DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Merkezefendi'de 132 m2 daire icradan satılıktır

DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925236
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : YENİŞAFAK MAH. / GÜMÜŞLER
Oda Sayısı : 3+1
: 132
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

DEHA 20 05.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/51 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
355000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.03.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
01.04.2019 11:30
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ
2016/51 TLMT.
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Çakmak Mahallesi Armutluk kırı Mevkii, 650 ada, 3 parsel nolu 566 m2 yüzölçümlü arsa üzerindeki 5 katlı binada 4.kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm mesken. Denizli Belediyesinden 09/04/2013 tarih 1005/10 sayılı yapı ruhsatı ve 27/03/2014 tarih 1085/04 sayılı yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Tapuda kat irtifa kurulmuş ana taşınmaz niteliği arsa olarak görünmektedir. Ana bina, bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı arasından oluşmakta olup satışı yapılacak olan bağımsız bölüm 4.katta 8 nolu bağımsız bölüm meskendir. Ön cepheye bakmaktadır.Meskenin alanı 132,66 m2'dir. Ana binanın her katında iki daire olmak üzere toplam sekiz daire vardır.Aparman giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina merdivenleri mermer kaplama, korkuluklar alüminyum korkuluk, daire kapıları hazır lake boya kapı, pencereler PVC ısı camlıdır. Duvarlar alçı saten boyalı, mutfak tezgahı granit, alın seramik kaplama, dolaplar mdf ve kapılar lake boyalı hazır dolaptır.Daire giriş kapıları çelik kapıdır.Islak zeminler seramik kaplama, oda tabanları laminat parke, tavan asma tavan, saten alçı sıvalı ve boyalıdır.Aydınlatma spot lamba ile yapılmaktadır.Giriş holü, salon, yatak odası, iki adet çocuk odası, banyo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır.Kaloriferli ve asansörlü dairedir. Çatı örtüsü, kiremit örtüdür. Dış cephe boyalıdır. Bahçe duvarları taş yapılmış, bahçesi düzgündür.4.katta ve çatı altında olması değer azalmasına etki edebilecek durumdur.Mesken, bakımlı işçiliği düzgün ve iyi malzeme kullanılmış, fazla yıpranma olmamıştır. Bu durum, değerini arttırabilecek etkendir.Mesken mevcut hali ile kullanılmaktadır.Mesken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2018 yılı yapı yaklaşık maliyetlerine göre (yapı ruhsatında) 3.sınıf B grubu yapıya girmektedir.3.sınıf B grubu yapı 966,00 TL/m2'dir. Mesken Yapı Kullanma İzin Belgesi ile Keşif tarihi arasında 4-5 yıl olup, yıpranma payı %06 olmaktadır. Taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle yerleşim alanı içerisindedir.Ön cephesi kuzeydoğu cephesine bakmakta ve 10,00 m.yola cephelidir.Yanlarında binalar vardır.İlin gelişmekte olan bölgesinde konut alanlarının yapılmasında tercih edilen bölgededir.Okula ve semt pazarına, parka yakın mesafededir.Binaya ait parsel iyi konumdadır.Yakınında TOKİ'ye ait EURA evleri vardır. Çevresinde bulunan binalar 5 katlıdır. Doğalgaz, PTT, elektrik, belediye hizmetlerinden yararlanmakta , ulaşım kolaydır.1023 sokakta taşınmaza ait 2018 yılı arsa m2 değeri 142,96 TL/m2'dir.
Adresi : Yeni Şafak Mahallesi 1023 Sokak No:13 İç kapı No:8 Merkezefendi/DENİZLİ
Yüzölçümü : 132,66 m2
Arsa Payı : 133/1023
İmar Durumu : Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Çakmak Mah, 650 ada, 3 parsel konut alanında, 5 kat ayrık inşaat nizamındadır.TAKS 0,30,KAKS 1,50,ön bahçe 5,00 m. komşu mesafesi 4,00 m.dir.
Kıymeti : 355.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 01/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/51 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR