İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mahkeme kararı ile satılık 4+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00852350
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : YUKARI MAH. / KARTAL
: 145
Oda Sayısı : 4+1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 15.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/26920 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
20.11.2018 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2017/26920 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 11373 Ada, 165 Parsel, Yukari Mahalle/köy, Rahmanlar Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Kartal Belediyesi sınırları dahilindeki parseldir. Kıymet takdiri istenen ve tapu kaydı yukarıda çıkarılan taşınmaz, Atalar mahallesi, Aktı Sokak, numara (18) deki binalı parseldir.
Kartal İlçesi, Yukarı mahallesi, Rahmanlar mevkii, Ada (11373), Parsel (165) nolu 435,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli(arsa vasfında) binalı ana taşınmaz mahallen, Atalar mahallesi, Aktı Sokak, numara (18) deki binanın 7. kat (9) numaralı daire nitelikli bağımsız bölümüdür. Parsel üzerinde yaklaşık otuz yıl önce inşa edilen, Mimarlık hizmetlerine esas, IV.sınıf A grubu yapılardan olan, bodrum kat, zemin ve on normal katlı betonarme bir bina vardır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden olup, binanın normal kat alanlarında birer adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Bahse konu 7. kat (9) numaralı daire; antre, koridor, mutfak, salon, dört oda, banyo ve iki adet balkon mahallerinden ibaret, 145 m2 alanlıdır. Balkon mahalleri pvc esaslı malzeme ve camekanla kapatılmıştır. Bağımsız bölümün inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmış olup, zemin döşemeleri, salon ve odalarda ahşap parke, ıslak hacimler de seramik kaplamadır. Dış kapısı çelik, pencereler PVC esaslı malzemeli doğramadır. Daire içerisinde ısıtma sistemi doğalgaz-kombi sistem olup radyatörler ve kombi mevcuttur. Binanın asansör tesisatı vardır.
Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikte olan bölgedeki parseldir.
Adresi : Atalar Mahallesi Aktı Sokak No: 18 Kat: 7 Daire: 9 İstanbul/ Kartal
Yüzölçümü : 435,00 m2 ana taşınmaz.
Arsa Payı : 12/128
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğti'ndeki 20.10.2017 tarihli ve 26102 sayılı yazılarındaki bügüere göre, Kartal, Pafta (186/2), Ada (11373,Eski:1996), Parsel (165) numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre; 19.04.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında, A/3; 0,20-0,40/1,75 yapılanma şartlarında //Konuf/ alanında kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 23/10/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK. 127m. Gereğince tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/26920 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR