KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Küçükçekmece'de 2+1 daire hissesi icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889235
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : CENNET MAH. / KÜÇÜKÇEKMECE
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 04.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1839 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.12.2018 15:40
İkinci Satış Günü
:
14.01.2019 15:40
Satış Yeri
:
Tevfikbey mahallesi halkalı cad. no:146 ceza adliyesi giriş kat satış odası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2018/1839 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI :Dosyasında bulunan İstanbul İli K.çekmece ilçesi K.çekmece Mahallesi Yenimahalle 5598 parsel sayılı 550,00 m2 alanlı Dört Dükkanı Olan Yirmi Dört Daireli Apartmanın 70/2100 arsa paylı 3.kat 20nolu meskenin½ Hissesi Ahmet Asaf Kızı Candan TUNCER adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 16/07/2018 tarihli tapu yazısından anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU: Dosyasında bulunan İstanbul İli Küçükçekmece ilçesi Cennet Mahallesi 5598 parsel sayılı söz konusu parsel 1/1000 ölçekli 15.12.2006 -16.01.2008 -17.02.2008 -14.06.2008 tasdik tarihli K.çekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında plan notunun 1.20 maddesindeki hükümlerine haizA-6 (Ayrık Nizam 6 Kat ) Ticaret +Konut Alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır.
Satışa konu olan taşınmaz; İstanbul İli Küçükçekmece ilçesi Cennet mahallesi Alparslan cad Fener Apt no:34 adresinde mevcut tapunun 5598 parsel sayılı 550,00 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum kat + zemin kat +5 adet normal kattan müteşekkil B.A.K yapının mevcut olduğu tarafımdan tespit edilmiştir.Değer tespitine konu olan mesken binanın 3.normal katında olup 20 nolu meskendir. Değer tespitine konu olan mesken : 2 oda 1 salon mutfak büyük bir hol ,antre ,banyo,balkon,ve wc ‘den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları parke,ara ıslak alanları (büyük bir hol,antre ,mutfak ,wc ) gibi tüm yerlerin taban alanları seramik,meskenin duvarları plastik tavanı kireç badanalı,mutfak dolapları laminant, tezgahı mermer, duvarları renkli fayans ,banyosu klozetli ,lavabolu,duşakabinli,iç doğramaları kapı kanat ve kasaları beyaz ahşap yağlı boyalı kapı , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen ,elektrik ,suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli ,mesken tahmini ve takribi olarak 80,00 m2 alanlı bir mesken olduğu tarafımdan tespit edilmiştir. Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde E-5 ‘e çok yakın Cennet mahallesinin merkezinde olan bir mesken olduğu tarafımdan görülmüştür.
Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi,yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazın bu gün ki kıymet takdiri;
20 NOLU MESKENİN DEĞERİ : 400.000.00 TL olup1/2 hissesi 200.000.00 TLdir
400.000.00 TL X ½ Hissesi = 200.000.00 TL (Borçlunun Hissesine İsabet Eden Miktardır )
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 70/2100 meskenin 1/2 hissesi
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 14/12/2018 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 14/01/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : tevfikbey mahallesi halkalı cad. no:146 ceza adliyesi giriş kat satış odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1839 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR