KUŞADASI (SULH HUKUK MAH) SATIŞ MEMURLUĞU

Mahkeme kararıyla satılık dubleks daire (çoklu satış)

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861212
Şehir : Aydın / Kuşadası
Oda Sayısı : 3+1
: 71
Banyo Sayısı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 12.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2018 09:00
İkinci Satış Günü
:
28.11.2018 09:00
Satış Yeri
:
Kuşadası Sulh Hukuk Mah.Duruşma Salonu2.Kat 236 nolu ODA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
K U Ş A D A S I
( Sulh Hukuk Mah) SATIŞ MEMURLUĞU
SATIŞ NO : 2018/ 3-ORT.GİD.Satış.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,niteliği,kıymeti,ödedi,önemli özellikleri
TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ
Aşağıda nitelikleri yazılı Taşınmazları "..Kadinlar Denizi ve Kuşadası merkez yerleşim alanının güneyinde Boyalık yolu olarak bilinen HÜSEYİN CAD CADDESİ üzerinde yer alan BELCEKIZ SİTESİ..." içerisinde yer almakta ve yapılar betonarme yapı tarzında inşa edilmiş, bahçeli ikiz dubleks meskenlerdir. Her biri zemin katta salon, açık mutfak ve wc bölümleri ile 1. Katta 3 oda ve bir banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Tamamının inşaata ilişkin imalatlarının tamamlanmış, ikamete uygun ancak boş vaziyettedir.Her bir meskenin ön ve arka cephelerinde açık teras alanları seramik kaplı ve salon cepheli teraslarında dekortaş kaplı barbekü ve giriş cepheli teraslarında duvarları fayans kaplı açık duş alanları bulunmaktadır. Zemin katın tamamının seramik kaplı ve mutfak dolaplarının düz kapaklı, tezgahlarının laminat tezgah şeklindedir. Her bir bağımsız bölüm Dış doğramaları sineklikli, çift camlı ve ahşap görünümlü pvc doğramalı, iç kapıları panel kapı ve giriş kapılarının çelik kapıdır.Taşınmazların balkon korkulukları demir doğrama, çatıları ahşap çatı ve üstü kiremit kaplıdır.2018 ada, 1 parsel de bulunan taşınmazlarda site kullanımına açık yüzme havuzu ile site yönetim binası ve genel amaçlı kamelya şeklinde zemini seramik kaplı geniş alan vardır . Parsellerdeki site içi yürüyüş yolları beton parke kaplamadır.
1- Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,2017 ada, 1 parsel, 5.176.24.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/28 arsa paylı( 7 ) nolu Dubleks Mesken, 71,75 m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce :300.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
2- Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,2017 ada, 1 parsel, 5.176.24.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/28 arsa paylı( 8 ) nolu Dubleks Mesken, 71,75 m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce :300.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
3- Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,2017 ada, 1 parsel, 5.176.24.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/28 arsa paylı( 17 ) nolu Dubleks Mesken, 71,75 m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce :280.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
4- Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,2017 ada, 1 parsel, 5.176.24.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/28 arsa paylı( 19 ) nolu Dubleks Mesken, 71,75 m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce :310.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
5-Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,2018 ada, 1 parsel, 5.019.54.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/26 arsa paylı( 17 ) nolu Dubleks Mesken, 71,75 m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce : 280.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
6-Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,2018 ada, 1 parsel, 5.019.54.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/26 arsa paylı( 18 ) nolu Dubleks Mesken, 71,75 m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce : 280.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
7-Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,653 ada, 264 parsel, 1.768.89.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/ 8 arsa paylı( 2 ) nolu Dubleks Mesken, 90,00. m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce : 340.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
8-Aydın ili,Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi,Boyalık mevkiinde kain,653 ada, 264 parsel, 1.768.89.m2 yüzölçümlü ,Arsa niteliklitaşınmazda,ZEMİN + 1 kat, 1/ 8 arsa paylı( 5 ) nolu Dubleks Mesken, 90,00. m2 Yasal Kapalı Kullanım alanlı olup,Bilirkişilerce : 300.000,00 TL Değer takdir edilmiştir.
K.D.V.ORANI : Her bir taşınmazın ayrı ayrıKDV%1 'dir
İHALE DAMGA : Her bir taşınmaz için ayrı ayrı Binde 5,69 dur
KAYDINDAKİ ŞERHLER:Tapu kaydında, Mahkemece ve satış memurluğunca konulanşerhler ile icra müdürlüğü hacizleri bulunmaktadır.Alıcısı veya alıcıları adınaşerhlerden arındırılmış olarak tescil edilecektir.
İMAR DURUMU : Bütün taşınmazlar ile ilgili olarakalınan imar durumu:
Kuşadası Belediye Başkanlığıİmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.03.2018tarihli umar durumayazılarında "...Taşınmazların 16 J I ve 16 J II nolu 1/1000 ölçekli Uygulama imar Plan paftasında, Ayrık Nizam2 Kat TAKS:0,20 KAKS:0,40konut alanı imarı özelliklerindedir ..."şekli ile bildirilmiştir.
1.SATIŞ GÜNÜ :
2017 ada 1 parsel'de ( 7 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat:09.00--09.10
2017 ada 1 parsel'de ( 8 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat:10.00--10.10
2017 ada 1 parsel'de ( 17 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat:11.00--11.10
2017 ada 1 parsel'de ( 19 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat:12.00--12.10
2018 ada 1 parsel'de ( 17 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat: 13.30--13.40
2018 ada 1 parsel'de ( 18 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat:14.10--14.20
653 ada 264 parsel'de ( 2 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat:15.00--15.10
653 ada 264 parsel'de ( 5 ) noluD.Mesken 24.10.2018 ÇARŞAMBA Saat:16.00--16.10
2.SATIŞ GÜNÜ :
2017 ada 1 parsel'de ( 7 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:09.00--09.10
2017 ada 1 parsel'de ( 8 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:10.00--10.10
2017 ada 1 parsel'de ( 17 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:11.00--11.10
2017 ada 1 parsel'de ( 19 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:12.00--12.10
2018 ada 1 parsel'de ( 17 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:13.30--13.40
2018 ada 1 parsel'de ( 18 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:14.10--14.20
653 ada 264 parsel'de ( 2 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:15.00--15.10
653 ada 264 parsel'de ( 5 ) noluD.Mesken 28.11.2018 ÇARŞAMBA Saat:16.00--16.10
SATIŞ YERİ : Kuşadası Sulh Hukuk Mah.Duruşma Salonu2.Kat 236 nolu ODA
SATIŞ ŞARTLARI
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamdateklif verilebilecektir.Bu artırmadatahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacaklarıtoplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur Birinci artırmadaisteklibulunmadığı takdirdeelektronik ortamdabirinci artırmadan sonrakibeşinci günden ,ikinci artırmagününden öncekigün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlıalacaklılar varsa alacaklarıtoplamını, Paylaştırma Giderlerini ve satış giderlerini geçmek şartı ile en çok artıranaihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin ,tahmin edilen değerin %20 'si oranında Pey akçesi (TEMİNAT) veya bu miktar kadar Milli bir bankanın ,Satış dosyası bilgilerini haiz KESİN ve SÜRESİZ ibaresini taşıyan Banka teminatmektubu vermeleri lazımdır.Hissedarlardan ihaleye iştirak edenlerdenhisseleri teminatıkarşılamadığında fark teminatı dosyaya bloke edeceklerdir .Satış peşin para iledir.Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzeresüre verilebilir .İhale damga vergisi,yazılıKDV tutarı ,1/2 oranında Tapu harcıile teslim masrafları ALICIYA aittir. Tellaliye resmi,Karar harcı,emlak vergi borçları,varsa veraset intikal vergi borçları,Mahkeme ve satış memurlugu masrafları,Avukatlık ücretleri ile taşınmazın aynından doğan vergiler ve sairmasraflar, satış bedelinden,hissedarların hisseleri nisbetinde kesilerek ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarladiğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindekihaklarını özellikle faiz ve giderlere dairolan iddialarını,dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde Tapu sicili ile sabit olmadıkçapaylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü .maddesi gereğinceİHALE FESHEDİLİR.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri,teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardanve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.İhale farkı ve temerrüt faiziayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak ,bu farkvarsa öncelikle teminat beledinden alınacaktır.
5- Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup,Posta gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir,
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ayrıca tüm maliklere ve dosya taraflarına tebliğ yerine kaim olmak üzere vebaşkaca bilgi almak isteyenlerin2018/3-ORT.GİD.Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07.09.2018.
TEMİNATIN YATIRILACAĞI BANKA HESABI :.
Banka Şubesi : Kuşadası Vakıflar Bankası Şubesi
Şube Kodu : 0280
Hesabın Adı : İNTERNET EMANET KASA HESABI
İBAN NO : TR15 0001 5001 5800 7300 5996 21
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR