İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Mahkeme kararıyla satılık daire (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00874954
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : ATATÜRK MAH. / ATATÜRK
Oda Sayısı : 2+1
: 71
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 11.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/204 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.11.2018 10:20
İkinci Satış Günü
:
24.12.2018 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2015/204 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, Çeşme mevki, 1808 ada, 9 parsel sayılı, 187,07m2 arsa miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, üzerindeki binanın, 2. Normal kat, 5 no'lu, 57/400 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamı. Dairenin yerinde incelenmesi ve onaylı projesi incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında daireye girişte bir hol, hole açılan salon mutfak ile bir koridorla iki yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Daire net alanı71 m2 ve brüt alanı yaklaşık 85 m2 yüz ölçümlüdür. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler pvc'dir. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, Alemdağ cad., Çeşme sok., Sabuncu Apt., No:11
Yüzölçümü : 71 m2
Arsa Payı : 57/400
İmar Durumu : Ümrnaiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.12.2015 tarih ve 60269154.754-(2007/7599)-28264/2586599 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, 8 pafta, 1808 ada, 9 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015 T.T.'li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında; H:4 (dört) kat irtifalı, ön bahçe:5.00mt., arka bahçe:3.00mt., yan bahçe:0.00mt. yapılanma şartlarında BİTİŞİK nizam ve KONUT+TİCARET ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 24/12/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, Çeşme mevki, 1808 ada, 9 parsel sayılı, 187,07m2 arsa miktarlı arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, üzerindeki binanın, 3. Normal kat, 8 no'lu, 76/400 arsa paylı ve çatı aralı mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamı. Normal katta girişte bir hol, hole açılan salon, muftak ile iki yatak odası tuvalet ve banyo mahalleri bulunmakta olup, çatı arası piyesinde ise bir hol, hole açılan iki yatak odası banyo ve teras alanlarından ibaret olduğu tespit edilmiştir. Daire 3. Normal katta net 78 m2, çatı katı net 37 m2 + 10 m2 teras alanı ile taplam net alanı 123 m2 ve toplam brüt alanı yaklaşık 135 m2 olarak hesaplanmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede dubleks dairenin binanın ön cephesine göre sağ tarafta olan, 3. Kat 6 nolu daire olduğu anlaşılmıştır. Projesine göre daire 3. Normal katta 2 oda, salon, mutfak, banyo, antre ve 1 adet balkon mekanlarından, çatı katında;2 oda, banyo ve duvarı yapılmamış olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Çatı katındaki banyoda, duş teknesi, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur.
Adresi : Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, Alemdağ cad., Çeşme sok., Sabuncu Apt., No:11
Yüzölçümü : 122.75m2
Arsa Payı : 76/400
İmar Durumu : Ümrnaiye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.12.2015 tarih ve 60269154.754-(2007/7599)-28264/2586599 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, 8 pafta, 1808 ada, 9 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015 T.T.'li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında; H:4 (dört) kat irtifalı, ön bahçe:5.00mt., arka bahçe:3.00mt., yan bahçe:0.00mt. yapılanma şartlarında BİTİŞİK nizam ve KONUT+TİCARET ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/12/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/204 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR