KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Küçükçekmece Cumhuriyet Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00947677
Şehir : İstanbul
Oda Sayısı : 3+1
: 125
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 16.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1464 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
30.05.2019 10:30
Satış Yeri
:
KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK İHALE ODASI-TEVFİKBEY MAH. HALKALI CD. NO:146 GİRİŞ KAT KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2018/1464 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, TAPU KAYDI :Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii 8082 parselde kayıtlı, BETONARME BİNA VE ARSA nitelikli 918,47 m2 alanlı ana gayrimenkulde , 40/986arsa paylı, Kat İrtifaklı ZeminKat 6 Numaralı MESKEN Nitelikli Bağımsız Bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır. İMAR DURUMU :Küçükçekmece Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.05.2018 tarihli yazısında; Sözkonusu parsel, 15.12.2006 ? 17.01.2014 ? 17.01.2015 - 13.01.2017tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21 maddesindeki hükümlere haiz kısmen (A-4) Ayrık Nizam 4 kat Konut Alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN KONUMU:İstanbul İli,Küçükçekmece İlçesi , Cumhuriyet Mahallesi, Leylak Sk. No:19 D:6(6 nolu b.b.) Küçükçekmece/İstanbul adresinde konumludur.Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınında Hatboyu Caddesi yer almakta ve bu caddeye paralel tren rayı hattı geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma konut ağırlıklıdır. Taşınmaz Küçükçekemece Gölü ve Sahili ile İBB Sosyal Tesislerine yürüme mesafededir. Taşınmaza alışveriş yerlerine yakın konumdadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
TAŞINMAZ İNCELEMESİ: Ana gayrimenkul betonarme binadır.3 Bodrum kat+zemin kat+3 normal kat +çatı piyesi katı ile toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Dış cephesi boyalıdır.Giriş kapısı alüminyumkapı , merdivenler mozaikkaplıdır. Asansör vardır. Bina yaklaşık 11 yaşındadır.Yapı Denetim Kanunu kapsamındainşaa edilmiştir. Değerleme konusu bağımsız zemin katta girişe göre sağ arka tarafta konumludur.Net 125 m2 alanda antre, hol,salon, 3 oda, mutfak, banyo,wc, duş,2 balkon mahallidir. Brüt yaklaşık 150 m2 alanlıdır. Doğramalarpvc esaslı, daire kapısı çeliktir. Isınma kombidir.Zeminler yaşam mahallerinde , mutfak ve koridorda laminant parke, ıslak hacimlerde seramiktir. İç kapılar panel kapı , mutfak dolapları laminanttır.Banyoda lavabo, kabinli köşe kuvet, dolaplı lavabomevcuttur. 2. Sınıf malzeme ve işcilik kullanılmıştır. Anagayrimenkule ait 2007/2364 Sayılı Mimari Proje Tapu Müdürlüğündeincelenmiştir. Taşınmaz, onanlı mimari projesine kat ve konum olarak uygundur.Yapı Ruhsatı 28.05.2007 tarih 5/21 sayılıdır.
DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: İstanbul İli,Küçükçekmece İlçesi , Cumhuriyet Mahallesi, Leylak Sk. No:19 D:6(6 nolu b.b.) Küçükçekmece/İstanbul adresinde ,tapu kayıtlarında,Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii 8082 parselde kayıtlı, ?BETONARME BİNA VE ARSA? nitelikli 918,47 m2 alanlı ana gayrimenkulde , 40/986arsa paylı, Kat İrtifaklı ZeminKat 6 Numaralı MESKENNitelikli Bağımsız Bölümün konumu, inşaatın nitelikleri, alanı, yaşı, yakın çevresinde emsal olabilecek taşınmaz değerleri ile değerine etki yapacak tüm olumlu ve olumsuz faktörlerdikkate alındığında keşif tarihi itibarıyla takyidatlar gözardı edilerek;
TAŞINMAZ DEĞERİNİN 400.000TL. ( DÖRTYÜZBİNTÜRKLİRASI ) olacağına kanaat edilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK İHALE ODASI-TEVFİKBEY MAH. HALKALI CD. NO:146 GİRİŞ KAT KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1464 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR