MERSİN 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin/Yenişehir'de 2+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925956
Şehir : Mersin / Yenişehir
Oda Sayısı : 2+1
: 95
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 10.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/121 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
170000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.03.2019 13:40
İkinci Satış Günü
:
26.04.2019 13:40
Satış Yeri
:
Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN 8. İCRA DAİRESİ

2018/121 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 11875 ada, 9 no'lu parselde, 566,56m2. yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği Arsa olan, 104/1137 arsa paylı,1.kat, 4 numaralı bağımsız bölüm mesken ve eklentisi olan kömürlük(E-4)niteliğinde olup, taşınmazın tamamı. Yine dosya içinde, Mersin Valiliği, Kadastro Müdürlüğü'nün bila tarih ve E.1435359 sayılı yazısı ve eki olan krokide, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 4337 parselin 22/A çalışmaları sonucu 11875 ada, 9 nolu parselin oluştuğu belirtilmiştir. Dosya içinde Yenişehir Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25/05/2018 tarih ve E.12808 sayılı yazısında, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 11875 ada, 9 no'lu parselin, Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı çalışması devam etmekte olduğu belirtilmekte olup yazı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Blok Nizam 4 kat (BL-4) Konut alanına isabet ettiği görülmektedir. Kıymet takdirine esas taşınmazın bulunduğu parsel olan tapunun, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 11875 ada, 9 no'lu parsel, doğusundan 2008 Sokağa cepheli olup, güneyinden 10 nolu parsele, batısından 11,12 ve 13 nolu parsele, kuzeyinden ise 8 nolu parsele bitişiktir. Dumlupınar Caddesi'nin 125m.batısında, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı'nın 80 m. kuzeyinde, Aydınlıkevler Semt Pazarı'nın 170m.güneybatısında, Forum Alışveriş Merkezi'nin 420 m.batısında, Aydınlıkevler İlkokulu'nun 370 m.güneydoğusunda, Aydınlıkevler Mahalle Muhtarlığı'nın 450m. güneydoğusunda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin kuzeyinde lüks apartmanlar bulunmaktadır. Taşınmaz okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılara yakındır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmakta, belediyenin tüm imkânlarından yararlanmaktadır. Taşınmazın açık adresi: Aydınlıkevler Mahallesi, 2008 Sokak, Mehmet Gazi Sitesi, No:7, Kat:1, Daire No:4, Yenişehir-MERSİN. Konu taşınmazın bulunduğu parsel, tapunun, Mersin İli, , Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 11875 ada, 9 no'lu parselin (4337 parsel olarak yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni düzenlenmiştir.) üzerindeki zemin kat+3 katlı binaya, 1 adet dükkan ve her katta 3 adet daire toplam 9 adet daire için yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Satışakonu taşınmaz 1.kat 4 nolu meskendir.Apartmanın giriş kapısı camlı ferforje demir kapıdır. Giriş sahanlığının zemini, yan duvarları yarıya kadar ve merdiven basamakları mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Sitenin yan cephesi yaklaşık 1 m.yüksekliğinde bahçe duvarı üzerine demir korkuluk ile çevrilidir.Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III.sınıf B Grubu yapıya girmektedir.Satışa konu taşınmazın mimari projesi üzerinde yapılan hesapta brüt inşaat alanı 133,00m2, olup net inşaat alanı ortak alanlar (merdiven+havalandırma boşlukları) hariç balkonlar dahil net 95,00m2.dir. Satışakonu mesken, onaylı mimari projesinde kuzey-doğu cepheli olup antre+salon ile mutfak birleşik+yatak odası (ebeveyn banyosu içinde)+çocuk odası+banyo+wc+1 adet balkon görünmektedir. Balkonun yarısı pimapen ile kapatılarak kiler olarak kullanılmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Antrenin zemini seramik ile diğer tüm odaların zemini parke ile kaplıdır. Tüm odaların tavanında spotlu asma tavan mevcuttur. Antrenin duvarlarında duvar kağıdı vardır. Pencereler pvc, iç kapılar ise kısmen camlı ahşap kapıdır. Salon ile mutfak birlikte kullanılmaktadır. Mutfakta tezgah altı ve tezgah üstü dolap mevcuttur. Banyonun, ebeveyn banyosunun ve wc'nin zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Tavanlarında asma tavan mevcuttur. Banyoda ve ebeveyn banyosunda klozet ve duşakabin mevcuttur. Dairenin elektrik ve suyu kullanılır vaziyettedir.
Adresi :Aydınlıkevler Mahallesi, 2008 Sokak, Mehmet Gazi Sitesi, No:7, Kat:1, Daire No:4, Yenişehir-MERSİN.
Yüzölçümü : 566,56 m2
Arsa Payı : 104/1137
İmar Durumu :Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı çalışması devam etmekte olduğu belirtilmekte olup yazı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Blok Nizam 4 kat (BL-4) Konut alanına isabet ettiği görülmektedir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı yasanın 35. Maddesi ile 3065 sayılı KDV. Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrasının Ş Bendi gereği tüm katılımcıların KDV.'den muaf olacağı...
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 26/04/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mersin Yeni Adliye 8. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu No:Z20 Akdeniz Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/121 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR