DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Merkezefendi/Çakmak Mahallesi'nde 135 m2 daire icradan satılıktır

DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01066411
Şehir : Denizli
Oda Sayısı : 3+1
: 135
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 14.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4140 Esas
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.11.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
16.12.2019 11:30
Satış Yeri
:
Adalet Mah. Kazım Karabekir cad. no:23 Merkezefendi Denizli

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
5. İCRA DAİRESİ
2019/4140 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI :Denizli Merkezefendi ilçesi Çakmak Mah. M22A21A1C pafta, 428 ada 19 parselde kayıtlı 3.023 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazda A Blok zemin kat 68/3023 arsa paylı 3 bağımsız bölüm nolu meskendir.
İMAR DURUMU :Taşınmaz İmar planı dahilinde, konut alanında ayrık nizamda kat adedi=4, bina yüksekliği=imar yön. 28. Madde, bina derinliği=kroki, TAKS-0,35 /KAKS-1,40, ön bahçe mesafesi= 5 m, yan bahçe mesafesi= 3 m, blok boyu=30 metreyi geçemez yazılıdır. İmar planına uygun olarak yapılmıştır.
BULUNDUĞU YER :Çakmak mah. 141 sok no:1A, zemin kat D:3 Merkezefendi Denizli adresindedir.
HALİ HAZIR DURUMU :Taşınmaz arsa üzerinde A -B -Cblok olup, henüz B blok bitmemiş olup, A ve C blokta oturulmaktadır. 22.03.2007 tarih ve 2007/030 sayı ile yapı uhsatı 15.08.2017 tarih ve 684 sayı ile yapı kullanım izin belgesi alınmıştır. A Blokta her katta 4 daire bulunmaktadır. Toplam 20 bağımsız bölüm vardır. Bahçe düzenlemesi yapılmamış sadece duvarı örülmüştür. Bina ana giriş kapısı demir ferforje doğramalıdır. Merdivenler mermer kaplamalıdır. Merdiven boşluğu duvar ve tavanı normal sıvalı badanalıdır. Asansör mevcuttur. Mesken 152,54 m2 brüt (135,92 m2 net alanlıdır. Mesken bina girişine göre sağda ön cephede kalmaktadır. Daire 143 sokağa ve bina girişine cephelidir. Mesken, giriş, koridor, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Çelik kapılı, iç kapılan ahşap doğramalı, lake kaplamalıdır. Isıtma bireysel sistem doğalgazlıdır. Islak zeminler banyo- vc ve balkonlarda zemin seramik kaplıdır. Odalar-mutfak- koridor, salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı asma tavanlı, spot aydınlatmalı ve badanalıdır. Banyoda duş teknesi duşakabin hilton lavabo klozet vardır. Mutfak tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Vestiyer MDF doğramalıdır. Dış cephe kapı ve pencereler plastik PVC doğramalıdır. Taşınmazın bulunduğu sokağın 2019 yılı m2 arsa beyan değeri 65,87 TL dir. Konum itibarı ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat TEK PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yeni oluşan yerleşim alanlarındandır.
TAŞINMAZIN DEĞERİ :3 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmazın değeri 300.000,00 TL (Üçyüzbin) dir.
KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI KREDİ SÖZLEŞMESİ OLDUĞUNDAN 3065 SAYILI KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUN 17. MADDESİNİN 4. FIKRASININ Ş BENDİ GEREĞİNCE KDV'DEN MUAFTIR,
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu şekilde
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Adalet Mah. Kazım Karabekir cad. no:23 Merkezefendi Denizli -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, (KDV,den muaftır) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4140 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR