MERSİN 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Toroslar'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

MERSİN 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111992
Şehir : Mersin / Toroslar
Semt-Mahalle : OSMANİYE MAH. / AKBELEN
Oda Sayısı : 3+1
: 119
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 09.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8665 ESAS
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.03.2020 10:40
İkinci Satış Günü
:
01.04.2020 10:40
Satış Yeri
:
Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 Nolu oda Akdeniz/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

MERSİN 7. İCRA DAİRESİ
2019/8665 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Toroslar İlçesi, OSMANİYE Mahallesi, 5039 Ada, 29 Parsel, , A Blok 1. Kat 4 Nolu Bağ. Bölüm satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın,Toroslar Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden;ana taşınmazın,Toroslar Belediyesince verilen, 27.10.2017tarih, 1/747-587/2017 sayılı Yapı Ruhsatına göre, A-B-C-D blok olarak, Z+3 Kat üzerine betonarme karkas olarak inşa edildiği bilgisi edinilmiştir. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,Toroslar Belediye Başkanlığında bulunan kat mülkiyetine esas onaylı projesine göre, taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Ana taşınmazın, ihata duvarı çekilmiş, peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Konumuz dairenin ulunduğu A bloğun dışısıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Doğalgaz hattı kapıya kadar çekili olup, her blokta asansör bulunmaktadır. A blok; B+Z+3 kattan oluşmaktadır,onaylı projesine göre, bodrum katta,sığınak,zemin katta, 2 daire, bina giriş holü, normal katlarda, her katta 2 daireden, 3 katta 6 daire, toplam olarak ta, 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır.Blok giriş kapısı renkli alüminyum cam kapı, giriş zeminleri mermer kaplı, tavan alçı dekorlu,merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplı, merdiven kovası alçı sıvalı saten boyalıdır. Merdiven korkulukları renkli alüminyum korkuluktur. Değerlemeye konu daire birinci katta asansörden çıkışta sol kol üzerinde yer alan, güney-kuzey-batı cepheli 4 nolu bağımsız ölüm dairedir.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Antre, mutfak, balkon zeminleri ile ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramik, oda zeminleri laminat parke kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalıdır. Tavanlarda alçı dekorasyon uygulamaları ve kartonpiyer yapılmıştır. Mutfak tezgahı granit, dolaplar, mdfdir. Doğalgaz hattı kapıya kadar çekili, petekler takılıdır. Balkon korkulukları renkli alüminyum imalattır. Daire; 3 oda+ Salon+ mutfak + banyo+ wc-lavabo+ antre-hol+ebeveyn banyosu ve 3 adet balkondan oluşmaktadır.Dairenin, brüt kullanım alnı, 147,15 m2, net kullanım alanı da yaklaşık, 119,50m2 dir. Halen boş durumdadır.
Adresi : ToroslarMah, 92044 Sok, No:4, A Blok, Kat:1, D:4 Toroslar / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 2.272,45 m2 ,

Arsa Payı : 55/1600 ,
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında,A-4 ile gösterilen ayrık nizam 4 kata imarlı konut alanı olarak işaretli olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL ,

KDV Oranı : %1 ,

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası ,

2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 Nolu oda Akdeniz/MERSİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Mezitli İlçesi, TECE Mahallesi, 496 Ada, 15 Parsel,5.Kat 10 Nolu Bağ. Bölüm taşınmaz satışa çıkartılmıştır.Taşınmazın, Mezitli Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden,ana taşınmazın, Mezitli Belediyesince verilen, 09.09.2016 tarih ve 2016/179 sayılı, Yapı Ruhsatına göre , betonarme karkas olarak,tek blok şeklinde, Z+14 kat üzerine inşa edilmiş olduğu bilgisi edinilmiş, konumuz dairenin, 20.03.2019 tarih, 2019/58 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin alınmış olduğu öğrenilmiştir.. Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,Mezitli Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,taşınmazın yeri ve vaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Blokta,zemin katta,giriş holü, sığınak, enerji odası, geri dönüşüm odası ve depolardan oluşan müştemilatlar yer almakta, normal katlarda her katta iki daire olmak üzere 14 katta 28 adet daire, toplam olarak ta 28 bağımsız bölüm yer almaktadır.Site, peyzaj düzenlemesi yapılmış, güvenlikli açık otoparklı, açık yüzme havuzlu,etrafı ihata duvarı ile çevrili, otomatik giriş kapılıdır. Bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır.Blok girişi,fotoselli, şifreli renkli alimin cam kapıdır, giriş basamak ve zeminler granit seramik kaplı, duvarlar duvar kağıdı ile dekore edilmiştir. Tavanlarda dekorasyon uygulaması yapılıdır. Merdivenler ve kat holleri mermer kaplı, merdivenler alüminyum korkulukludur. Çift asansör bulunmaktadır. Konumuz daire, 5katta asansörden çıkışta sol kol üzerinde kalan,doğu-batı-güney cepheli, 10 nolu dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar lake boyalı ahşap kapıdır. Pencere doğramaları ısı camlıpvc doğrama, balkon korkulukları alüminyum korkuluktur. Yerler; antre, mutfak, balkon granit seramik,ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı, odalar laminat parke kaplıdır. Mutfak tezgahı granit, dolaplar lake kapaklı dolaptır.Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, kısmen duvarkağıdı kaplıdır.Tavanda alçı dekorasyon uygulaması yapılmıştır. Güney cephede bulunan balkon cam balkon olarak düzenlenmiştir. Daire, 3 Oda+ salon- mutfak+ antre- hol+ wc- lavabo+ banyo+ çamaşır odası+ ebeveyn banyosu ile 2 adet balkon ve yangın holünden oluşmaktadır. Dairenin brütalanı, 158 m2,balkonlar dahil net kullanım alanı da yaklaşık, 110,74m2 dir. Daire halen mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : DenizMah, 49333 Sok, No:13, Kat:5, D:10 Mezitli / MERSİN
Arsa Yüzölçümü : 1.904,64 m2 ,

Arsa Payı : 158/4424 ,

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;E=1.60yoğunlukluayrık nizamkonut alanıolarak işaretlendiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL ,

KDV Oranı : %1 ,

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası ,

2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 Nolu oda Akdeniz/MERSİN
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8665 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR