İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kozyatağı'nda 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941950
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : KOZYATAĞI MAH. / KOZYATAĞI
Oda Sayısı : 3+1
: 135
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 8
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 07.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/1212 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
607500 TL
Birinci Satış Günü
:
18.03.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
12.04.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2015/1212 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, 3315 ada, 128 parsel, 2.757,00 m² miktarlı, arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, A blok, 6/240 arsa paylı, 8. normal kat, 27 no’lu daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Yapı ruhsatına göre A blok, 1 yol altı ve 13 yol üstü olmak üzere toplam 14 katlıdır. Binanın emsal dahili toplam inşaat alanı 37 adet daire, 2 adet dükkan ve ortak alan dahil alanı 6109,00m2'dir. B blok olarak adlandırılan bina ise eski eser olup, tripleks mesken şeklindedir. A blok sokağa cepheli olan betonarme binadır. Mimari projeye göre A blok bodrum katında, kapıcı dairesi, kalorifer dairesi vedükkanlara ait depo alanları, zemin katında; bina ana girişi, 2 adet dükkan ve 1 adet daire ve diğer normal katlarda her katta 3 adet daire mevcuttur. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Binadaki dairelerin ısınması merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bina görevlisi mevcuttur. Binanın ana giriş kapısı demir profilli camlı kapıdır. A blok sol yan cephesinde uzaktan kumandalı kol ile arka cephedeki açık otopark alanına varılmaktadır. Bina içi sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplı olup korkuluklar demirdir. Binada 2 adet asansör vardır.Bina yaklaşık 24 yaşındadır. Onaylı mimari projesine göre bağımsız bölümünnet alanı; 116.03m2 ve brüt alan yaklaşık 135m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc antre, hol ve 3 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Kadir beyden alınan bilgiye göre mutfak mekanındaki balkon iptal edilerek mekana dahil edilmiştir. Dolayısıyla dairenin net alanı 117.35m2 olmaktadır. Ayrıca wc iptal edilerek ardiye haline dönüştürülmüştür. Mutfak dolapları ve tezgah laminattır. Banyoda duş alanı ve kabini, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur. Banyo duvarları tavana kadar fayans kapılıdır. Oda zeminleri eski tip ahşap parke, salon zemini laminat ve ıslak zeminler seramiktir. Duvarla saten boalı olup, salonda tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Pencereler PVC'dir. Söz konusu daire binanın 12. katında, arka cephesinde bulunmakta olup güney doğu cephelidir. Söz konusu; A blok, 6/240 arsa paylı, 8. normal kat, 27 no’lu daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 68.93 m2 'dir.
Adresi : İstanbul İl,Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, Bayar cad., Hilmipaşa sok., Ali Güzel Apt., No:4, 8. normal kat, 27 no’lu daire
Yüzölçümü : 117.35m2
Arsa Payı : 6/240
İmar Durumu : Kadıköy Belediyesi resmi internet sitesinden alınanimar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, 179 pafta, 3315 ada, 128 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, 11.05.2006 T.T.’li Uygulama İmar Planına ve Plan Notu Tadilatına göre; H:Serbest, TAKSmax:0.35 ve KAKSmax:2.07 yapılanma şartlarında KONUT ALANInda kaldığı ve parsel içinde eski eser bulunduğundan İstanbul V Numaralı Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu'ndan görüş alınması gerektiği" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 607.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İş bu taşınmaz mal Kültür ve Tabiat Varlıkları 11-A3 Koruma grubuna alınmıştır şerhi vardır. Aile konutu şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1212 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR