İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112886
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : İDEALTEPE MAH. / İDEALTEPE
Oda Sayısı : 3+1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 09.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/964 ESAS
Muhammen Bedeli
:
550,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.03.2020 11:20
İkinci Satış Günü
:
06.04.2020 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ

2015/964 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Maltepe Mah.,15978 Ada, 26 Parsel, A blok 1. kat 4 nolu bağımsız bölümsayılı meskenin bulunduğu betonarme karkas sistemde yapılmış, zemin+iki normal katlı apartmanın üç blok ve üç girişi bulunmakta olup A blok Apartman Caddeden bakalıdığında solda kalan bina konumundadır. Bina üç katlı olup her ne kadar tapu kayıtlarında mesken olarak gözüksede çoğu işyeri olarak kullanılmaktardır. Söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu A blok ise tamamı ile boştur. Bina deniz manzarası almaktadır. Bina Turguz Özal Bulvarına paralel olan Yanyol Sokağına cepheli olduğu gibi arka taraftan ise demiryoluna cepheli olduğu görülmüştür. Bina zemin üstü iki normal katlıdır. Binya Yanyol sokağından bakıldığında sağda kalan meskendir. Söz konusu meskene girilememekle birlikte ilgilii belediyesinde ve tapu dairesinde mevcut onaylı projelerinin incelemesinde meskene girişte bir hol , hole açılan balkonlu salon, mutfak ile ikisi balkonlu üç yatak odası, tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Ancak yerinde söz konusu mesken ihtiyaca yönelik olaraka ara bölme duvarlarının bazılarının kaldırıldığı dışarıdan yapılan incelemede görülmüştür. Mutfak ve banyo görülememiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina tadilat görmüş olup dış cephesi giydirme cephe halindedir. Binada su, elektrik, kalorifer tesisatları vardır. Dairenin ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : İstanbul ili Maltepe ilçesi İdealtepe Mah. Büyükyalı Caddesinden Turgut Özal Bulvarına girildiğinde Turgut Özal Bulvarından ayrılan Yanyol Sokağına cepheli127 kapı nolu.
Arsa Payı : 10/240
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğü Durum Proje Şefliğinin 20/03/2018 tarih ve 27827246-310.05-E:798290 sayılı imar durumu yazısında Maltepe ilçesi, İdealtepe Mah. 15978 ada 26 parsel sayılı 1/1000 ölçekli 26/02/2007 - 21/05/2008 - 08/10/2010 - 16/06/2012 - 13/09/2013 t.t.'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Palanı 13/10/2009-21/09/2011 t.t.'li Marmaray Proje si Plan Tadilatında H: 7,50m; E:0,3 emsal yapılanma şartlarında günübirlik tesis alanında, kısmen yolda, kısmen de kıyı kenar çizgisi içinde (Kıyı Kanunu hükümlerinin geçerli olduğu ) kalmakta olduğu DDY ve DLH Marmaray Bölge Müdürlüğü görüşüne göre uygulama yapılabileceği ; parsel kısmen de 1/1000 ölçekli, 13/08/1996 t.t.'li Maltepe- Küçükyalı Sahil Dolgu Uygulama imar planında kalmakta olduğu buna ilişkin yazıda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 22/04/2013 gün ve 92759939 sayılı yazısı ve eski Danıştay 6. Dairesi'nin 09/03/2011 gün ve E: 2018/6711, K: 2011/508 sayılı ararı gereği 13/08/1996 T.T.'liMaltepe-Küçükyalı Sahil Dolgu Planında usus hatası olduğu belirtilmiş olup, dava konusu palandaki usul eksikliğinin giderilmesi amacıyla konu karar bağlanmak üzere Meclise iletilerek, 03/07/2013 gün ve 2013/65 sayılı Maltepe Belediye Mecilisi kararı alınmış ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı mekansal planlamaGenel Müdürlüğüne gönderilmiş olduu, 09/03/2011 gün ve 2008/6711E, 2011/508K sayılı mehkame kaarı ile iptal edilen 13/08/19996 onaylı 1/1000 ölçekli MaltepeKüçükyalı Sahil Dolgu planı çalışmalarının İİB tarafından başlatıldığı bildirilmiş olup, palan onay aşaması tamamlandıktan sonra uygulama yapılabileceği belirtilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan : Yönetim Planı 25/08/1967 (11/05/2007 tarih ve 4748 yevmiye ile)
Beyan : AT kıyı kenar çizgisi içerisinde kalmaktadır. (24/09/2014 tarih ve 22466 yevmiye ile )
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/964 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR