DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Merkezefendi'de ev avlu mahkemeden satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00908681
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : AKKONAK MAH. / SARAYLAR
: 235
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Isıtma : Soba
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 03.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/18 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
438658 TL
Birinci Satış Günü
:
08.01.2019 09:01
İkinci Satış Günü
:
07.02.2019 09:01
Satış Yeri
:
Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanın yanı

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/18 SATIŞ
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli İl, Merkezefendi İlçe, Karaman Mah., 4268 ada, 8 parsel sayılı 235 m²'lik taşınmazın niteliği tapuda "ev avlu" şeklinde olup üzerinde bodrum+zemin katlı yığma tarzda yapılmış yaklaşık 50 yıllık bina vardır, binanın A ile gösterilen 31,09 m²'lik kısmı parselin içinde, ancak 33,91 m²'lik kısmı diğer 10 parselin içinde kalmaktadır, bodrum kat odunluk kömürlük olarak, zemin kat ise mesken olarak kullanılmaktadır, 1 giriş, 1 teras, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo ve dışarıda wc'si mevcuttur, meskende tadilat yapılmıştır, odaların ve girişin zemini laminat parkedir, ısıtması sobalıdır, ıslak zeminler mozaik kaplamadır, betondur, binanın ön kısmında baraka vardır ancak yapı ömrünü tamamladığından ekonomik değeri yoktur, çevresinde 3-4 katlı yapılar vardır Fatih Cad. Lozan Cad.yakındır.
Adresi: Akkonak Mah. 1714 sok. No:1/1 Merkezefendi Denizli
İmar Durumu : İnşaat nizamı: Konut Alanı, Kat adedi:4 Bina Yük: İmar Yön.28. Madde, Taks -Kaks- Emsal: İmar Yön.21.madde, Bina Derinliği: Kroki, Ön Bahçe: ----, Komşu Mes: ----, Arka bahçe Mes: 7 nolu parsel mevcut bina istikameti,
Kıymeti : 438.658,50 TL
KDV Oranı : Taşınmazın üzerindeki bina her ne kadar mesken olarak kullanılıyor ise de, binanın eski ve kıymetinin çok düşük olması nedeniyle ; ihale bedelinin %3,57'si üzerinden %1 oranında KDV, geri kalan %96,43'ü üzerinden %18 oranında KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : "H.11 nolu parsel aleyhine damlalık hakkı"-"H.9 nolu parsel aleyhine mürur hakkı"-"H. Suyu yoldan gelir"-"H.Amme namına mürur hakkı" şeklinde yazılı 4 adet irtifak şerhi ile "Haciz:29.05.1940 Y:595HS:3898 (Mehmet kızı Dudu ve Ahmet oğlu Ahmet Baki hisseleri)" yazılı şerh bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 09:01 - 09:06 arası
2. Satış Günü : 07/02/2019 günü 09:01 - 09:06 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanın yanı
Hesap no : TR41 0001 5001 5800 7301 5216 23
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.30/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR