TARSUS İCRA DAİRESİ

Mersin/Tarsus ilçesinde kargir ev ve arsası icradan satılacaktır

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941900
Şehir : Mersin / Tarsus
Oda Sayısı : 3+1
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5161 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
401,812,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
07.05.2019 10:20
Satış Yeri
:
Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzayede Salonu Tarsus/Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ
2018/5161 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Mersin İli, Çamlıyayla İlçesi, Belçınar Mahallesi. Ulumeres Mevkii, 172 ada 1 parsel sayılı taşınmaz dosyamızdan satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; TAŞINMAZIN KONUMU ve ÖZELLİKLERİ:Mersin ili Çamlıyayla ilçesi Belçınar Mahallesi Ulumeres mevkii, tapunun 172 ada 1 nolu parseli olup 1074,00 m2 miktarlı arsa ve üzerinde niteliği 2 katlı kargir ev ve arsası vardır. Borçlu adına tam paylıdır. Yapının inşaat ruhsatı yoktur. PARSELİN İMAR DURUMU ve ÖZELLİKLERİ:Çamlıyayla Belediyesi İmar Planı dışında olup Belediye sınırları içerisindedir. Ayrık nizam 2 katlı konut alanına isabet etmektedir. Çevresinde müstakil yayla evleri yoğundur. Yazlık ev olarak buralara talep yoğundur. Yol-Su-Elektrik hizmetleri tamdır. Ulaşım sorunu yoktur. İlçe merkezine 7 km mesafesi uzaklığındadır. Yaylalık, serin, manzaralı yerleşim yeridir. Tarsus? a 50 km. mesafededir. Çevrede oluşan arsa alım-satım m2 rayiç değeri 200,00 TLdir. MESKEN EV:Betonarme 2 katlı karkas yapının taban alanı 108,00 m2 dir. Zemin ve 1.kat; 3 oda-mutfak-wc-banyo ve balkondan ibarettir. Sıvalı-boyalı, yer döşemesi karo-mozaik kaplı, ıslak hacimler duvarlar fayans-yerler seramik kaplıdır. Tüm pencereler ve kapılar ahşap doğrama üzeri vernik boyalıdır. pencere önleri ahşap panjurludur. Ahşap çatılı üzeri renkli çinko kaplıdır. Güneş enerjisi mevcuttur. Mutfak tezgahı granit mermer, alt ve üst dolapları MDF Laminant mobilyadır. Binanın merdiven dairesinin tavanı ve korkulukları masif ahşap lambrili üzeri verniklidir. Elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Yapı yaklaşık 12-13 yaşlarında yıpranma payı %15 tir. III-A Yapı Sınıfından olup inşaat m2 fiyatı 800,00 TLdir. SU KUYUSU: Keson tipte yapılmış, 8-9 mt derinliğinde 1 mt çapındadır. Faal haldeki su kuyusunun Malzeme+İşçilik yapım bedeli 4.000,00 TL AVLU DUVARI: 76mt uzunluğunda 2 mt yüksekliğindeki duvarın üzeri sıvalıdır. Yapı yaklaşık 15 yaşlarında yıpranma payı %20 dir. I-A Yapı Sınıfından olup inşaat m2 fiyatı 153,00 TLdir.
HESAPLAMA
EV : 108,00 m2 x 2 kat x 800,00 TL/m2 x 0,85 = 146.880,00 TL
SU KUYUSU : Maktu en =4.000,00 TLAVLU DUVARI : 76 mt x 2 mt x 153,00 TL/m2 x 0,80 =18.605,00 TL ARSA : 1074,00 m2 x 200,00 TL/m2 = 214.800,00 TL TOPLAM 384.285,00 TL

ÜRÜN ADI AĞAÇ YAŞI AĞAÇ SAYISI AĞAÇ DEĞERİ(TL) TOPLAM DEĞERİ
İNCİR 20 1 646,00 646,00.TL
ERİK 20 2 683,00 1.366,00.TL
CEVİZ 30 3 1.214,00 3.642,00.TL
CEVİZ 10 2 612,00 1.224,00.TL
CEVİZ 3 1 129,00 129,00.TL
ŞEFTALİ 5 1 481,00 481,00.TL
DUT 10 1 419,00 419,00.TL
ELMA 10 5 572,00 2.860,00.TL
ELMA 3 6 129,00 774,00.TL
HURMA 10 1 486,00 486,00.TL
ÇAM 70 1 2.500,00 2.500,00.TL
ÇAM 20 2 1.000,00 2.000,00.TL
LADİN ÇAM 20 1 1.000,00 1.000,00.TL
TOPLAM: 17.527,00.TL

Kıymet Takdirine esas İNŞAAT+ARSA+ZİRAAT muhtesatlarının toplam bedeli: 384.285,00 + 17.527,00 = 401.812,00-TLdir.Adresi : Belçınar Mah. Ulumeres Mevkii Çamlıyayla / MERSİN
Yüzölçümü : 1.074,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Çamlıyayla Belediye Başkanlığının 08/03/2018 tarih ve 495 sayılı yazısı ile taşınmazın, uygulama imar planı kapsamı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 401.812.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Takyidatlı tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Tarsus Adalet Sarayı Zemin Kat C Blok Müzayede Salonu Tarsus/Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5161 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR