KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kuşadası/Hacıfeyzullah'ta dubleks mesken icradan satılıktır (çoklu satış)

KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01138295
Şehir : Aydın / Kuşadası
Semt-Mahalle : HACIFEYZULLAH MAH. / KUŞADASI
Oda Sayısı : 3+1
: 148
Banyo Sayısı : 2
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 26.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/7527 ESAS
Muhammen Bedeli
:
750,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.03.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
24.04.2020 10:00
Satış Yeri
:
Camiikebir Mah.,Adnan Menderes Blv. No:5-101/102 (Kuşadası Bel. Başk. Fen İşleri Yanı )Kuşadası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KUŞADASI

İCRA DAİRESİ

2019/7527 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın İl, Kuşadası İlçe, Hacıfeyzullah Mahalle, Baklakuyu mevkii 199 Ada, 33 Parsel,22 Nolu Bağımsız Bölüm 12.000,61m² yüzölçümlü 1/23 arsa paylı dubleks mesken vasıflı taşınmazdır.

Kıymeti: 750.000,00 TL

1. Satış Günü: 30/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 24/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Aydın İl, Kuşadası İlçe,Hacıfeyzullah Mahalle, Baklakuyu mevkii 199 Ada, 33 Parsel,23 Nolu Bağımsız Bölüm 12.000,61m² yüzölçümlü 1/23 arsa paylı dubleks mesken vasıflı taşınmazdır.

Kıymeti : 740.000,00 TL
1. Satış Günü: 30/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 24/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

TAŞINMAZLARIN:

a) Adresleri:Karaova Mah. 853 Sok Paloma Homes Sit.No:13 D:22 ve D:23 Kuşadası

b) KDV Oranları :%1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

c) İmar Durumları:1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Paftasında Blok Nizam 2 Kat Taks:0.25 Kaks:0.50 Konut imarlıdır.

d) İhale Satış Yerleri:Camiikebir Mah.,Adnan Menderes Blv. No:5-101/102 (Kuşadası Bel. Başk. Fen İşleri Yanı )Kuşadası

e) ÖZELLİKLERİ:

Bilirkişi raporuna göre; taşınmazlar, Kuşadası İlçesi Hacıfeyzullah Mahallesi Baklakuyu Mevkiinde bulunan, tapu sicilinin 199 ada 33 parsel numarasında kayıtlı, 12.000,61m2 büyüklüğündeki arsa üzerinde mevcut yapılardan, 1/23 arsa paylı 22 ve 23 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskenlerdir.Taşınmazlar TAM hisse olarak borçlu adına tescillidir. Kuşadası-Davutlar yolundan Delphin evlerine giden yol üzerinde bulunan Altınşehir Sitesinin batısında yer alan Paloma Villaları içerisinde 22 ve 23 kapı numaralı meskenlerdir.Site içi yollar yapılı ve birçok ev iskan edilir haldedir. taşınmazlar bitmiş ve iskan edilir halde olup, dış görünüm itibariyle temiz ve masrafsızdır. Denize kuş uçuşu yaklaşık 1,5 km, Kuşadası şehir merkezine 8 km mesafededir. Ulaşımı kolaydır. Site içerisinde açık yüzme havuzu vardır. Alış-veriş merkezlerine yakındır. Yakınındaki yoldan ilçe merkezine ve çevre beldelere giden toplu taşıma araçları geçmektedir. Yakın çevresi inşa halinde ve ağırlıklı olarak bitme aşamasında siteler ile çevrilidir. İlerleyen zamanlarda tamamen meskun alan haline gelecek bir mevkidedirler. Belediye ve tüm resmi kurumların getirmiş olduğu alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadırlar. Her zaman alım-satım yapılabilecek niteliktedirler. Site içerisinde açık yüzme havuzu vardır. Site içi bahçe düzeni vardır. Site içi yollar parke taş kaplıdır. Taşınmazların bulunduğu parselde toplamda 23 adet meske vardır. Yapılar dubleks kullanımlıdır. 148,81m² kullanım alanları vardır. Zemin katta tabanı traverten kaplı teras vardır. Giriş kapsı çelik kapıdır. Balkon kapıları ve pencereler ahşap görünümlü pvc doğramadan yapılmıştır. Balkon ve iç merdiven korkulukları alüminyumdur. İç merdiven kaplamaları mermerdir. Duvarlarda alçı sıva vardır. Salonda şömine vardır. Kartonpiyer vardır. Çatı kaplaması kiremittir. Zemin katta açık mutfaklı salon ve 1 banyo, üst katta ise 3 oda, 1 banyo ve 1 ebeveyn banyosu vardır. Tüm zemin kaplamaları seramiktir.22 no’lu bağımsız bölümün mutfağı hazır mutfaktır. 23 No’lu bağımsız bölümde ise mutfak yoktur. İç kapıları yoktur. Elektrik priz ve anahtarları yoktur. Banyo ve wc vitrifiye malzemeleri olmadığı rapor edilmiştir.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.,

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7527 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR