KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kozan/Tufanpaşa Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962625
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : TUFANPAŞA MAH. / KOZAN
Oda Sayısı : 3+1
: 118
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/454 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
193314 TL
Birinci Satış Günü
:
19.04.2019 11:10
İkinci Satış Günü
:
16.05.2019 11:10
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No : 27 (Belediye Mezat Salonu) Kozan/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ

2018/454 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, 133 Ada, 257 Parsel, TUFANPAŞA Mahalle/Köy, Adana İli, Kozan İlçesi, Tufanpaşa Mahallesinde yer alan 3.758,71 m² alana sahip arsa vasıflı 133 ada, 257 numaralı parsel içerisinde bulunan , tamamı borçlu adına kayıtılı B blok 2. Kat, 6 nolu bağımsız bölüm nolu dairedir. İlgili bağımsız bölümün bulunduğu B blok 1. ve 2. katında dör daire diğer katlarda çift daire bulunan, çift asansörlü, merkezi ısıtma sistemli, toplam 13 katlı betonarme apartman binası olup yapımına Kozan Belediyesinden alınan 03/02/2014 tarih ve 1/32 B sayılı yapı ruhsatı ile başlanmış 2015 yılında tamamlanmıştır. Kat Güney - Batı cepheli 6. bağımsız bölüm nolu daire (3+1 ) salon + mufak, 2 çocuk odası, yatak odası ve Wc ile banyodan oluşmaktadır. Kapıları ahşah pencereleri pvc zemin ise seramik ve parke kaplamadır. 6. nolu bağımsız dairenin merdiven ve asansör gibi ortak kullanım alanlarından gelen payı ile birlikte toplam Bürüt alan 118,00 m² dir, net alanı 85,00 m²dir. Yapı Değeri . Bahse konu daire;Mimarlık ve Mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetlerinden 4. sınıfC grubuna girmektedir. Yıpranma payı bina sınıfına göre % 5'tir. yapının yıpranma payı düşüldükten sonra 146.626,80 TL'dir. ilgili parsel imar planı içerisinde belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. imar planında konut alanı E=200, yoğunluk ve 10 kat nizamına sahip parselin, konumuna göre m² değeri 1250TLdir. Bağımsız bölüme düşen arsa payı miktarı 20/2010 hisse ile 3758,71 m²x20/2010=37,35m² olup değeri;37,35 x 1.250,00=46.687,50 TL'dir. Dairenin arsa payı ile birlikte toplam değeri :146.626,80 + 46.687,50=193.314,30 TL'dir. ilgili taşınmaz olan B bloğun ;yoa mesafesi 5,00 mdir. İnşaat cephesi 24,40 mdir. İnşaat derinliği 17,40 m dir. Komşuya mesafesi 7,50 m dir. saçak seviyesi 39,80 m dir. kat adedi 13, inşaat tarzı betonarmedir.
Adresi : Kozan / Adana
Yüzölçümü : 3.758,71 m²
Arsa Payı : 20/2010
İmar Durumu : imar planında konut alanı E=2,00 yoğunluk ve 10 kat nizamına sahip olup, imar durumu Büyükşehir Belediyesi tarafından 11/09/2015 tarihinde onaylanmıştır
Kıymeti : 193.314,30 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 19/04/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : hacıuşağı mah. jandarma sok. no:27 (belediye mezat salonu) kozan/adan -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine tebliğ edilememesi halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/454 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR