İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01070306
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : ALTAYÇEŞME MAH. / FEYZULLAH
Oda Sayısı : 3+1
: 140
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 21.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/585 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
575,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.12.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
30.12.2019 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/585 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İst. İli, Maltepe ilçesi, Altay Çeşme, Mah., 16607 ada, 2 parselde kayıtlı, 12496,76 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmazda, 56/16064 Arsa Paylı, H Blok 3.kat, 13 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken; Maltepe Tapu arşivinden yapılan araştırmada, parsel içinde bulunan A-B-C-D-E-F-G-H blokların kat irtifakına esas mimari projesinin 14.03.1988 tarih ve 1072 sayı ile ve mimari tadilat projelerinin 27.04.1992 tarih ve 1196 sayı ile onaylandığı, Maltepe Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırmada blokların yapı ruhsatının 28.04.1988 tarih ve 3/37 sayı ile ve ilave yapı ruhsatının 24.08.1992 tarihinde onaylandığı görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır. Tadilat projeleri çatı dubleksleri için verilmiştir. H blok, 3. normal kat, 13 no’lu ve mesken nitelikli bağımsız bölüm, Kat irtifakına esas mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 107.06m2+9.95m2 3 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 135,00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde; 3 oda, salon, mutfak, banyo,wc, antre, hol ve 3 adet balkon alanları bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemeye göre dairenin projesine uygun olduğu ve mutfak ile oda balkonlarının mekanlara dahil edildiği anlaşılmıştır. Ayrıca antre alanı kat holüne doğru büyütülmüştür. Mevcutta 13 no’lu dairenin net alanı 114.16m2+5.85m2 1 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 140.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Salon zemini laminat parke ve oda zeminleri halı kaplıdır. Islak zeminler seramiktir. Banyoda küvet ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo, wcde alaturka tuvalet ve lavabo mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. Daire içi kapılar eski tip ahşap kapılardır. Söz konusu 13 no’lu daire, H bloğun 3. katındaki ön ve sol köşesindeki dairedir.Söz konusu olan, 56/16064 arsa paylı, H blok, 3. normal katta bulunan, 13 no’lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 43.70 m2'dir.
Adresi : Altay Çeşme Mahallesi, İstiklal cad., Begonya Apt., No:12-14-16, Yaşam Kent sitesi, H Blok K:3 D:13 Maltepe /İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı yaklaşık 140,00m2’dir.
Arsa Payı : 56/16064
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.05.2018 tarih ve 27827246-310.05-E:835977 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Maltepe İlçesi, G22A0B1D pafta, (E:4016) Y.16607 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 26.02.2007-21.05.2008-30.10.2008-08.10.2010-13.09.2013-16.02.2016 T.T.’li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında, 30.10.1986 ve 17.03.1994 T.T’li Mevzi İmar Planı ve Plan Notları Korunacak Alan’da, Hmax:30.50m., TAKS net alanda max:0.20, KAKS brüt alanda: 1.20 emsalli, BLOK nizam ve Avan Proje yapılanma şartlarında KONUT SAHASInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 575.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim Planı 19.08.1997-118 otoluk park yeri ortak yerdir.22.03.1988 tarih ve 1309yev. No ile – 99 yıllığı 1 TL.den 99 yıl müddetle Tedaş lehine kira şerhi:27.02.2004 tarih ve 1506 yev. No ile.
1. Satış Günü : 04/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 30/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/585 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR