İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de 115 m² dubleks daire (1/2 hissesi) icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154575
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : KÜÇÜKYALI MERKEZ MAH. / KÜÇÜKYALI
: 115
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Kat Kaloriferi
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/9822 ESAS
Muhammen Bedeli
:
225,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.06.2020 11:20
İkinci Satış Günü
:
01.07.2020 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat Kartal/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ

2019/9822 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İli Maltepe İlçesi Küçükyalı Mahallesi 15775 Ada 169 Parsel ArsaAna Taşınmaz nitelikli Ana Taşınmazın yüzölçümü 383,35 m2 Dubleks Mesken bağımsız bölüm nitelikli 80/430 Arsa Paylı 3.Katve Çatı Katında yer alan 10 Nolu bağımsız bölümün 1/2 si borçlu adına kayıtlı olup taşınmazın 1/2 si satılacaktır.Taşınmazın açık adresi Küçükyalı Mahallesi Talatbey Sokak No:13 Maltepe / İSTANBUL dur.Ana taşınmaz Bodrum+Zemin kat +4 Normal Kat +Çatı katından oluşmaktadır.Konut girişi zemin kattan sağlanmakta olup binanın dış cephesi yalıtımlı ve boyalıdır.Binada asansör ,elektrik ve doğalgaz ve sıhhhi tesisatları mevcuttur.Taşınmaz yaklaşık olarak 21 yaşındadır.Söz konusu bağımsız bölüm binanın girişine göre sağ arka cephede olup caddeye göre sol ön cephede bulunmakta olan daire projesinde 3.Normal katında Salon ,mutfak,3 adet oda ,antre ,banyo,wc ve kapalı balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Normal katın brüt alanı 90 m2 ,çatı katının brüt alanı ise 25 m2 dir.Dairenin toplam brüt alanı 115 m2 dir.Salon odalar ,giriş holü mutfak ve koridorün zeminleri laminen parke,banyo ve alaturka wc nin zemini seramik kaplıdır.Duvarlar saten boyalı ve kartonpiyerlidir.Daire giriş kapısı çelik kapı ,iç kapılar ahşap ,Alt ve üst mutfak dolapları lake malzemeden yapılmış olup Pencere doğramaları PVC camları ise ısıcamdır.Salonda alçıpandan ışık havuzu bulunmaktadır.Banyoda duşa kabinve dolap vardır.Isıtma doğalgaz kat kaloriferi ( kombi ) ile sağlanmaktadır.Söz konusu taşınmaz Bağdat Caddesine ,M.Kemal Atatürk Caddesine ,Mektep Caddesine ,M.Zeynep Ortaokuluna ,Çocuk Esirgeme Kurumuna 150 m ila 700 m mesafededir.Taşınmazın tamamı 450.000,00 TL olup borçlunun hissesi 1/2 olduğundan hisse değeri 225.000,00 TL dir.
İmar Durumu: İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Planlama Müdürlüğünün 03.09.2019 tarih E 117937 Sayılı yazısına göre ;İstanbul İli Maltepe İlçesi Küçükyalı Mahallesi 15775 Ada 169 Parsel sayılı taşınmaz 16.04.2005 onanlı 1/5000 Ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Nazım İmar Planında 600ki/ha yoğunlukta K3 Rumuzlu "Konut alanı"fonksiyonunda ,26.02.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planına ise A-4 kat yapılanma koşulunda "Konut Alanı"fonksiyonunda ,kısmende yolda kalmaktadır.
Kıymeti: 225.000,00 TL( İstanbul Anad. 5.İcra Huk. Mahk. 2019/693 Esas 2020/115 Kararı ile )
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 173 Parselden daimi Mürür Hakkı vardır.Diğer şerhler tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 01/07/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat Kartal/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9822 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR