ANKARA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mamak Şahintepe'de 4+1 dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ANKARA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941872
Şehir : Ankara / Mamak
Semt-Mahalle : ŞAHİNTEPE MAH. / MAMAK
Oda Sayısı : 4+1
: 155
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9732 ESAS
Muhammen Bedeli
:
230000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.04.2019 12:10
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 12:10
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
4. İCRA DAİRESİ
2018/9732 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Durali Alıç Mahallesinde kain imarın 50971 ada, 7 parselinde kayıtlı 2.406,86 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmaz üzerinde 37/2447 arsa paylı 4.bodrum kat 2 nolu konut nitelikli bağımsız bölüm bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Mesken fiili durum itibariyle, antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, 1 wc, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat parke kaplı, mutfak ve koridor zeminleri seramik kaplıdır. Balkon zemini seramik kaplıdır. WC iki bölümden oluşmakta olup lavabo dış kısımdadır. kapılı iç kısımda alaturka tuvalet vardır. Koridorda gömme dolap yapılıdır. İç kapıları hazır panel kapıdır. Pencereleri ve balkon kapısı PVC esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Mesken 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir. Isıtma sistemi, doğalgazlı, kombili sistem kaloriferlidir. Kombi takılı değildir. Panel radyatörler takılıdır. Mesken keşif tarihi itibariyle boştur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Durali Alıç Mah. Şehit Arif Yüksekkaya Cad. No:5/2 Mamak/ANKARA
Yüzölçümü : 106 m² (Bağımsız bölüm net kullanım alanı 94 m2 olarak ölçülmüş olup, 12 m² alanlı bi adet balkonu ile birlikte 106 m²)
Arsa Payı : 37/2447
İmar Durumu :İmar durumu konut, İnşaat tarzı ayrık, Kat adedi (Bodrum hariç) Min. 7 kat
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Durali Alıç Mahallesinde kain imarın 50971 ada 7 parselinde kayıtlı 2.406,86 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmaz üzerinde 50/2447 arsa paylı 3.kat 26 konut nitelikli bağımsız bölüm bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır.Mesken fiili durum itibariyle, antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, 1 WC, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salonun ve odaların zemini laminat parke kaplı; mutfak ve koridor zeminleri seramik kaplıdır. Balkon zemini seramik kaplıdır. WC iki bölümden oluşmakta olup lavabo dış kısımdadır. kapılı iç kısımda alaturka tuvalet vardır. Koridorda gömme dolap yapılıdır. Pencereleri ve balkon kapısı PVC esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Mesken 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir. Isınma sistemi, doğalgaz, kombili sistem kaloriferlidir. Kombi ve Panel radyatörler takılıdır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Durali Alıç Mah. Şehit Arif Yüksekkaya Cad. No:5/26 Mamak/ANKARA
Yüzölçümü : 116 m² (Bağımsız bölüm net kullanım alanı 104 m2 olarak ölçülmüş olup, 12 m² alanlı bi adet balkonu ile birlikte 116 m²)
Arsa Payı : 50/2447
İmar Durumu : İmar durumu konut, İnşaat tarzı ayrık, Kat adedi (Bodrum hariç) Min. 7 kat
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Durali Alıç Mahallesinde kain imarın 50971 ada 7 parselinde kayıtlı 2.406,86 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmaz üzerinde 50/2447 arsa paylı, 4.kat 30 nolu konut nitelikli bağımsız bölüm bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Mesken fiili durum itibariyle, antre-hol, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, 1 WC, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salonun ve odaların zemini laminat parke kaplı, mutfak ve koridor zeminleri seramik kaplıdır. Balkon zemini seramik kaplıdır. WC iki bölümden oluşmakta olup lavabo dış kısımdadır, kapılı iç kısımda alaturka tuvalet vardır. Koridorda gömme dolap yapılıdır. İç kapıları hazır panel kapıdır. Pencereleri ve balkon kapısı PVC esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Mesken 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir. Mesken keşif tarihi itibariyle boştur. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Durali Alıç Mah. Şehit Arif Yüksekkaya Cad. No:5/30 Mamak/ANKARA
Yüzölçümü : 116 m² (Bağımsız bölüm net kullanım alanı 104 m2 olarak ölçülmüş olup, 12 m² alanlı bi adet balkonu ile birlikte 116 m²)
Arsa Payı : 50/2447
İmar Durumu : İmar durumu konut, İnşaat tarzı ayrık, Kat adedi (Bodrum hariç) Min. 7 kat
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Boğaziçi Mahallesinde kain imarın 37230 ada 6 parselinde kayıtlı 583,00 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmaz üzerinde 53/583 arsa paylı 1.bodrum kat 1 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Meskenin dış kapısı çeliktir. Mesken, 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, WC, kiler ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Giriş zemini ile salon, odalar ve kilerin zemini şap beton olup son kat kaplaması yapılı değildir. Salon ve odaların duvarları ve tavanı alçı sıvalı kartonpiyerlidir. Balkonun zemini seramik kaplıdır. Mutfakta tezgah ve mutfak dolapları takılı değildir. Banyoda duş bataryası, klozet, lavabo+bataryası vb. mevcut değildir. İç kapılar hazır panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup çift cam ünitelidir. Isıtma sistemi doğalgaz kakıtlı kombili kaloriferlidir. Kombisi ve panel radyatörleri takılı değildir. Mesken bina girişine göre sol önde 1.bodrum katta yer almaktadır. Ön cephesinden (salon) kuranglez aydınlatmalı olup yan tarafa açık cephelidir. Mesken keşif tarihi itibariyle natamam olup boş durumdadır.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Akşemsettin Mah. (Tapu kaydında Boğaziçi Mah.) 1109. Cadde, No:117/1 Mamak/ANKARA
Yüzölçümü : 100 m² (Bağımsız bölüm net kullanım alanı 95 m² olarak ölçülmüş olup, 5 m² alanlı bi adet açıkbalkonu ile birlikte 100 m2)
Arsa Payı : 53/583
İmar Durumu : İmar Durumu Konut, İnşaat tarzı ayrık, Kat adedi(Bodrum hariç 4)
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Ankara 4.Asliye Mahkemesinin 2015/175 Esas ve 04/04/2018 Tarihli yazısı ile 09/04/2018 tarih ve 17474 Yevmiye nosu ile taşınmazın kaydı üzerine İhtiyati Tedbir şerhi konulmuş ise de, ilgili mahkeme 05/12/2018 Tarih ve 2015/175 Esas sayılı yazısı ile mahkemelerince konulan ihtiyati tedbir şerhinin icraen satışa engel olmadığını müdürlüğümüze bildirmiştir.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Mamak ilçesi, Şahintepe-İmar Mahallesinde kain imarın 36496 ada 6 parselinde kayıtlı 637,00 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmaz üzerinde 38/637 arsa paylı 3.kat 21 nolu çatı aralı mesken nitelikli bağımsız bölüm bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Meskenin dış kapısı çeliktir. Mesken; giriş katta 1 oda, salon, mutfak, banyo-WC ve 2 adet balkondan, üst katta 3 oda, banyo, WC, hol ve açık terastan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat parke ile kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanı alçı sıvalı+boyalı ve kartonpiyerlidir. Balkonların ve terasın zemini seramik kaplıdır. Mutfak balkonu cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Üst kata çıkış merdivenleri mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. İç kapılar hazır panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup çift cam ünitelidir. Isıtma sistemi, doğalgazlı, kombili sistem kaloriferlidir. Panel radyatörler takılıdır. Mesken yola göre sol arka cephede yer almakta olup 2 cepheli ve güneş görür şeklindedir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Şahintepe Mah. (Tapu kaydında Şahintepe-İmar Mah.) 683.Cad. Yılmaz ve Ebru Apt. No:22/21 Mamak/ANKARA
Yüzölçümü : 155,50 m² ( Bağımsız bölüm net alanı 3.katta 64,00 m², çatı katta 62,50 m² olmak üzere toplam 126,50 m² ölçülmüş olup, toplam 11,00 m² alanlı 2 adet balkonu ve 18 m² açık terası ile birlikte toplam 155,50 m2)
Arsa Payı : 38/637
İmar Durumu : İmar durumu Konut, İnşaat tarzı, Ayrık, Kat adedi (Bodrum hariç) 4
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %18 - (30/12/2018 Tarihli 535 sayılı Cumhurbaşkanı kararı gereği KDV indirimi 31/03/2019 tarihine kadar(... % 18 KDV oranına tabi konutlar ve işyerlerinin tesliminde % 8 KDVoranı uygulanmasının süresi 31/03/2019 tarihine kadar uzatılmış olduğundan) Satış günü ve dolayısı ile taşınmazın ihalesinin kesinleşmesi ve teslim tarihi 31/03/2019 tarihinden sonra olması nedeniyle KDV oranı % 18'dir. Kesinleşme tarihindeki KDV Kanununda belirtilen oran üzerinden veya yetkili makamlarca KDV indirim süresi uzatılarak başka bir oranda alınmasına karar verilmesi halinde bu KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9732 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR