İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Mahkeme kararıyla satılık 3+1 daire

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00655789
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : FEYZULLAH MAH. / FEYZULLAH
Bulunduğu Kat : Giriş Kat
: 110
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 24.08.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2015/79 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
360000 TL
İlk İhale Tarihi
:
26.09.2017 10:20
İkinci İhale Tarihi
:
23.10.2017 10:20
İhale Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI-MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2015/79 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Maltepe Tapu Müdürlüğünün Anadolu 20. Sulh Hukuk Mahkemesine yazdığı 17.03.2014 tarih ve 1750 sayılı yazı ekindeki 43993 Raportörlü Tapu Kayıt Örneğinden;
Maltepe İlçesi, Feyzullah (Eski:Maltepe) Mahallesi, 25 pafta, 1154 (yeni 15919) ada, 6 parsel sayılı 556,00 m² miktarlı kat irtifaklı arsada Bodrum katta 9/100 arsa paylı (1) no’lu dairenin; tamamı.
Kıymet takdiri istenilen gayrimenkul Maltepe İlçesi, Feyzullah Mahallesi, Belen Sokağı üzerinde kain 25 pafta, 1154 yeni (15919) ada, 6 parsel sayılı 556,00 m² miktarlı arsada kurulmuş olan 14 sokak kapı no’lu DERGAH Apartmanı isimli kat irtifaklı betonarme karkas apartmanda Bodrum katta 9/100 arsa paylı (1) no’lu dairenin tamamıdır.Ana binaBodrum + Zemin + 2 Normal kattan ibaret 4 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü kiremit kaplıdır. Binaya yan cepheden zemin kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı, demir ve ahşap korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra kısmen 1.40 m. kadar çıkmalı olup bodrum katta bir daire, sığınak ve depo, zemin ve normal katlarda üçer daire vardır. Binada elektrik, su ve doğal gaz girişi tesisatı mevcuttur.Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon ve üç oda olup 110 m2 miktarlıdır.
Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve mutfak dolapları vardır. Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplı olup küvet, klozet ve lavabo vardır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı olup dairenin tavanları kartonpiyerlidir. Dairenin kapıları Amerikan panel kapı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalı olup üzeri ferforje demir parmaklık ile muhafazalıdır. Daire bahçe katı olup etrafı açık ve oda içinden bahçeye çıkış kapısı vardır. Dairede elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Adresi : Maltepe İlçesi, Feyzullah Mahallesi, Belen Sokağı No:14 D:1
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 9/100
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna yazdığı 09.01.2015 tarih ve 265890 sayılı yazısından;
Maltepe İlçesi, Feyzullah (Eski:Maltepe) Mahallesi, 25 pafta, 1154 (yeni 15919) ada, 6 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010 T.T.’li, Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında; 5/A/4, 0.20-0.40/1.50 emsal yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/09/2017 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 23/10/2017 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI-MEZAT SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/79 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR