İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048365
Şehir : İstanbul / Kartal
Oda Sayısı : 2+1
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 08.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/11156 ESAS
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
18.11.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ

2019/11156 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 3328 Ada, 14 Parsel, YENİKARİYE Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm 1-B) ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina 3328 ada, 14 parsel no.lu ve 384,00 m2 alanlı arsa üzerinde ayrık nizam ARSA niteliğinde, betonarme yapı tarzındadır. Taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Söz konusu binanın mimari projesine göre, 2.bodrum katında, sığınak, otopark, su deposu, 1.bodrum katında, 3 adet daire, zemin katında, 4 adet daire, bina girişi, 3 normal katın her birinde 3er adet daire olmak üzere toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, ısı yalıtımlı dış cephe boyalıdır. Binaya giriş alüminyum doğrama kapı, merdivenler mermer, duvarları saten boyalıdır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Söz konusu bina yaklaşık olarak 5 yıllık bir yapıdır. Bina girişi sokağa göre ön taraftan (güneydoğu) cephesinden sağlanmaktadır.
1-C) BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
Kıymet Takdiri yapılan bağımsız bölüm;
Zemin kat, 6 nolu daire, bina girişine göre zemin katta sağ ve arka cephede yer almaktadır. Mimari projeye göre zemin katta net 56 m2 alanda salon, mutfak, 2 oda, antre, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Hali hazırda söz konusu taşınmaz kiracı tarafından kullanılmaktadır.
Salon ve odaların zemin döşemeleri ahşap parke kaplı, duvarları alçı sıva üstü saten boyadır. Antre, mutfağın ve ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik kaplama, koridorun ve mutfağın duvarları alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerin ise duvarları fayans kaplıdır. Mutfak mahallinde ahşap mutfak dolapları ve mermer mutfak tezgâhı bulunan taşınmazın, giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel ahşap kapı ve pencere doğramaları PVC'dir.
Adresi : Fındıklı Mah. Çalışkan Sok. No :34-36Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 56 m2
Arsa Payı : 60/1280
İmar Durumu : Dosyasında mevcut, Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.04.2019 tarihli, E-1014399 sayılı belgesine göre;
Söz konusu parsel; 15.02.2008-29.07.2008-13.09.2009-16.06.2012-13.09.2013-16.02.2016 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E5 Kuzeyi Uygulama İmar Planına göre; 3/IA-4/3 yapılanma şartlarında, Konut alanında kalmaktadır.
Ayrıca söz konusu taşınmazın 16.06.2014 tarih, 8-9 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır.
**İmar durum belgesi dosya içeriğinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11156 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR