu yer asansör çıkışına göre sağ kol tarafında kalan giriştir. Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede meskenin, salon + mutfak, 2 oda, banyo + wc+lavabo, antre, hol, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon+mutfak : 20,50m²,1.oda: 9,30 m², 2.oda: 13,00m², antre: 3,50 m², banyo+ wc+lavabo: 4,60 m², hol: 1,50 ve balkon 3,70 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 49,71 m² ve brüt: 62,00 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 189,82 m2
Arsa Payı : 14/191
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 08:50 - 09:00 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 08:50 - 09:00 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 4 parsel numaralı 189,82 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 15/191 arsa paylı 3.kat (6) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 4 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-7) yedi kat inşaat nizamlı ve Konut+Ticaret olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. "Denilmektedir. Satışa konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 51 Kat: 3 İç Kapı No: 6 Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 51 kapı numaralı Natamam yapı 189,82 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde 28.17.2017 tarih 265/17 sayılı ve 159/2017 dosya numaralı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina Bodrum kat + zemin + 6 normal kattan ve 21,50 metre yükseklikte, ticari + konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın bodrum katı ve zemin katın kargası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada zemin katında 1 adet işyeri, normal katlarında 2 şerden 6 normal katta 12 adet meskenden toplamda 13 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör ve 1 adet yangın merdiveni olacaktır Ana yapının tamamlanma oranı % 4,60 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Konu 15/191 arsa paylı 3.kat (6)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey cephelidir. Konu yer asansör çıkışına göre sol kol tarafında kalan giriştir. Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede meskenin, salon + mutfak, 2 oda, banyo + wc+lavabo, antre, hol, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon + mutfak: 20,50 m²,1.oda: 9,30 m², 2.oda: 13,00 m², antre: 3,50 m², banyo+ wc+lavabo: 4,60 m², hol: 1,50 ve balkon 3,70 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 51,00 m² ve brüt: 67,00 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 189,82 m2
Arsa Payı : 15/191
Kıymeti : 18.573,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 09:10 - 09:20 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 09:10 - 09:20 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 4 parsel numaralı 189,82 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 15/191 arsa paylı 6.kat (12) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (3/5) hissesi. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 4 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-7) yedi kat inşaat nizamlı ve Konut+Ticaret olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. "Denilmektedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 51 Kat: 6 İç Kapı No: 12 Akdeniz/MERSİN Hadresinde bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 51 kapı numaralı Natamam yapı 189,82 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde 28.17.2017 tarih 265/17 sayılı ve 159/2017 dosya numaralı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina Bodrum kat + zemin + 6 normal kattan ve 21,50 metre yükseklikte, ticari + konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın bodrum katı ve zemin katın kargası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada zemin katında 1 adet işyeri, normal katlarında 2 şerden 6 normal katta 12 adet meskenden toplamda 13 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör ve 1 adet yangın merdiveni olacaktır Ana yapının tamamlanma oranı % 4,60 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Konu 15/191 arsa paylı 6.kat (12)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey cephelidir. Konu yer asansör çıkışına göre sol kol tarafında kalan giriştir. Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede meskenin, salon + mutfak, 2 oda, banyo + wc+lavabo, antre, hol, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon + mutfak: 20,50 m²,1.oda: 9,30 m², 2.oda: 13,00 m², antre: 3,50 m², banyo+ wc+lavabo: 4,60 m², hol: 1,50 ve balkon 3,70 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 51,00 m² ve brüt: 67,00 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 189,82 m2
Arsa Payı : 15/191
Kıymeti : 11.144,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 5 parsel numaralı 195,03 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 270/3190 arsa paylı zemin kat (1) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (8/9) hissesi. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 5 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-5) beş kat inşaat nizamlı ve Konut olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. "Denilmektedir. Satışa konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 45 Zemin Kat İç Kapı No: 1 Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 45 kapı numaralı Natamam yapı 195,03 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde Akdeniz Belediyesi tarafından düzenlenen 22.09.2017 tarih 156/17 sayılı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina zemin kat + 4 normal kattan ve 15,50 metre yükseklikte, konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın su basmanın karkası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada zemin katında 2 adet ve normal katlarında 2 şerden 4 normal katta 8 adet meskenden toplamda 10 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör olacaktır. Ana yapının tamamlanma oranı % 4,00 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Kıymet takdirine konu 270/3190 arsa paylı zemin kat (1)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey (güney havalandırma mevcut) cephelidir. Meskenin zemininde yapılan incelemede henüz inşa edilmediği tespit edilmiştir.Bütün incelemeler PROJE üzerinden yapılmıştır.Bina giriş holünün en sonunda sağ kol tarafında almaktadır.Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede meskenin, salon + mutfak, 1 oda, banyo + wc+lavabo, antre ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon+mutfak: 24,82m²,1.oda: 14,00 m², antre: 13,45 m², banyo+ wc+lavabo: 4,00 m² ve balkon 3,10 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 59,37 m² ve brüt: 66,69 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 195,03 m2
Arsa Payı : 270/3190
Kıymeti : 17.540,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 4 parsel numaralı 189,82 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 14/191 arsa paylı 4.kat (7) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse. Satışa konu taşınmaz Akdeniz Belediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 4 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-7) yedi kat inşaat nizamlı ve Konut+Ticaret olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. "Denilmektedir. Konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 51 Kat: 4 İç Kapı No: 7 Akdeniz/MERSİN Hadresinde bulunmaktadır. Konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 51 kapı numaralı Natamam yapı 189,82 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde 28.17.2017 tarih 265/17 sayılı ve 159/2017 dosya numaralı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina Bodrum kat + zemin + 6 normal kattan ve 21,50 metre yükseklikte, ticari + konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın bodrum katı ve zemin katın kargası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada zemin katında 1 adet işyeri, normal katlarında 2 şerden 6 normal katta 12 adet meskenden toplamda 13 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör ve 1 adet yangın merdiveni olacaktır. Ana yapının tamamlanma oranı % 4,60 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Konu 14/191 arsa paylı 4.kat (7)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey cephelidir.Konu yer asansör çıkışına göre sağ kol tarafında kalan giriştir. Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede meskenin, salon + mutfak, 2 oda, banyo + wc+lavabo, antre, hol, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon+mutfak : 20,50m²,1.oda: 9,30 m², 2.oda: 13,00m², antre: 3,50 m², banyo+ wc+lavabo: 4,60 m², hol: 1,50 ve balkon 3,70 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 49,71 m² ve brüt: 62,00 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 189,82 m2
Arsa Payı : 14/191
Kıymeti : 17.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 4 parsel numaralı 189,82 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 15/191 arsa paylı 1.kat (2) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 4 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-7) yedi kat inşaat nizamlı ve Konut+Ticaret olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi ?Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. ?Denilmektedir. Satışa konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 51 Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Satışakonu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 51 kapı numaralı Natamam yapı 189,82 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde Akdeniz Belediyesi tarafından düzenlenen 28.12.2017 tarih 265/17 sayılı ve 159/2017 dosya numaralı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina Bodrum kat + zemin + 6 normal kattan ve 21,50 metre yükseklikte, ticari + konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın bodrum katı ve zemin katın karkası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada bodrum katında zemin katta bulunan işyeri ile içten bağlantılı depo, sığınak ve hidrofor, zemin katında 1 adet işyeri, normal katlarında 2 şerden 6 normal katta 12 adet meskenden toplamda 13 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör ve 1 adet yangın merdiveni olacaktır. Ana yapının tamamlanma oranı % 4,60 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Satışakonu konu 15/191 arsa paylı 1. KAT (2)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey cephelidir. Konu yer asansör çıkışına göre sol kol tarafında kalan giriştir. Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede meskenin, salon + mutfak, 2 oda, banyo + wc+lavabo, antre, hol, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon + mutfak: 20,50 m²,1.oda: 9,30 m², 2.oda: 13,00 m², antre: 3,50 m², banyo+ wc+lavabo: 4,60 m², hol: 1,50 ve balkon 3,70 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 51,00 m² ve brüt: 67,00 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 189,82 m2
Arsa Payı : 15/191
Kıymeti : 18.573,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 4 parsel numaralı 189,82 m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 14/191 arsa paylı 6.kat (11) no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında ve (1/1) tam hisse. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 4 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-7) yedi kat inşaat nizamlı ve Konut+Ticaret olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. "Denilmektedir. Satışa konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi 4511 Sokak No: 51 Kat: 6 İç Kapı No: 11 Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu 51 kapı numaralı Natamam yapı 189,82 m² lik arsa üzerine tek blok şeklinde 28.17.2017 tarih 265/17 sayılı ve 159/2017 dosya numaralı yapı ruhsatına göre inşaat edilmesi planlanmıştır. Bina Bodrum kat + zemin + 6 normal kattan ve 21,50 metre yükseklikte, ticari + konut vasfı ile inşa edilecektir. Binanın bodrum katı ve zemin katın kargası tamamlanmış olup, diğer imalatları tamamlanmamıştır. Binada zemin katında 1 adet işyeri, normal katlarında 2 şerden 6 normal katta 12 adet meskenden toplamda 13 adet bağımsız bölüm çizilmiştir. İnşaat tamamlandığında 1 adet asansör ve 1 adet yangın merdiveni olacaktır. Ana yapının tamamlanma oranı % 4,60 olarak hesaplanmıştır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III. sınıf B Grubu yapıya girmektedir. Konu 14/191 arsa paylı 6.kat (11)no.lu bağımsız bölüm olup MESKEN vasfında olup, kuzey cephelidir.Konu yer asansör çıkışına göre sağ kol tarafında kalan giriştir. Proje üzerinde ve zeminde yapılan incelemede meskenin, salon + mutfak, 2 oda, banyo + wc+lavabo, antre, hol, ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin, salon+mutfak : 20,50m²,1.oda: 9,30 m², 2.oda: 13,00m², antre: 3,50 m², banyo+ wc+lavabo: 4,60 m², hol: 1,50 ve balkon 3,70 m² olarak ölçülendirilmiştir. Mesken net: 49,71 m² ve brüt: 62,00 m² hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 189,82 m2
Arsa Payı : 14/191
Kıymeti : 17.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Özellikleri:
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 ada 3 parsel numaralı 95,32 m² lik ARSA vasfında ve (1/1) tam hisse. Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2019 tarih 4610 sayılı yazılarına istinaden kıymet takdirine konu, Bahçe Mahallesi 7188 ada 3 numaralı parselin zemini, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında,Bitişik Nizam (B-7) yedi kat inşaat nizamlı ve Konut+Ticaret olarak işaretlenen lejantın da kaldığı ifade edilmiştir. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir. " Denilmektedir. Satışa Konu bağımsız bölüm Barış Mahallesi, 4511 Sokak, No: 53, Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz Bahçe Mahallesi 7188 ada 3 parsel ve 95,32 m² lik arsa olarak kayıtlıdır. Parsel konum olarak Akdeniz ilçesinin sınırları içerisinde ve Akdeniz Belediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır.Taşınmazın kuzey cephesinde 4511 sokak ve batı cephesinde Cengiz Topel Caddesi bulunmaktadır.Taşınmazın çevresinin, kuzey cephesi: 7,15 m, doğu cephesi: 12,92 m, batı cephesi: 13,27 metre ölçülmüştür. Taşınmazın zemininde 88,61m² alana sahip 10cm.yüksekliğinde saha betonu döküldüğü görülmüştür. Dolayısıyla toplamda 8,86 m3. beton dökülmüştür. Piyasada yapılan araştırmalar neticesinde işçilik hariç 1m3. Betonun fiyatı KDV hariç 150,00TL/m³.dir. 8,86 m3. X150,00TL/m3. =1.329,00TL. 1.329,00TL. X%18 = 239,22TL.TOPLAM = 1.568,22TL. Piyasa araştırmalarına göre saha betonun dökülmesi, serilmesi işleri için 500,00TL.tutarında işçilik maliyeti bulunmaktadır. Toplam saha betonu yapımı maliyeti 1,568,22TL.+500,00TL. = 2.068,22TL.dir. Konu taşınmazın mevcut özelliği, imar durumu, piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz tüm etkiler göz önüne alındığında, taşınmazın keşif tarihi itibari ile arsa payı dâhil mevcut durumu 95.000,00TL.dir. Taşınmazın, üzerindeki saha betonu ile birlikte değeri ise; 95.000,00TL. + 2.068,22TL. = ~ 97.069,00 TL. dir.
Yüzölçümü : 95,32 m2
Kıymeti : 97.069,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8461 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR