TARSUS İCRA DAİRESİ

Mersin/Tarsus'ta müşteminatlı ev ve bahçesi icradan satılıktır

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00940822
Şehir : Mersin / Tarsus
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 06.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12146 ESAS
Muhammen Bedeli
:
257,418 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
07.05.2019 10:40
Satış Yeri
:
Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzayede Salonu Tarsus/Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2018/12146 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Mersin İli, Tarsus İlçesi, Damlama Mahalle/Köyü, Sandallı Kaş Mevkii, 101 ada 360 Parsel sayılı taşınmaz dosyamızdan satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;Mersin İli,Tarsus İlçesi, Damlama Köyü, Sandallı Kaş Mevkii,101 ada360 Parsel sayılı 1.056,50 m2. Tarla vasfındadır. Taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Taşınmaz Damlama Köyü, Sandallı Kaş Mevkii içinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde yer alanUn Değirmeniyapısı,Tek Katlı Depo ve 2 katlı Ev ile zirai Muhtesatlar vardır.Un Değirmeni 100,00 m2, tek katlı depo yapısı 32 m2 ile2 katlı ev zemin katı 158 m2 ve 1. normal katı 160 m2 toplam 318 m2 yapı alanı bulunmaktadır. Un Değirmeni biriket duvar örülmüş betonarme binadır.Natamam durumundadır.Yerleri beton kaplamadır. Dış ve iç cephesi sıvasızdır. Giriş kapısı saç panjur doğramadır.Depo yapısı içi sıvalı dışı sıvasız ,yerleri beton kaplamadır.Çatısı trapez saç kaplamadır. İki Katlı ev yapısının dış cephesi kısmen sıvalı kısmen dış cephe boyalıdır.Kapıları ahşap,pencereleri PVC doğramadır.Merdiven korkuluğu demir doğramadır.Dış kapısı demir doğramadır.Parsel genişliği yaklaşık 28 m ve derinliği 46 m ,olup yaklaşık yamuk şeklindedir.Parsel üzerinde 5 yaşında 2 adet Limon ağacı,15 yaşında 1 adet İncir ağacı,25 yaşında 2 adet Dut ağacı,15 yaşında 1 adet Dut ağacı,10 yaşında 1 adet İncir ağacı,5 yaşında 3 adet Badem ağacı,3 yaşında 1 adet Ceviz ağacı,10 yaşında 2 adet Zeytin ağacı,30 yaşında 1 aadet Dut ağacı,10 yaşında 3 adet Asma ağacı bulunmaktadır. Zirai muhtesatların değeri 7.576,00 TLdir. Değerleme: Kıymet Takdirine konu taşınmaz; Mersin İli,Tarsus İlçesi,Damlama Köyü ,Sandallı Kaş Mevkii,101 Ada 360 Parsel sayılı 1.056,50 m2 alana sahip olup üzerinde bulunan yapılarla birlikte20.07.2018 keşif tarihi itibariyle değeri tespit edilirken taşınmazların; Un Fabrikası Yapı sınıfının 3A olarak 2018 yılı için birim yapı maliyeti= 800 TL/m2 olduğu,tamamlanma ve yıpranmasının %50 olduğu, Depo yapısının Yapı sınıfının 1-B olarak 2018 yılı için birim yapı maliyeti= 228 TL/m2 olduğu,tamamlanma ve yıpranmasının %40 olduğu, 2 katlı Ev Yapı sınıfının 3-A olarak 2018 yılı için birim yapı maliyeti= 800 TL/m2 olduğu,tamamlanma ve yıpranmasının %40 olduğu, Arsa birim satış değerinin 50 TL/m2 olduğu, Dikkate alınmıştır, Dava konusu taşınmaz, Mersin İli,Tarsus İlçesi,Damlama Köyü,Sandallı Kaş Mevkii,101 Ada 360 Parsel sayılı 1.056,50 m2 alana sahip tapuda Tarla vasıflı parsel ,üzerindebulunan yapılar ve zirai muhtesatlarla birlikte değeri; 257.418,60 TLdir.
Adresi : Damlama Köyü Sandallı Kaş Mevkii 101 Ada 360 Parsel Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 1.056,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarsus Belediyesi imar planı sınırları dışında, Tarsus Belediyesi sınırları içerisinde, köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 257.418,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatlı tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzayede Salonu Tarsus/Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12146 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR