KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kuşadası/Davutlar'da 123 m² dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094202
Şehir : Aydın / Kuşadası
: 123
Bulunduğu Kat : Çatı Katı
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 03.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/755 TLMT
Muhammen Bedeli
:
230,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
19.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 Kuşadası (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı) -Kuşadası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KUŞADASI

İCRA DAİRESİ

2019/755 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen;1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Aydın İl, Kuşadası İlçe, Davutlar Mahalle, 865 Ada, 1 Parsel, B2 Blok- 3+Çatı Katı - 14 nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Taşınmaz, Kuşadası İlçesi Davutlar Mahallesinde bulunan tapu sicilinin 865 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 3.166,31m² büyüklüğündeki arsa üzerinde mevcut, B2 Blokta yer alan ve 200/10.000 arsa paylarına sahip piyesli meskendir. Menderes Caddesinden Çınarlı Sokağa girilerek güneydoğu yönünde yaklaşık 300 m ilerledikten sonra ulaşılmaktadır. Yakın çevrede benzer özellik ve yapıda konutların yer aldığı blok ve site yerleşim alanları, ve boş tarımsal parseller bulunmaktadır. Tüm yakın çevre son yıllarda gelişmekte, Resmi ve Özel kurumların alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Davutlar otogarına 1 km ve halk pazarına 700 m mesafededir. Dilek Yarım Adasında yer alan Milli Parka 8 km, Davutlar sahiline de 4 km mesafededir. Menderes Caddesinden Kuşadası merkeze ve tüm sahil bölgelerine toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmaz bitmiş ve iskan edilir haldedir. Alım-satım yapılabilecek niteliktedir. Taşınmazlar zemin+3 katlı bloğun çatı dubleksidir.-bürüt 123,79m² 'dir.-Site etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir.-Site içerisinde açık yüzme havuzu ve açık otopark vardır.-Site içi yollar kilit parke taş ile kaplıdır.-Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır.-Bina içi merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplıdır.-Bina içi merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.-Asansör vardır.-Daire giriş kapısı çelik kapıdır.-Balkon korkulukları camlı alüminyum doğramadır.-Dış kapı ve pencereler pvc doğramadan yapılmıştır.-Islak zeminler seramik, salon ve oda zeminleri laminant parkedir.-İç kapılar panel kapıdır.-Mutfak hazır mutfaktır.-Banyoda Hilton lavabo ve duşakabin vardır.-İç duvarlarda alçı sıva üstüne plastik boya vardır.- rapor edilmiştir.

Adresi :Davutlar Mah.Çınarlı Sok Green Life Sitesi B Blok No:24/4 D:14 Kuşadası Aydın

Yüzölçümü :3.166,31 m2

Arsa Payı : 200/10000

İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında, Ayrık Nizam 4 Kat Konut İmarlıdır.

Kıymeti :230.000,00 TL

KDV Oranı : %1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

1.Satış Günü :24/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2.Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri :Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 Kuşadası (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı) -Kuşadası
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Aydın İl, Kuşadası İlçe, Davutlar Mahalle,865 Ada, 1 Parsel, B2 Blok-3+Çatı katı 15 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Taşınmaz, Kuşadası İlçesi Davutlar Mahallesinde bulunan tapu sicilinin 865 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 3.166,31m² büyüklüğündeki arsa üzerinde mevcut, B2 Blokta yer alan ve 200/10.000 arsa paylarına sahip piyesli meskendir.Menderes Caddesinden Çınarlı Sokağa girilerek güneydoğu yönünde yaklaşık 300 m ilerledikten sonra ulaşılmaktadır. Yakın çevrede benzer özellik ve yapıda konutların yer aldığı blok ve site yerleşim alanları ve boş tarımsal parseller bulunmaktadır. Tüm yakın çevre son yıllarda gelişmekte, Resmi ve Özel kurumların alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Davutlar otogarına 1 km ve halk pazarına 700 m mesafededir. Dilek Yarım Adasında yer alan Milli Parka 8 km, Davutlar sahiline de 4 km mesafededir. Menderes Caddesinden Kuşadası merkeze ve tüm sahil bölgelerine toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmaz bitmiş ve iskan edilir haldedir. Alım-satım yapılabilecek niteliktedir. Taşınmazlar zemin+3 katlı bloğun çatı dubleksidir.-bürüt 119,06m²'dir.-Site etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir.-Site içerisinde açık yüzme havuzu ve açık otopark vardır.-Site içi yollar kilit parke taş ile kaplıdır.-Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır.-Bina içi merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplıdır.-Bina içi merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.-Asansör vardır.-Daire giriş kapısı çelik kapıdır.-Balkon korkulukları camlı alüminyum doğramadır.-Dış kapı ve pencereler pvc doğramadan yapılmıştır.-Islak zeminler seramik, salon ve oda zeminleri laminant parkedir.-İç kapılar panel kapıdır.-Mutfak hazır mutfaktır.-Banyoda Hilton lavabo ve duşakabin vardır.-İç duvarlarda alçı sıva üstüne plastik boya vardır.- rapor edilmiştir.

Adresi : Davutlar Mah. Çınarlı Sok Green Life Sitesi B Blok No:24/4 D:15 Kuşadası / AYDIN

Yüzölçümü : 3.166,31 m2

Arsa Payı : 200/10000

İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında, Ayrık Nizam 4 Kat Konut İmarlıdır.

Kıymeti : 230.000,00 TL

KDV Oranı : %1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır)

1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2.Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri :Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 Kuşadası (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı) -Kuşadası
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/755 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR