MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Mersin Yenişehir'de 2+1 daire icradan satılıktır

MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112065
Şehir : Mersin / Yenişehir
Oda Sayısı : 2+1
: 91
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ GÜNEY 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1978 ESAS
Muhammen Bedeli
:
23,110 TL
Birinci Satış Günü
:
13.03.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
10.04.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat:Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2019/1978 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 7188 Ada, 5 Parsel, 1.kat 4 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Mahallinde fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak yapılan inceleme sonucu, taşınmaz üzerinde,yaklaşık 166 m2 oturumunda, temeli atılmış, su basman seviyesinde olan bina inşaatının bulunduğu görülmüştür.Bina ile ilgili olarak; Akdeniz Belediyesince, Z+4 kat üzerine, 22.09.2017 tarih, 156-17-93-2017 sayılı İnşaat Ruhsatı düzenlendiği, bilgisi edinilmiş, tapu kayıtlarından ve Yenişehir Tapu Müdürlüğünde yapılan incelmeden de,bitişik nizam, Z+4 kat, her katta 2 daireden toplam 10 adet daire için kat irtifakı kurulmuş olduğu görülmüştür.Onaylı projeye göre konumuz daire, 1. Katta girişe göre solkol üzerinde kalan kuzey cepheli dairedir. Daire, 2 oda+salon+mutfak+antre- hol+wc-lavabo-banyo+ebeveyn banyosu ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Brüt inşaat alanı 91,50 m2 dir. Binanın inşaat seviyesi su basman seviyesinde durmuş olup, halen devam eden bir inşaat faaliyeti de yoktur.Arsanın doğu, batı ve güney cephesi bitişik, sadece kuzey cephesi sokağa bakmaktadır. Sokak cephesi yaklaşık, 14.50 m dir. Anılan taşınmazın değerlemesinde, taşınmazın özelikleri, bulunduğu konum ve çevresi, imar durumu, ulaşım durumu ve taşınmazın değerine etki edecek diğer özelikleri ile birlikte, çevrede yatığımız araştırmalar, emlak komisyoncuları ile yaptığımız görüşmeler ve emsal karşılaştırmalar sonucu; taşınmazın üzerindeki ruhsatlı binanın su basman seviyesinde bulunduğu dikkatte alınarak,taşınmazın, değerlemesi, bağımsız bölüme ait, 315/3190 arsa payı üzerinden yapılıp, mevcut hali ile değeri;arsa m2 si,1.200, TL üzerinden, 1.200TL/m2x(195,03m2X315/3190))=23.110,-TL,(yirmiüçbinyüzontürklirası)olarak bulunmuştur.
Adresi : Barış Mah. 4511 Sk. 33 Kapı Nolu Bina Karşısı Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 195,03 m2 ,
Arsa Payı : 315/3190 ,
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planın da,B-5 , olarak gösterilen, bitişik nizam 5 kata imarlı konut alanı olarak işaretli olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 23.110,00 TL ,
KDV Oranı : %1 ,
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü :13/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası ,
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat:Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN

Satış şartları :

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1978 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR