KUŞADASI SULH HUKUK MAHKEMESİ

Mahkeme kararıyla satılık dubleks mesken

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910303
Şehir : Aydın / Kuşadası
Semt-Mahalle : TÜRKMEN MAH. / KUŞADASI
Oda Sayısı : 5+1
: 92
Banyo Sayısı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 07.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2019 09:00
İkinci Satış Günü
:
13.02.2019 09:00
Satış Yeri
:
Kuşadası Sulh Hukuk Mah.Duruşma Salonu2.Kat 236 nolu ODA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KUŞADASI (Sulh Hukuk Mah) SATIŞ MEMURLUĞU

SATIŞ NO: 2018/ 9-ORT. GİD. Satış.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, ödedi, önemli özellikleri

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

Aydın ili, Kuşadası ilçesi,Türkmen Mahallesi, Yavansu mevkiinde kain, 2048 ada,2 parsel sayılı, 10.975.63.- m2 yüzölçümlü, ARSA Ana taşınmaz nitelikli, 43/2400 arsa paylı, (23) Bağımsız bölümü teşkil eden DUBLEKS MESKEN Nitelikli, Cilt: 287, Sayfa 28392'de kayıtlı taşınmaz.

Satışa konu taşınmaz; Değirmendere Mahallesi, Yavansu Yolu Sokak, Hatipoğlu Sitesi, No: 16/23 Kuşadası/Aydın adresi, 1375620349 adres ve 38804652 Bina Kodu kayıtlıdır. Sitede Ortak yüzme havuzunun bulunduğu, eş projeli betonarme yapı tarzında inşa edilmiş ikiz bahçeli konumlu 28 adet blokta toplam 56 adet mesken bulunmaktadır.etrafı taş duvar ve üstü demir korkuluk ile çevrilidir. Site içi yürüyüş yolları beton parke kaplamadır.Taşınmazın zemin kat açık teras alanları seramik kaplamadır. Zemin katta asık mutfak ve salon ile wc alanları, 1. katta 2 yatak odası ve banyo alanları çatı katta ise 3 yatak odası bulunmaktadır. Meskene giriş kapısı çelik kapıdır. Tüm zeminler seramik kaplama, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplamadır. İç duvarları alçı sıva üstü boyalı olup kartonpiyer yapılmış haldedir. Dış doğramaları çift camlı pvc doğrama, iç kapıları panel kapıdır. Mutfak dolapları profil kapaklı ve tezgahı granit uygulanmıştır. Banyoda duş teknesi ve ayaklı lavabo kullanılmıştır. Meskende kat kaloriferi tesisatı vardır. Hali hazırda boş durumdaki mesken imalat eksiklerinin olmadığı durumda ve ikamete uygun haldedir.Onaylı mimari projesine göre 2 katlı yapıda proje dışı çatı arası kullanım alanları oluşturulmuş durumdadır ve yasal kapalı kullanım alanı 92,19 m2 dir. Bilirkişilerce taşınmaza: 400.000.00.-TL değer takdir etmişlerdir.

MUAMMEN BEDEL : 400.000.00.-TL

K.D.V.ORANI : KDV oranı:%1 (BİR) dir.

İHALE DAMGA : İhale Damga Resmi Binde 5,69 dur

KAYDINDAKİ ŞERHLER:Tapu kaydında, Mahkemece ve satış memurluğunca konulan şerhler ile icra müdürlüğü hacizleri bulunmaktadır.Alıcısı veya alıcıları adına şerhlerden arındırılmış olarak tescil edilecektir.

İMAR DURUMU :Kuşadası Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.06.2018 tarihli umar duruma yazılarında "...Türkmen mah. Yavansu Mevkiinde kain,2048 ada,2 sayılı parsel'in ".... 15 K II nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Paftasında Ayrık Nizam 2 kat H: 6.50 m ve " Çatı Saçak kotu Çatı parapet Duvarı üzerinden verilir "Plan notu ile konut alanı imarı özelliklerindendir..."şekli ile bildirilmiştir.

1. SATIŞ GÜNÜ: 16.01.2019-ÇARŞAMBA günü saat: 09.00--09.10

2. SATIŞ GÜNÜ: 13.02.2019-ÇARŞAMBA günü Saat: 09.00--09.10

SATIŞ YERİ: Kuşadası Sulh Hukuk Mah. Duruşma Salonu 2.Kat 236 nolu ODA

SATIŞ ŞARTLARI

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden ,ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin ,tahmin edilen değerin %20 'si oranında Pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın ,Satış dosyası bilgilerini haiz KESİN ve SÜRESİZ ibaresini taşıyan Banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Hissedarlardan ihaleye iştirak edenlerden hisseleri teminatı karşılamadığında fark teminatı dosyaya bloke edeceklerdir .Satış peşin para iledir.Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir .İhale damga vergisi,yazılı KDV tutarı ,1/2 oranında Tapu harcı ile teslim masrafları ALICIYA aittir. Tellaliye resmi,Karar harcı,emlak vergi borçları,varsa veraset intikal vergi borçları,Mahkeme ve satış memurluğu masrafları,Avukatlık ücretleri ile taşınmazın aynından doğan vergiler ve sair masraflar, satış bedelinden,hissedarların hisseleri nisbetinde kesilerek ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını,dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde Tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü .maddesi gereğince İHALE FESHEDİLİR.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri,teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak ,bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup,Posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ayrıca tüm maliklere ve dosya taraflarına tebliğ yerine kaim olmak üzere ve başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9-ORT.GİD. Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03.12.2018.

TEMİNATIN YATIRILACAĞI BANKA HESABI :.

Banka Şubesi : Kuşadası Vakıflar Bankası Şubesi

Şube Kodu : 0280

Hesabın Adı : İNTERNET EMANET KASA HESABI

İBAN NO : TR15 0001 5001 5800 7300 5996 21

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR