MERSİN 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin/Mezitli'de 4+1 tribleks mesken icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00891404
Şehir : Mersin / Mezitli
Oda Sayısı : 4+1
: 227
Banyo Sayısı : 2
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 09.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/126 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
500020 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
11.02.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mersin Yeni Adalet Sarayı - Zemin Kat, Mezat Salonu(Z-20) Akdeniz/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2018/126 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİLERİ :
Mersin ili, Mezitli ilçesi, Kuyuluk Mah, 277 Ada, 2 Parsel Numaralı Taşınmaz Üzerinde Bulunan Tribleks Mesken Nitelikli, M Blok, Zemin +1 +2 Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümün Tam Hisse Olup İPOTEKLİDİR. İmar Planındaki Duruma Göre Parselin bulunduğu yerin E=0.60 olacak şekilde planlanmıştır. Arsa Payı: 340/7000 ' dir. Kuyuluk Mahallesi Sınırları içerisinde, Fındıkpınarı caddesinin yaklaşık 500 metre doğusundadır. Çevresi narenciye bahçeleri ile birlikte genellikle site içinde müstakil dubleks, tripleks villa tarzında konut olarak kullanılan binalarla yapılaşmaya başladığı görülmüştür. Ayrıca okullar bölgesi olarak adlandırılan bölüme de yakın konumdadır. Yol, su, elektrik, çevre aydınlatması,çöp toplama gibi belediye gibi hizmetlerinden yararlanır durumda olan parselin çevresindeki ulaşım yolları da açılmış durumdadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin alanı, mevkii, konumu, cephesi, imar durumu, ana arterlere mesafesi, arz talep edilme durumu, satılabilme özelliği ile birlikte tüm özellikleri dikkate alınarak çevre mülk sahiplerinden, çevre emlakçılarından, belediyeden yapılan inceleme ve araştırmalarla birlikte m2 rayiç bedelinin 650,00 TL/m2' dir. Taşınmazın içinde bulunduğu sitenin çevre duvarı yapılmış,tüm peyzaj çalışmaları yapılmış, site içi yürüyüş yolları ve sosyal alanları tamamlanmış durumdadır. Site içindeki tüm konutlar bitirilmiş çoğunun halen kullanılmakta olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz bağımsız bölüm arsanın güneyinden 2. konut konumunda, ikiz villa olarak yapılmış olan binanın doğu tarafındaki villa, M1 Olarak isimlendirilen bina, batıdan bitişik nizam diğer cepheleri açık durumunda, Güneyinde kendisine ait 25,20 m2 alanına sahip yüzme havuzu ve müştemilatı bulunan bina, zemin kat+1. Kat + 2. Kattan oluşmaktadır.
Zemin Kat: Salon, açık mutfak, wc, kiler mevcut olup, brüt 84,60 m2 alana sahip, döşeme kaplaması 0,60*0,60 seramik,duvarlar alçı astar üzeri boya tavanlarda kartonpiyer mevcut, pencere doğramaları ahşap görünümlü pvc, iç kapılar dekoratif amerikan panel, mutfak tezgahı renkli granit, mutfak tezgah altı ve üstü dolapları dekoratif parlak modüler sistem, islak mahaller zemin ve duvarlar seramik, girişte vestiyer dolabı mevcut.
1. Kat : 3 Yatak Odası, Banyo wc, ayrıca ebeveyn yatak odasında banyo mevcut, 93,70 m2 brüt alana sahip olan, 1. Katta odaların döşeme kaplamaları laminat parke, diğer bölümler seramik olarak yapılmış,
2. Kat : 48,40 m2 alana sahip olan 2. Katta 1 oda, banyo, wc, teras mevcut, oda laminat parke, diğer bölümler seramik kaplı olarak yapılmıştır. Kullanıma Hazır durumda olan binada herhangi bir eksik imalatın olmadığı görülmüştür. Toplan 227,60 m2 brüt alana sahip olan bina 4. Sınıf B grubu yapı sınıfına dahil olup yaklaşık 4-6 yıllıktır. Binanı çevresel teknik özellikleri, arsa yapı, yıpranma payı dikkate alınarak yapılan hesaplamada ;
Bina Maliyeti : 227,60 m2 * 1.177,00 TL/m2 * %95 = 253.820,00 TL , Havuz ve Müştemilatı Maliyeti : 25,20 m2 * 1000,00 TL/m2 = 25.200,00 , Arsa Payı : 7.000,00m2*340/7000*650,00 TL/m2 = 221.000,00 Olmak Üzere Binanın Toplam Rayiç DeğeriToplam 500.020,00 TL(Beşyüzbinyirmitürklirası)' dır.
Adresi : Kuyuluk Mah, 37623 Sokak, Okyanus Evleri, M Blok Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü : 227,60 m2
Arsa Payı : 340/7000
Kıymeti : 500.020,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 11/02/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri :Mersin Yeni Adalet Sarayı - Zemin Kat, Mezat Salonu(Z-20) Akdeniz/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/126 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR