ANKARA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mamak Cengizhan Mahallesi'nde dubleks daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00907202
Şehir : Ankara / Mamak
Semt-Mahalle : CENGİZHAN MAH. / BOĞAZİÇİ
: 135
Bulunduğu Kat : 7
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 02.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/53 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.01.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
22.02.2019 10:30
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
1. İCRA DAİRESİ
2018/53 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 50998 Ada, 1 Parsel, CENGİZHAN Mahallesi 7-39 nolu bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı çatı aralı meskenin tamamı.Ankara İli,Mamak İlçesi,Cengizhan Mahallesi,827.Sokak,İkizler Sitesi, A Blok No:11/39 adresli çatı aralı meskendir.Mevcut durumda mahalallinde binanın bulunduğu parsel ile yan parselin üzerindeki bina İkizler Sitesi olarak birleştirilmiştir.Binanın bulunduğu İkizler Sitesi proje dışı olarak komşu iki parselin mahallinde birleştirilmesi ile oluşan, 2 adet bloğun yer aldığı,otopar,çocuk oyun alanı ve peyzaj düzenlemesinin yapılı olduğu bir sitedir.Site 827.Sokak üzerinde yer almakta olup siteye bu sokak üzerinden yaya ve araç girişi yapılmakta olup girişte güvelik kulübesi bulunmasına rağmen sitede güvenlik bulunmamaktadır.Siteye araç girişleri otomatik demir kapı ile sağlanmaktadır.Site etrafı çevre duvarı üzeri panel çit ile çevrilidir.Sitenin bulunduğu parseller ile arka parseller arasında kot farkından dolayı sitenin arkasında istinat duvarları bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizam betonarme karkas olarak 3 bodrum + zemin + 7 normal kat + çatı arası olarak inşa edilmiştir.Binanın iki adet girişi bulunmakta olup ana girişi ön cepheden,3.bodrum kattan, diğer girişi (yangın çıkışı) ise zemin kattan ve arka otopark tarafından sağlanmaktadır.Binanın dış cephesi akrilik esaslı renkli dış cephe boyası ile kaplı olup ön cephede bazı kısımlarda cam giydirme mevcuttur.Bina giriş kapısı camlı,alüminyum doğramadandır.Bina girişince zeminler mermer,duvar 1,20 m yüksekliğe kadar mermer diğer kısımları baskı iç cephe boyası ile kaplı olup tavanlar boyalıdır.Kat holleri,merdiven ve merdiven sahanlıkları mermer,duvarlar baskı iç cephe boyası ile kaplı olup tavanlar boyalıdır.Merdiven korkulukları krom kaplı çelikten,yangın merdiven korkulukları demir ve küpeşteleri boru profildendir.Sitede açık otopark bulunmaktadır.Binada çift asansör bulunmaktadır.Binada 3.bodrum bina müştemilatı,otopark,2.bodrum katta bina müştemilatı ve 3 adet mesken,1.bodrum katta bina müştemilatı ve 3 adet mesken,zemin kat -6 normal katlarda 4 adet mesken,7.normal katta 6 adet çatı aralı mesken mevcut olup binada toplamda 40 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Bölgede elektrik,su,yol,kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur.YEDİNCİ KAT,39 BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARALI MESKEN:Alt Kat:Dairenin giriş kapısı çeliktir.Mevcut durumda alt kat 1 Oda,Salon,Antre,Mutfak,Banyo,WC, Kiler ve 2 Balkondan müteşekkildir.Antre zemini laminat parke ile kaplıdır.Duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup tavanı boyalıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Antrede sabit dolap bulunmaktadır.Salon zemini laminat parke ile kaplıdır.Duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup,tavanda dekoratif polistiren köpük kaplıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Salonda bir adet klima bulunmaktadır.Taşınmazın 04.07.2011 tarihli onaylı mimari projesi Mamak Tapu Müdürlüğü imar arşivinde incelenmiş olup bu projeye göre;üst kata çıkış merdivenin altında kalan kısım salona proje dışı olarak eklenmiştir.Odanın zemini laminat parke ile kaplıdır.Duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup,tavanı boyalıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Mutfak zemini laminat parke,duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup,tavanları boyalıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Mutfak tezgahı ve eviyesi mermerit olup tezgah altında ve üstünde PVC baskı kapaklı mutfak dolapları bulunmaktadır.Mutfakta ankastre ürünler bulunmaktadır.Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı olup,tavanı dekoratif polistiren köpük kaplıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Banyoda dekoratif ayaklı lavabo,duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır.WC zemini ve duvarları seramik kaplı olup,tavanı dekoratif polistiren köpük kaplıdır.WC de klozet ve dolaplı lavabo yer almaktadır.Kiler zemini laminat parke ile kaplıdır.Duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup,tavanı boyalıdır.Kilerde kapaksız sabit dolap ve vestiyer bulunmaktadır.Meskenin alt katında iki adet balkonu mevcut olup balkonları birine mutfaktan,diğerine salondan ulaşılmaktadır.Balkon zemini seramik kaplı olup,korkulukları parapet duvar üzeri krom kaplı çeliktendir.Üst kata çıkış merdivenleri betonarme üzeri laminat parke kaplıdır.Merdiven çıkışının sonunda kapı bulunmakta olup merdiven parapetlerinin üzeri kapatılmıştır.Bu katta bir adet giriş kapısı bulunmakta olup bu kata giriş kapısı çelik kapıdır.Mevcut durumda üst kat 2 Oda,Antre (Hol),Mutfak,Banyo,WC, Kiler ve kapalı terastan müteşekkildir.Taşınmazın 04/07/2011 tarihli onaylı mimari projesi Mamak Tapu Müdürlüğü imar arşivinde incelenmiş olup bu projeye göre;üst kat 3 Oda,Antre (Hol),Banyo,Duş,WC ve Teras olarak düzenlenmiştir.Antre zemini parke ile kaplıdır.Duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup tavanı boyalıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Antrede sabit dolap bulunmaktadır.Odaların zemini laminat parke ile kaplıdır.Duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup, tavan boyalıdır.Tavan boya birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Mutfak zemini laminat parke olup,duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup,tavanları boyalıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Mutfak tezgahı ve eviyesi mermerit olup tezgah altında ve üstünde PVC baskı kapaklı mutfak dolapları bulunmaktadır.Kiler zemini laminat parke ile kaplıdır.Duvarları su bazlı iç cephe boyası ile kaplı olup,tavanı boyalıdır.Kilere mutfak içinden giriş bulunmaktadır.Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı olup,tavanı dekoratif polistiren köpük kaplıdır.Tavan duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Banyoda dekoratif ayaklı lavabo,duşakabin ve duş bataryası bulunmaktadır. WC zemini ve duvarları seramik kaplı olup,tavanı dekoratif polistiren köpük kaplıdır. WC de klozet ve dolaplı lavabo yer almaktadır.Meskenin bu katında bir adet teras mevcut olup terasa odadan ulaşılmaktadır.Terasın üstü sundurma ile çevresi ahşap dikme arası katlanır cam sitemi ile kapatılmıştır.Teras zemini laminat parke,duvarları ve tavanı ise ahşap lambri ile kaplanmış olup korkulukları parapet duvar üzeri krom kaplı çeliktendir.İç kapılar panel kapı,pencereler çift camlı PVC doğramadır.Isınma kat kaloriferli doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır.Daire yedinci katta bina ana girişine göre sol arka tarafta yer almaktadır.Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin ''Tanımlar''başlıklı 4.maddesi,fıkra(3)de yer verilen ''Bağımsız bölüm net alanı'' tanımı esaslarına göre;bağımsızın net alanı 135,00 m2 olarak ölçülmüştür.Meskenin toplamı 13,00 m2 yüz ölçümünde olan iki adet açık balkonu, 20 m2 kapatılmış terası bulunmaktadır.
Adresi : Ankara İli,Mamak İlçesi,Cengizhan Mah. 827. Sokak İkizler Sitesi A Blok No:11/39 da yer almaktadır.
Arsa Payı : 50/1875
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (İhale tarihindeki güncel KDV oranı dikkate alınacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR