SALİHLİ 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Manisa/Salihli'de 83 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

SALİHLİ 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01034773
Şehir : Manisa / Salihli
Semt-Mahalle : KURTULUŞ MAH. / SAĞLIK
Oda Sayısı : 2+1
: 83
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 06.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/648 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.10.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
07.11.2019 10:30
Satış Yeri
:
Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.- Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1- İzmir Yolu Bölge Trafik Arkası Festiva AVM Karşısı Salihli/Manisa

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SALİHLİ
2. İCRA DAİRESİ
2018/648 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 3193 Ada, 11 Parsel, Kurtuluş Mah., arsa niteliğindeki parselin yüzölçümü 1.241,00 m2 dir. 11 parsel, kuzeyinde 287 ve güneyinde 299 Sokakları ile cepheli ara parseldir. 11 parsel imar durumuna göre blok nizam 4 katlıdır. Zeminde imar durumuna uygun olarak inşa edilmiş olan A blok için, 26.08.2016 tarihinde yapı ruhsatı alınmış, keşfe konu olan A blok, 4.kat, 11 nolu bağımısz bölüm mesken 83 m2 ruhsat alanlıdır. A ve B bloklarda henüz imalatların tamamlanmadığı inşat devam ettiği ve meskenlere yapı kullanma izni alınmadığı tespit edilmiştir. Zemin katta, 10 nolu bağımsız bölüm meskenle müşterek, 28 m2 alanındaki eklenti otoparkı bulunmaktadır. 11 parselde inşaa edilmiş A blok, zemin kat ve 4 normal kattan ibaret betonarme binanın, 11 nolu bağımsız bölüm olan mesken, 2 oda, salon, mutfak, tuvalet, lavabo, antre ve balkondan ibarettir. Çelik kasalı giriş kapılı meskenin tavanları alçıpan asma tavanlı, kapıları Amerikan kapı modelli, pencereleri ahşap renkli pvc doğramadır. Banyo ve tuvalet ve balkonda tabanları seramik olan meskenin, diğer alanlarında tabanları laminant parkedir. Mutfakta tezgah arası duvar granit kaplama olan, mermer bankosu ve mdf mutfak dolapları bulunan meskenin ıslak hacimlerde de duvarları seramik kaplama, diğer alanlarda saten alçılı plastik boyalıdır. Keşif tarihinde henüz çalışır durumda olmadığı gözlemlenen asansörlü binanın, kaloriferli keşfe konu meskeninin, elektrik, su, kanalizasyon ve ptt hizmetlerinden yararlanabilir, kullanılır durumda ancak boş olduğu gözlemlenmiştir.
İmar Durumu : Kurtuluş Mahallesi 3193 ada 11 parsel imar planı içinde blok nizam 4 katlı mesken sahada kalmaktadır. Parselin 5 metre ön, 3 metre yan ve 6.5 metre arka bahçe çekme mesafesi olup, Taks: 0,40, Kask: 1,60 Yükseklik: 14,40 metredir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.- Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1- İzmir Yolu Bölge Trafik Arkası Festiva AVM Karşısı Salihli/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 155 Ada, 17 Parsel, Şehitler Mah., arsa niteliğindeki parselin yüzölçümü 789,66 m2 dir. 17 parsel, doğusunda Ferah Caddesi, kuzeyinde 93 ve güneyinde 95 Sokakları ile cepheli köşe parseldir. 17 parsel imar durumuna göre bitişik nizam 5 katlıdır. Zeminde imar durumuna uygun olarak inşa edilmiş olan yapı için, 06.12.1995 tarihinde yapı ruhsatı alınmış, keşfe konu olan 3. kat, 27 nolu bağımsız bölüm meskene 04.07.2002 tarihinde, 163,00 m2 yapı kullanma izni alınmış ancak, cins değişikliği yapılmadığı için tapusu kat irtifakı kayıtlıdır. 17 parselde inşaa edilmiş, zemin, asma kat ve 4 normal kattan ibaret betonarme binanın, 27 nolu bağımsız bölüm mesken, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, kiler, 2 balkondan ibarettir. Tadilatı olmadığı halde merdiven sahanlığı girişli olması gereken kömürlüğün, mesken içinden girişi değiştirilmiş, kiler olarak kullanılma olanağı verilmiştir. Asansörü bulunan binanın kaloriferli 27 nolu meskenin tavanları salonda gergi tavan, diğer alanlarda alçıpan asma tavanlıdır. Pencereleri ahşap görünümlü pvc doğrama meskenin giriş kapısı çelik kasalı iç kapıları Amerikan kapı modellidir. Duvarları banyo ve tuvalette seramik, diğer alanlarda saten alçılı plastik boyalıdır. Tabanlar, balkonlar, banyo ve tuvalette seramik, diğer alanlarda laminant parkedir. Mermer bankosu, mdf mutfak dolapları, vestiyeri ve yüklüğü bulunan meskenin keşif tarihinde boş olduğu kullanılmadığı görülmüştür. Meskenin İlçe merkezine yakın konumda, elektrik, su, kanalizasyon ve ptt hizmetlerinden yararlandığı gözlemlenmiştir.
İmar Durumu : Şehitler Mahallesi 155 ada 17 parsel imar planı içinde bitişik nizam 5 katlı mesken sahada kalmaktadır. Parselin 5 metre ön bahçe, 8 metre arka bahçe çekme mesafesi vardır. Yükseklik: 18 metredir.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.- Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1- İzmir Yolu Bölge Trafik Arkası Festiva AVM Karşısı Salihli/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ancak taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- ÖNEMLİ NOT:Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilanı ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. 128 Maddeleri uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/648 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR