MERSİN 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin Akdeniz'de 2+1 daire icradan satılıktır

MERSİN 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077522
Şehir : Mersin / Akdeniz
Semt-Mahalle : NUSRATİYE MAH. / NUSRATİYE
Oda Sayısı : 2+1
: 76
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

ÇUKUROVA 06.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/289 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
186,940 TL
Birinci Satış Günü
:
14.01.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
10.02.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 6. İCRA DAİRESİ

2018/289 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Mersin İlİ, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi,10043 Ada, 28 Parsel sayılı taşınmaz. Taşınmazın Muhtesatında: 23.09.2009 tarih 22715 yevmiye no ile üzerindeki bina Suphi TEKELE aittir. Muhtesatı yer almaktadır.İmar durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;S-2 ile gösterilen serbest nizam iki kata müsaadel konut alanı olarak işaretlendiği anlaşılmıştır. Taşınmazın Adresi :Çilek Mahallesi, 6323 Sokak, No:52 Akdeniz /MERSİN adresinde bulunmaktadır. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Konum olarak taşınmaz, Cumhuriyet Bulvarının yaklaşık, 300 m kuzeyinde, 134. Caddeye, 200 m mesafede, Mehmet Dağlı ortaokulunun kuzeyinde, 6356 sokağa cepheli, 6323 sokak üzerinde yer almaktadır.Ulaşım, Cumhuriyet Bulvarı üzerinden, 134. Cadde ve 6350 sokak üzerinden, 6323 sokak yolu ile toplu ulaşım araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır.Çevresinde, 1-3 katlı yapılar ve benzer parseller yer almaktadır.Taşınmazın Özelikleri; Mahallinde fenni bilirkişi olanımızca,ada parsel bazında yer tespiti yapılarak; yerinde yapılan incelemeye ve yapılan ölçüme göre,ana taşınmaz üzerinde,Akdeniz Belediyesinde ruhsatı ve onaylı projesi bulunmadığı bilgisi verilen, briket duvarlı avlu içerisine, Z+1 kat üzerine,betonarme karkas olarak inşa edilen bina ve müştemilatının bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı demir profil kapı, giriş zeminleri ve merdiven basamakları şap kaplıdır. Binanın zemin katı, yaklaşık, 76 m2 oturumunda olup,2 oda+mutfak+antre+banyo+wc-lavabo dan oluşmaktadır. Giriş kapısı demir profil kapı, iç kapılar sunta kaplı ahşap kapıdır. Zeminler şap kaplı, pencereler dışı korkuluklu ahşap doğrama, duvarlar sıvalı badanalıdır. Mutfak tezgahı mermer, üst dolaplar yok, alt dolaplar sunta kapaklı dolaptır.Birinci katı yaklaşık, 80 m2 oturumunda olup, 2 oda+mutfak+ antre +banyo+wc-lavabo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap iç kapılar sunta kaplı ahşap kapı, oda zeminleri karo kaplı ıslak hacimlerin zemini karo, duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Duvarlar sıvalı plastik boyalıdır. Pencereler dışı korkuluklu ahşap doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolaplar mdf dir. Avlu içerisinde, yaklaşık 30 m2 lik ahır ile, 20 m2 lik depo olarak kullanılan yapılar yer almaktadır. Yapı, 3 Sınıf, A grubu yapı sınıfındadır. Zemin ve birinci kat ile müştemilatın toplam inşaat alanı yaklaşık, 206 m2 dir. Halen iki ayrı mesken olarak kullanılmaktadır. Anılan taşınmazın değerlemesinde; taşınmazın özelliği, bulunduğu yer ve çevresi, konumu, imar durumu, yapı sınıfı, yıpranma payı, arsa değeri ve ulaşımı yanında değere etki edecek diğer içsel ve dışsal unsurlar ile emlak komisyoncuları ve çevrede yaptığımız araştırmalarda dikkate alınarak;arsa değeri, m2 si 400,-TL den, 400,-TL/m2x215,00 m2 =86.000,-TL, Yapı değeri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2019 yılı yapı yaklaşık birim fiyatları esas alınıp, %50 yıpranma payı düşülerek; 206 m2x980,-TL/m2x0.50= 100.940,-TL olarak bulunmuş, toplam değerin de; 86.000,-TL +100.940,-TL =186.940,00-TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 215 m2,Kıymeti : 186.940,00 TL,KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:00 - 15:10 arası,
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No: Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 md. göre satış ilanının tebliği ; alacaklı, borçluya, haciz alacaklılarına, hissedarların adresleri tapuda kayıtlı olan/olmayan( mübreztapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/289 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR