MERSİN 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Yenişehir'de 121 m² 2+1 daire icradan satılıktır

MERSİN 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180704
Şehir : Mersin / Yenişehir
Semt-Mahalle : MENTEŞ MAH. / BARBAROS
Oda Sayısı : 2+1
: 121
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 10
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

ÇUKUROVA 30.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/287 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.08.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
21.09.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN 6. İCRA DAİRESİ

2019/287 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mahallesi, 2633 Ada, 1 Parsel, 10 kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm.İMAR DURUMU: Taşınmaz Yenişehir Belediye Başkanlığı yetki alanı içerisinde olup,İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 1/1000ölçekli uygulama imar alanı üzerinde yapılan incelemede, Menteş Mahallesi 2633 ada 1 parselin zemini,1/1000 ölçekli imar uygulama planı kapsamında kaldığı, emsal:0.09(E=0.90) inşaat nizamlı ve konut alanı olarak işaretlenen lejantın da kaldığı, ancak Mersin Büyükşehir Belediye tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları doğrultusunda revize edilecektir, denilmektedir.Taşınmazın kuzey cephesinde villa tarzı veya müstakil bahçe içerisinde bulunan birkaç katılı bina tarzı yapılar bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda spor tesisleri, sulama kanalı, okul alanları ve park alanları bulunmaktadır. Mersin Tıp Fakültesi Hastanesinin doğu cephesinde ve 1300 metre mesafededir. Bölgede belediye alt yapı tesisleri tam olup, çevredeki bazı imar yolları henüz açılmamıştır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile yapılmaktadır. :Kıymet takdirine konu bağımsız bölümünün içinde bulunduğu yapı, 8 giriş kapı numaralı Harman Royal Suit sitesidir. Site 4.931,00 Hm² lik arsa üzerine 31.12.2013 tarih 5/75 ? 227 sayılı yapı ruhsatına istinaden tek blok halinde 2 Bodrum + zemin + 13 normal katlı olarak betonarme tarzında inşa edilmiştir. Ana taşınmazın inşa edildiği parselin çevre duvarları tamamlanmış ve duvar üzerinde 1 m yüksekliğinde örme tel ile korkuluk yapılmıştır. Parselin girişi 3115 sokaktandır. Girişte yaya ve araç girişi için sürgülü ve kumandalı demir doğrama kapı mevcuttur. Site bahçesi içerisinde açık otopark alanı, kamelya, çocuk oyun alanı, jeneratör ve yüzme havuzu mevcuttur. Parsel içerisindeki bina bodrum +zemin +13 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2 bodrum katında sığınak, kazan dairesi, spor alanı, hidrofor, jeneratör odası bulunmaktadır. Binanın 1 bodrum katında bina girişi, mescit, zemin katta 26 ve 27 no.lu dükkalara ait 2 adet depo, çöp odası ve enerji odası bulunmaktadır. Bina girişi arazinin eğimli yapısı sebebi ile yapının 1.bodrum katından ve batı cephedendir. Binanın zemin katında 2 adet dükkan ve diğer ortak alanlar mevcuttur. Binanın normal katlarında 2 şerden 12 normal katta 24 adet mesken, 13.katta 1 adet mesken bulunmaktadır.Bina girişinde alüminyum doğramalı, fotoselli şifreli, cam kapı mevcuttur.Girişte yüksek tavanlı lobi alanı mevcuttur. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Lobi alanının zemini granit seramik kaplıdır. Binanın merdiven basamak ve kat sahanlıkları mermer kaplıdır. Merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğramadır. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalı olup, çatı teras damdır. Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV. sınıf C Grubu yapıya girmektedir.kıymet takdirine konu yer 373/9862 arsa paylı 10.kat (19) no.lu bağımsız bölüm MESKEN vasfında kuzey, güney ve doğu cephelidir. Mesken, binanın onuncu katında asansör çıkışına göre sağ kol tarafında kalmaktadır. Meskenin zemininde yapılan incelemede onaylı mimari proje ile konum ve alan olarak uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Mesken salon + mutfak, 2 oda, banyo+ wc + lavabo, giyim odası, ebeveyn duş alanı, hol ve teras ve kat bahçesinden oluşmaktadır. Salon: 43,16 m², 1.oda: 11,47 m², 2.oda: 11,50 m², antre+hol: 6,93 m², banyo: 5,52 m², ebeveyn duş alanı: 5,22 m², giyim odası: 6,64 m² ve teras alanı + kat bahçesi: 30,87 olarak hesaplanmıştır. Mesken net: 121,31 m² ve brüt: 133,97 m² hesaplanmıştır.Meskenin giriş kapısı mobilya görünümlü çelik pres kapı olup iç kapıları Amerikan Panel ahşap doğramadır. Meskenin dış doğramaları PVC doğramadır. Meskenin oda zeminleri laminat parke, diğer bölümleri seramik döşenmiştir. Salon bölümü antreye açık şeklinde ve bir bölümü açık mutfak ve yemek odası şeklinde kullanılmaktadır. Mutfak alanında lake kapaklı, tezgah altı ve üstü mutfak dolapları granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Meskenin banyo, wc, ebeveyn duş alanlarının zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Banyo alanlarında duşa kabin, mobilyalı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Meskenin duvarları sıvalı üzeri yer yer kağıt kaplanmış olup, bazı bölümler boyanmıştır. Tavan sıvalı ve boyalı olup, asma tavan yapılmıştır. Mesken şehir ve dağ manzaralı ve kiracısı tarafından halen kullanılmaktadır. Meskenin imalatında kullanılan aksesuar ve diğer malzemeler birinci sınıftır.
Adresi : Kuzey Kent Mah.3115 Sk.No:8 Harman Royal Suit K:10 İç Kapı No:19Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Yüzölçümü : 4.931 m2 ,

Arsa Payı : 373/9682,

Kıymeti : 350.000,00 TL,

KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:00 - 15:10 arası,

2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 md. göre satış ilanının tebliği ; alacaklı, borçluya, haciz alacaklılarına ve varsa hissedarların adresleri tapuda kayıtlı olan/olmayan( mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/287 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR