KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Küçükçekmece/Fevzi Çakmak Mahallesi'nde çatı piyesli daire icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942378
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : FEVZİ ÇAKMAK MAH. / SEFAKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 155
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3083 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
03.05.2019 11:00
Satış Yeri
:
TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2018/3083 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : 25.10.2018 tarihli tapu kaydına göre; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi ,Safra Mahallesi, Taştepeler Mevkii, 182,37 m2 alanlı ARSA nitelikli 8688 parselde kayıtlı 25.10.2018tarihli tapu kaydına göre; İstanbul İli,Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Taştepeler Mevkii, 182,37 m2 alanlı ARSA nitelikli 8688 parselde kayıtlı 3. Kat 5 nolu ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRE nitelikli Bağımsız Bölümün tamamı.
İMAR DURUMU : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 8688 parsel; 22.06.2005/13.01.2017 onay tarihli 1/1000 ölçekli SEFAKÖY RUİP/31.01.2011 t.t 'li Atatürk Havaalanı Mania Planı doğrultusunda Doğal Mania Alanı sınırlarının yeniden düzenlenmesine ilişkin uip değişikliği Planı kapsamındaB-4 Bitişik Nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN KONUMU:Erdir Sk. No:32 Ozan-4 Apartmanı D:5 ( 5 nolu b.b.) Fevzi Çakmak Mah., 34295 Küçükçekmece/İstanbul adresinde konumludur. Taşınmazların bulunduğu bölge geneli konut yapılaşmıştır.Bölgede altyapı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.Ulaşım Sultan Murat Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.
TAŞINMAZ İNCELEMESİ: Anagayrimenkul bodrum+ zemin+ 3 normal kat+ÇAP katından ve toplamda5 bağımsız bölümdenoluşmaktadır. Binanın dış cephesi mozaik, bina içerisinde sahanlıklarve merdivenler mermer kaplıdır.Binanın giriş kapısı demir profilkapıdır. Asansör yoktur.
Satışa konu 5 Bağımsız Bölüm numaralı 3. Bodrum katta ve çatı piyesi katında konumludur.3. Katta Net 95 m² alanda, 1 salon, 1 oda, mutfak,banyo, 2 balkon,Çatı piyesi katında Net 60 m2 alanda 2 oda, 2 banyo, 2 soyunma odası + 12 m2 teras alanlıdır. Mahallinde toplam net 155 m2 + 18 m2 balkon+ 12 m2 teras mahallidir. Brüt yaklaşık 230 m2 alanlıdır.
Doğramalar pvc esaslı ,daire kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapıdır. Mutfak dolapları vetezgah laminanttır. Zeminler yaşam mahallerinde laminant parke, ıslak hacimlerde seramiktir. Banyolarda klozet ve lavabo mevcuttur. Kısmen kartonpiyer uygulaması yapılmıştır.Çatı piyesine çıkan merdivenler ahşaptır.Isınma kombidir.2. sınıf malzeme ve işçilik görülmüştür.
Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğü'nde konu taşınmaza ait2004/2656 tarihli Mimari Projesi incelenmiştir. Taşınmaz onanlı projesi ile kat ve konum olarak uyumludur, çatı piyesi katında büyüme yapılmıştır. Onanlı projede Çatı Piyesi Katında 33.10 m2 alanda 1 oda, 1 hol mahallidir. Mahallinde ise çatı piyesi katında Net 60 m2 alanda 2 oda, 2 banyo, 2 soyunma odası + 12 m2 teras alanlıdır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3083 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR