MERSİN 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Toroslar'da 133 m² 3+1 daire icradan satılıktır

MERSİN 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198376
Şehir : Mersin / Toroslar
Semt-Mahalle : YALINAYAK MAH. / TOROSLAR
Oda Sayısı : 3+1
: 133
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

HABERCİ 29.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/297 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.09.2020 14:55
İkinci Satış Günü
:
21.10.2020 14:55
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 6. İCRA DAİRESİ

2018/297 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Mersin İli, Toroslar İlçesi, Yalınayak Mahallesi( Köyü), 3451 Ada, 9 Parsel, E Blok 1. Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmazın İmar Durumu:Taşınmazın yer aldığı parsel, bila tasdik tarihli 1/1000 ölçekli U.İ.P.na göre konut alanında kalmakta olup, E:1.50,hmax:5 kat imarlı tüm cephelerden 5 m çekme mesafesi olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir.Taşınmazın konumlu olduğu 3451 ada 1,2,3,4,5,6,7,8numaralı parsellerin tevhid edilmesiyle oluşturulduğu. Taşınmazın Adresi:Şevket Sümer Mahallesi 5996 Sk.No:14,E Blok Kat: 1, D:2-Akdeniz/Mersin adresidir. Mersin 4.İcra Hukuk Mahkemesince yaptırılan bilirkişi raporuna göre:Taşınmaz,Mersin ilinin merkezinde bulunan Akdeniz İlçe Merkezinde konumlu olup,konum olarak çiftçiler caddesinin güneyinde 5966 sokakta yer almaktadır.Yakın çevresinde bilinen önemli referans noktaları Mersin sebze ve Meyve Hali bulunmaktadır.Gayrimenkule Hüseyin Okan Merzeci güzergahında işleyen toplu taşıma araçları ve özel araç ile ulaşım mümkündür.Bölgede yol,elektrik,su,kanalizasyon altyapı hizmetleri kısmen tamamlanmış durumdadır.Taşınmazın bukunduğu ana taşınmaz, 5573,00 m² alanlı,3451ada 9 parsel üzerinde konumlu,8 bloktan oluşan yapıdır.Blok onaylı mimari projeye göre, bodrum +zemin+ 4 normal kattan ibarettir.Bodrum katında, zemin katta bulunan dükkanlara eklenti olan depolar ve hidrofor odası, zemin katında bina girişi,çocuk oyun alanı, enerji odası,9 ve 10 nolu bağımsız bölüm numaralı dükkanlar,diğer normal 4 katında her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere, binada toplam 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Ana taşınmazın girişi zemin kat seviyesinden,kuzey cepheden sağlanmakta olup,bina giriş kapısı demir ferforjeden imal edilmiştir.Bina cephesi akrilik cephe boyalıdır.Ortak alan zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama olup, duvarlar plastik boyalıdır.Taşınmazın 1 adet asansörü bulunmaktadır.Taşınmaz, E blok 1.kat 2 bağımsız bölüm numaralı mesken, bina girişine göre; sol cephede, merdivenle ve asansörle çıkıldığında sol tarafta yer almaktadır.Mimari projesine göre, 133 m²brüt kullanım alanına sahip olup, salon, 3 oda, mutfak,wc, banyo,kış bahçesi ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz kuzey, güney, ve doğu cephelidir. İç mekan özelliği olarak salon ve odaların zeminleri laminat parke, mutfak, antre/hol ve balkon hacimlerinin zeminleri seramik kaplama olup,duvarları saten boyalıdır.Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır.Mutfak dolapları mdf doğramadan imal edilmiş olup, tezgahı granitten imal edilmiştir. Taşınmazın iç mahal kapıları panel kapı,balkon kapıları ile pencereler pvc doğrama,dış kapısı-çelik kapı olup, banyoda duş kabini ve hilton lavabo bulunmaktadır.Ayrıca taşınmazın mimari projesinden farklı olarak,taşınmazın kuzey cephesinde bulunan kış bahçesi hacmi ile yatak odası hacmi arasındaki bölme duvar yıkılarak, tek bir hacimde kullanıldıığı ve bu alanın 2 m²'lik kısmına ebeveyn duş hacmi imal edildiği, taşınmazdaki bu değişiklikler herhangi bir fiziksel büyümeye neden olmamaktadır.Gayrimenkulun değerine etki eden faktörler: Olumlu Faktörler;1 -İlçe merkezine yakınlığı, 2-Taşınmazın tercih edilen bölgede bulunması, 3-Taşınmazın ulaşım kolaylığı,Olumsuz Faktörler: -1-Gayrimenkul sektöründe yaşanan durgunluk,2-Sosyal donatı alanı bakımından yeterli durumda olmaması, 3-Konu taşınmazın yapı kullanım belgesinin olmaması, şeklinde rapor verilmiştir.
Yüzölçümü : 5.573,00,

Kıymeti :180.000,00 TL,
KDV Oranı : %1,
Kaydındaki Şerhler : 25/04/2017 tarih 7915 yevmiye nolu 'Tedaş lehine 99 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır, (krokide gösterildiği şekilde 40 m2 lik kısım üzerinde 99 YILLIĞINA 1 tl karşılığında Tedaş Genel Müdürlüğü adına kira şerhi.)

1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 14:55 - 15:05 arası ,
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:55 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 md. göre satış ilanının tebliği ; alacaklı, borçluya, haciz alacaklılarına, hissedarların adresleri tapuda kayıtlı olan/olmayan( mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/297 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR