İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Maltepe\Feyzullah Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077860
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : FEYZULLAH MAH. / FEYZULLAH
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/198 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
720,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.01.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
03.02.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/198 SATIŞ


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçesi, Maltepe (Feyzullah) Mahallesi, 15971 ada, 140 parsel sayılı, 1.841,50m2 arsa miktarlı ve bostan vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, A blok, 4. normal kat, 5 no'lu, 90/3200 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamı. A blok, 4. normal kat, 5 no'lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümü ile ilgili onaylı mimari tadilat projesine göre dairenin net alanı 67.61m2+1.36m2 1 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 80.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Ancak keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede binanın büyümesinden ve yangın merdiveninin daire içine dahil edilmesinden dolayı, dairenin büyüdüğü anlaşılmıştır. Daire mevcutta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 3 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Dairenin net alanı yaklaşık 130.00m2 ve brüt alanı yaklaşık 150.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairenin bodrum kattaki kömürlük alanı ise net 2.00m2’dir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvc profillidir. Balkonlardan ikisi pvc profilli cam ile kapatılmıştır. Söz konusu; A blok, 90/3200 arsa paylı, 4. normal katta bulunan, 5 no’lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 51.79m2'dir.
Adresi : Maltepe İlçesi, Maltepe (Feyzullah) Mahallesi, Büyükyalı cad., Nuray sok., No:5, Adakent sitesi
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 03.1.2019 tarih ve 27827246-310.05-E:957986 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Maltepe İlçesi, Feyzullah Mahallesi, 15971 ada, 140 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-13.09.2013-16.02.2016 T.T.'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı – 17.04.2012 T.T.’li Büyükyalı Mevkii Sahil Bağlantı Yolu Revizyon Uygulama İmar Planı’nda; AYRIK nizam, TAKSmin-max:0.20-0.40, KAKS:1.50 emsal yapılanma koşullarında KONUT ALANInda kalmakta olup, parsel kısmen AJE ALANInda (Ayrıntılı Jeoteknik Etüt Gerektiren Alan) kalmakta, İSKİ ve Zemin Etüd Şefliği görüşlerine göre uygulama yapılacağı " anlaşılmıştır.
Kıymeti : 720.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-Bu parsel içindeki kuyudan 8 parsel nolu bostanın su alma hakkı vardır. 2-İşbu adanın 32 parseli bu parsel ile 8 parsel arasında müşterektir. 3-12 Otoluk otopark şerhi mevcuttur. 4-Eklenti: Kömürlük, E:5 Kömürlük. Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış/Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/198 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR