MERSİN 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Toroslar'da 2 katlı kargir ev ve arsası icradan satılıktır

MERSİN 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114588
Şehir : Mersin / Toroslar
Semt-Mahalle : OSMANİYE MAH. / AKBELEN
Oda Sayısı : 3+1
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 14.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/7048 ESAS
Muhammen Bedeli
:
279,062 TL
Birinci Satış Günü
:
06.03.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
03.04.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mersin Adliyesi Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2019/7048 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Toroslar İlçesi,Osmaniye Mahallesi, 7018 Ada, 9 Parseldeki Kargir ev ve arsa satışa çıkartılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaz parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde Zemin+2 normal katlı, III-A yapı grubunda inşa edilmiş yaklaşık 25 yıllık yapı bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama, ortak alan yer döşemeleri dökme mozaik döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri badanalı, merdiven korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Zemin ve normal katların tamamı 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup giriş kapıları, iç kapıları, pencereleri ve mutfak dolapları basit ahşap doğrama, pencere ve balkon korkulukları demir doğrama, yer döşemeleri karo mozaik döşeme, duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalı (ıslak zemin duvarları kısmen fayans kaplama olduğu) olup duvar hacimlerinde yer yer dökülmeler olduğu ve genel olarak binanın tamamının bakımsız olduğu görülmüştür. Yapını zemin katı brüt: 115,00 m², 1. ve 2. normal kat: 124,00 m² x 2 = 248,00 m² olmak üzere toplam: 115,00 m² + 248,00 m² = 363,00 m² hacimli olup net: 280,00 m²?dir. (Net alan hesabı: 363,00 m² / 1,30 = 280,00 m²)(Toroslar Belediye Başkanlığı?nda yapılan görüşmede konu parsel üzerindeki yapının ruhsatsız olduğu bilgisi verilmiştir.)Yapı Değeri:Parsel üzerindeki yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın III Sınıf A Grubu yapı sınıfı içinde yer almakta olup, 2019 yılı listeye göre yapı m² maliyeti: 980,00 TL olduğu, yapıdaki yıpranma oranının % 40 seviyesinde olabileceği kanaatine varılmıştır. Buna göre; 363,00 m² x 980,00 TL/m² x (1 - 0,40) = 213.444,00 TL hesap edilmiştir.Zemin Değeri:Yukarıda özellikleri, konumu, nitelikleri belirtilen taşınmazın zemini için yapılan piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, imar durumu, inşaat kalitesi, yıpranma durumu, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz özellikler tüm etkiler göz önüne alındığında zemin m² değerinin: 350,00 TL/m² olabileceği,Buna göre; 187,48 m² x 350,00 TL/m² = 65.618,00 TL olabileceği hesap edilmiştir.ZEMİN+YAPI DEĞERLERİ: 65.618,00 TL + 213.444,00 TL = 279.062,00 TL olabileceği,
Adresi : Selçuklar Mah 90035 Sk No: 18 Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü : 187,48 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Serbest Nizam 2 (S-2) Kat inşaat yoğunluklu Konut Alanına isabet ettiği bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 279.062,00 TL ,KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mersin Adliyesi Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin -
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7048 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR