KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Küçükçemece'de 3+1 residence daire icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090617
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : FATİH MAH. / KÜÇÜKÇEKMECE
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 17
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1460 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
900,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.01.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
20.02.2020 14:30
Satış Yeri
:
Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ

2019/1460 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI (14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM)
İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece Mahallesi,Fatih mevkiinde kain, 5297 parsel sayılı 1.865,02 m2 miktarlı, arsa ana taşınmaz nitelikli,406 cilt,41167 sayfada kayıtlı,60/3600 arsa pay/paydalı,3.kat 14 nolu bağımsız bölüm
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmazlar; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Yalı Caddesinde, tapunun 5297 parsel numarasında kayıtlı ve Yalı Caddesinden 36 dış kapı numarası alan 1.865,02m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Bathonea Residence Apartmanında;60/3600 arsa paylı 3.kat (14) nolu meskenin tamamı niteliğindedir. 2 Bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bir yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatıve asansörü mevcut, bodrum katlarında kapalı otopark alanları, sauna, hamam, zemin ve normal katlarında dörder daireli ana bina dahilinde yer alan taşınmazlar(14) nolu daire: ana binanın 3.normal katında, yol cephesinde yer alan daire, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 147m2 brüt alana sahip, 110m2 kullanım alanlı, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile tezgah üzerinde ahşap mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapılı olup kalorifer ısıtmalıdır.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 6306 Sayılı Yasa gereğince Riskli yapıdır.ve kaydındaki beyan ve şerhler
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI (15 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM)
İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Küçükçekmece Mahallesi Fatih mevkiinde kain 5297 parsel sayılı 1.865,02 m2 miktarlı arsa ana taşınmaz nitelikli,cilt :406,Sayfa:41168 de kayıtlı 60/3600 arsa pay/paydalı 3.kat 15 nolu bağımsız bölümde kayıtlı daire nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre (15) nolu daire: ana binanın 3.normal katında, yoldan binaya bakışa göre yan ve arka bahçe cepheli konumlu yer alan daire, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo-WC ve balkon mahallerinden ibaret, 144m2 brüt alana sahip, 106,50m2 kullanım alanlı, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile tezgah üzerinde ahşap mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapılı olup kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.
İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21904 sayılı imar durumu yazısına göre; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 5297 parsel sayılı yer;15.10.2012- 19.05.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında;K1 Konut Alanında kalmakta olup, plan notunun 2.maddesine haizdir.
Plan notlarının 2.1 maddesi de şöyledir: “K1 konut alanlarında ayrık nizam yapılaşma uygulanacak olup, 21.6.1982 t.t. 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Uygulama İmar Planında öngörülen yapılaşma hükümlerine göre 1.bodrum kat dahil olmak üzere hesaplanacak emsal hakkının aşılmaması kaydıyla mimari avan proje doğrultusunda maksh:15 kat ı-olarak uygulama yapılacaktır. 21.6.1982 t.t.li 1/1000 ölçekli planda yapılaşma değeri tespit edilemeyen parsellerde E:1.50 değeri esas alınacaktır. Parsellerin 21.6.1982 t.t.li 1/1000 ölçekli planda verilen iskan edilebilir inşaat alanlarının hesabında bodrum kat alanı zemin kat konturları esas alınarak, çatı arası piyesi alanları ise normal kat alanının %50si esas alınarak hesaba dahil edilecektir.” (Söz o-konusu parsel 21.6.1982 t.t.li 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Uygulama İmar Planında İ-4 İkiz Nizam 4 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup 6306 Sayılı Yasa Gereğince Riskli Yapıdır beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1460 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR