KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kuşadası Türkmen'de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180165
Şehir : Aydın / Kuşadası
Oda Sayısı : 2+1
: 78
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 26.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2403 talimat
Muhammen Bedeli
:
225,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.10.2020 09:00
İkinci Satış Günü
:
03.11.2020 09:00
Satış Yeri
:
Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KUŞADASI İCRA DAİRESİ
2018/2403 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZLARIN ORTAK UYUMLU ÖZELLİKLERİ;

Bilirkişi raporuna göre; Gayrimenkul ilçe merkezinde yer almaktadır. Taşınmaza yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmazlar yakın çevresinde 2-3 kattan oluşan dubleks siteler ve 4-5 kattan oluşan havuzlu siteler bulunmaktadır.Gayrimenkul okul, market, eczane, sağlı ocağı ve v.b. günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan yerlere yakın konumda olup konut alanı olarak tercih ettiği bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon v.b. altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmaz alınıp-satılması, kiralanması her zaman kolay olan bir konumda yer almaktadır. Gayrimenkul ilçe merkezinde yer almaktadır. Taşınmaza yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz yakın çevresinde 2-3 kattan oluşan dubleks siteler ve 4-5 kattan oluşan havuzlu siteler bulunmaktadır.Gayrimenkul okul, market, eczane, sağlı ocağı ve v.b. günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan yerlere yakın konumda olup konut alanı olarak tercih ettiği bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon v.b. altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazlar alınıp-satılması, kiralanması her zaman kolay olan bir konumda yer almaktadır. Taşınmaz benzer işçilik özelliklerine sahip olup salon, oda ve hol zeminleri seramik döşelidir. Duvarları plastik boyalıdır. Islak hacimlerinde zemin ve duvarlar seramik döşelidir. Giriş kapıları çelik kapı, pencereleri pwc doğramadır. Mutfak dolapları hazır dolap tezgahları mermer döşelidir. Taşınmazın ikamet edilir haldedir. Taşınmazdan bloğun girişine göre ön sağ cephede yer alan meskenler siteye bahçesine cepheli olup, bloğun arka sol cephesinde yer alan meskenler deniz cephesinde bakmaktadır. Blok girişine göre ön cephede yer alan meskenlerden 5 nolu mesken yol kotunun altında olup 9 nolu mesken yol seviyesindedir. 9,13,17,21 ve 25 nolu gayrimenkuller site havuzu manzaralıdır. Blok girişine göre arka cephede yer 7, 11 ve 15 nolu meskenlerin ise açık deniz manzaralıdır. 1 nolu Mesken ise Blok girişine göre 2. bodrum katta arka sol cephede yer almaktadır.

Taşınmazların İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planında Ayrık Nizam 3 Kat, TAKS:0,3, KAKS:0.90, Konut+Yol+Park imarlı alanında yer almaktadır.

Taşınmazların Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir:Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesi 2011/166 esas 25/04/2011 tarihTaşınmazların KDV Oranı : %1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır) Satış Yeri: Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı)

Taşınmazların adresi: Türkmen Mahallesi, Saçıkara Sok. Dört Mevsim Sitesi, D Blok No:21/D Kuşadası / AYDIN Ana taşınmazın yüzölçümü: 3.943,43 m2
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:2. Bodrum, B.B.No:1, Blok girişine göre 2. Bodrum katta arka sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, banyo, hol,2 balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 78 m2 olduğu rapor edilmiştir.

Arsa Payı : 2/500
Kıymeti : 225.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 09:00 - 09:05 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 09:00 - 09:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:1. Bodrum, B.B No:3, Blok girişine göre 1. Bodrum katta arka sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, banyo,hol,2 balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 78 m² olduğu rapor edilmiştir.

Arsa Payı: 3/500
Kıymeti: 250.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 09:20 - 09:25 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 09:20 - 09:25 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:1, BB No:5, Blok girişine göre 1. bodrum katta ön sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, 2 banyo, hol, balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 83 m2 olduğu rapor edilmiştir.

Arsa Payı: 3/500 Kıymeti: 200.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 09:40 - 09:45 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:Zemin, B.B.No:7, Blok girişine göre zemin katta arka sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, banyo, hol, 2 balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 78 m²olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 4/500
Kıymeti : 275.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:Zemin, BB No:9, Blok girişine göre zemin katta ön sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak,oda, banyo, hol, antre ve balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 64 m² olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 3/500
Kıymeti: 225.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:1, BB No:11 Blok girişine göre 1. katta arka sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, banyo,hol ve 2 balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 78 m2olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 4/500 Kıymeti : 300.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, D Blok Kat:1 B.B.No:13, Blok girişine göre 1. katta ön sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, 2 banyo, hol, antre, balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 83 m2olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 3/500 Kıymeti: 275.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:2, B.B.No:15 Blok girişine göre 2. katta arka sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, banyo,hol ve 2 balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 78 m2olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 4/500 Kıymeti : 315.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:2, B.B.No:17 Blok girişine göre 2. katta ön sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, 2 banyo, hol, antre, balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 83 m2olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 3/500 Kıymeti: 290.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 11:40 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 11:40 - 11:45 arası

10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:3 B.B.No:19, Blok girişine göre 3. katta ön sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, 2 banyo, hol, antre, balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 83 m2olduğu rapor edilmiştir.

Arsa Payı: 5/500 Kıymeti: 300.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 12:00 - 12:05 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:3, BB No:21, Blok girişine göre 3. katta ön sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz salon, açık mutfak, 2 oda, 2 banyo, hol, antre, balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 83 m2olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 3/500 Kıymeti: 300.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 12:20 - 12:25 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1591 Ada, 5 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/, HANIMCAMİİ Mevkii, Blok:D, Kat:4, BBno:25, Blok girişine göre 4+Çatı katta ön sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz 4 ncü katta salon, açık mutfak, 2 oda, 2 banyo, hol, antre ve balkon alanlarından, çatı katı ise piyes, kömürlük ve teras alanlarından oluşmaktadır. 4 ncü katı 83 m2, çatı katı ise 30 m2 kapalı alanı 10 m2 teras alanı olup toplam brüt 113 m2 olduğu rapor edilmiştir. Arsa Payı: 6/500 Kıymeti : 400.000,00 TL
1. Satış Günü: 07/10/2020 günü 12:40 - 12:45 arası

2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 12:40 - 12:45 arası
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2403 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR