MENEMEN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Memenen'de köy evi icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909599
Şehir : İzmir / Menemen
Semt-Mahalle : KARAORMAN MAH. / MENEMEN
: 145
Bulunduğu Kat : Müstakil
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

İLKSES 05.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1127 TLMT
Muhammen Bedeli
:
186000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
19.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MENEMEN İCRA DAİRESİ
2017/1127 TLMT.
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 101 Ada, 9 Parsel, KARAORMAN Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, İzmir ili,Menemen İlçesi,Karaorman köyü ,Köy Civarı mevkii,101 Ada, 9 parsel sayılı taşınmaz, borçlu adına tam hisse olarak kayıtlı olup, tarif olarak, Menemen Merkezden Muradiye/Manisa Yoluna girip Manisa yönünde 15 km. İlerleyip Çaltı/Karaorman Tabelasından sağa sapıp 6 km. Daha ilerlendiğinde Karaorman Köyüne gelinir. Karaorman köyü Menemen'in doğusunda, Menemen ile Manisa'nın ortasında yer alır. Konumuz parseller Karaorman Köyüne Karaorman Yolu üzerinden girildiğinde köyün batısında yer alır. Taşınmazlar köy merkezinde olup asfalt yolla ulaşıldığından ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz, şekilsiz olup düz bir topoğrafyaya oturmaktadır. Bu keşifte parselin içerisine girilebilmiş olup yerinde yapılan ölçüme göre bu parsel üzerinde 145 m2 alanlı 1 adet tek katlı ev yapısı mevcuttur. Parselin etrafı taş duvarlarla çevrilmiş durumdadır. Parsel üzerindeki konut yapıları 3 A, Dam yapıları 1B yapı sınıfında kabul edilmiş ve yaşları itibariyle %40 yıpranma düşülmüştür.
Yüzölçümü : 547,87 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planı dışında olup 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni planında parsel köyiçi mevkiinde ve " Kırsal Yerleşme Alanı"nda kalmaktadır ve planının 7.2.4. madde hükümlerine
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 19/02/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 101 Ada, 3 Parsel, KARAORMAN Mahalle/Köy, köycivarı Mevkii, İzmir ili,Menemen İlçesi,Karaorman köyü ,Köy Civarı mevkii,101 Ada, 3 parsel sayılı taşınmaz, borçlu adına tam hisse olarak kayıtlı olup, tarif olarak, Menemen Merkezden Muradiye/Manisa Yoluna girip Manisa yönünde 15 km. İlerleyip Çaltı/Karaorman Tabelasından sağa sapıp 6 km. Daha ilerlendiğinde Karaorman Köyüne gelinir. Karaorman köyü Menemen'in doğusunda, Menemen ile Manisa'nın ortasında yer alır. Konumuz parseller Karaorman Köyüne Karaorman Yolu üzerinden girildiğinde köyün batısında yer alır. Taşınmazlar köy merkezinde olup asfalt yolla ulaşıldığından ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz yamuk şeklinde olup düz bir topoğrafyaya oturmaktadır. Sahibi keşif anında parselde bulunduğundan parsel içerisine girilebilmiş olup yerinde yapılan ölçüme göre bu parsel üzerinde bir adet tek katlı 216 m2 alanlı konut yapısı ve bir adet tek katlı 169 m2 alanlı keçi damı yapısı mevcuttur. Parselin etrafı telle çevrilmiştir.Parsel üzerindeki konut yapıları 3 A, Dam yapıları 1B yapı sınıfında kabul edilmiş ve yaşları itibariyle %40 yıpranma düşülmüştür.
Yüzölçümü : 2.180,72 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planı dışında olup "Doğal ve ağaçlık karakteri korunacak alan" da kalmaktadır. ve ilgili planının 7.12.10. madde hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 186.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 19/02/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, 111 Ada, 1 Parsel, KARAORMAN Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, İzmir ili,Menemen İlçesi,Karaorman köyü ,Köy Civarı mevkii,111 Ada,1parsel sayılı taşınmaz, borçlu adına tam hisse olarak kayıtlı olup, tarif olarak, Menemen Merkezden Muradiye/Manisa Yoluna girip Manisa yönünde 15 km. İlerleyip Çaltı/Karaorman Tabelasından sağa sapıp 6 km. Daha ilerlendiğinde Karaorman Köyüne gelinir. Karaorman köyü Menemen'in doğusunda, Menemen ile Manisa'nın ortasında yer alır. Konumuz parseller Karaorman Köyüne Karaorman Yolu üzerinden girildiğinde köyün batısında yer alır. Taşınmazlar köy merkezinde olup asfalt yolla ulaşıldığından ulaşım problemi bulunmamaktadır. Parsel şekilsiz olup düz bir topoğrafyaya oturmaktadır. Bu keşifte parselin içerisine girilebilmiş olup yerinde yapılan ölçüme göre bu parsel üzerinde bir adet tek katlı,45 m2 alanlı taş yığma konut yapısı ve 1 adet tek katlı, 124 m2 alanlı kerpiç üzeri sıvalı dam yapısının yarısı mevcuttur. 124 m2 alanlı dam yapısının yarısı komşu parselde kalmış olduğundan sadece konu parsel üzerinde kalan 62 m2'sine değer verilebilmiştir. Bu parselde daha önce 2 yapı daha olduğu ancak zaman içinde yıkıldığı tespit edilmiştir. Parselin etrafı çevrilmemiştir. Parsel üzerindeki konut yapıları 3 A, Dam yapıları 1B yapı sınıfında kabul edilmiş ve yaşları itibariyle %40 yıpranma düşülmüştür.
Yüzölçümü : 722,51 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli İmar planı dışında olup 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre düzeni planında 111 ada 1 parsel köyiçi mevkiinde ve "Kırsal yerleşme alanı"nda kalmaktadır ve planın 7.2.4. madde hüküml
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 19/02/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda - Adliye Sarayı Mezat Salonu Zemin Kat Z-16 Nolu Oda MENEMEN / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1127 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
7- Satış ilanı İİK 127. Maddesine göre : taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğe çıkartılmış olup, ilgililerin adreslerinin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adreslerinin tebligat adresleri olarak kabul edileceği, bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmayacağı, elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceği ilan olunur. 03/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR