İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Maltepe'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01039157
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : BAŞIBÜYÜK MAH. / AYDINEVLER
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 12.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1959 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280,600 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
23.10.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2019/1959 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :


1 NO'LU TAŞINMAZIN


Özellikleri :

TAPU KAYDI: Taşınmaza ait tapu kaydında, Başıbüyük mah. 15554 ada 1 parsel sayılı, 76908144/20132640000 arsa paylı , B-1 12 numaralı Bağımsız bölümün Malikinin Yavuz ÇÖKERDENOĞLU ( T.C Kimlik No: 56929580284) olduğu, tam hisse paylı olduğu görülmüştür.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Başıbüyük mah. 15554 ada 1 parsel B-1 12 numaralı parsel üzerinde giriş katı üzerinde 4 kat, giriş altında 2 kat olmak üzere 6 katlı yapılı binanın yaklaşık 2 Yıldır iskan edilen mimarlık hizmetlerine esas , lll sınıf B gurubu yapılardan olan karkas bir bina vardır, bina site içerisinde olup, çift asansörlü, güvenlik kameralı ve güvenlik görevlisi olan bir sitedir,bahse konu B-1 12 numaralı bağımsız bölümün mahallinde keşif için gidilmiş, dairede kapıyı açan olmadığından , binada emsal daire gezilmiş,Emsal dairede yapılan inceleme sonucunda değerlemeye konu gayrimenkulün 2 oda 1 salon , 1 mutfak, 1 banyo+tuvaletli olduğu, 80 m2 brüt kullanım alanına sahip konut alanı olduğu, binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümün ıslak zemin döşemeleri Seramik, oda zemin kaplamaları lamine malzeme ile kaplanmıştır, müstakil kombili doğalgaz yakıtlı, kaloriferli ısınma türünde olduğu görülmüştür. Belediye alt yapı hizmetleri ve ulaşım imkanı olan, sağlıkocağına ve benzer yapılaşmanın inşa edildiği bölgedeki yerdedir. Her ne kadar tapuda başıbüyük mahallesi yazmakta ise de; Gayrimenkulün Aydınevler sınırları içerisinde kaldığı anlaşıldığından emsal gayrimenkuller aydınevlerden seçilmiştir.
TAŞINMAZIN KIYMETİ: Gayrimenkulün bulunduğu bölge, imar durumu, inşa tarzı, halihazır vaziyeti, civardaki alım, satım rayiçleri, inşasında kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, binanın yaşı ve kıymete tesit eden tüm özellikleri nazara alınarak,Başıbüyük mahallesi, 15554 ada, 1parsel sayılı, Maliki Yavuz ÇÖKERDENOĞLU ( T.C Kimlik No: 56929580284)176908144/20132640000 arsa paylıB-1 12 numaralı Bağımsız bölümün bedeli. 280.600,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : İstanbul İli, Başıbüyük Mah. 15554 Ada, 1 Parsel, B-1 D: 12
Yüzölçümü : 2.154,30 m2
Arsa Payı : 176908144/20132640000
İmar Durumu : Maltepe ilçesi , Başıbüyük mah. 15554 ada, 1 parsel sayılı yer ile ilgili olarak söz konusu parselin 1/1000 ölçekli 15.02.2008-29.07.2008-13.09.2009-16.02.2016 T.T tarihli Maltepe E-5 kuzeyi uygulama imar planında 5/A-4/3 yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 280.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1959 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR