KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kozan/Şevkiye Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978717
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : ŞEVKİYE MAH. / KOZAN
Oda Sayısı : 3+1
: 170
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 12
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/70 ESAS
Muhammen Bedeli
:
263,442 TL
Birinci Satış Günü
:
24.05.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
20.06.2019 10:30
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No.27 Kozan Belediye Mezat Salonu Kozan/Adana

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ

2019/70 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesinde bulunan 2.528,00 m² alana sahip arsa vasıflı 1002 ada, 5 numaralı parsel olup, mesken niteliğinde B blok, 3. Kat, 6 nolu bağımsız bölümdür. B Blok ; çift asansörlü, merkezi ısıtma sistemli, toplam 12 katlı betonarme apartman binası lopu, Kozan Belediyesinden alınan 24.06.2016 tarih ve 3/32A sayılı yapı ruhsatı ile inşasına başlanmış, keşif tarihi itibarı ile yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır.3. Kat Güney-Batı cepheli 6. bağımsız bölüm nolu daire ( 3+1) salon,3 yatak odası, mutfak+oturma odası, wc ile banyodan oluşmaktadır. Kapıları ahşap pencereleri pvc zemin ise seramik ve parke olan bağımsız bölümün bürüt alanı 170,00 m² , net alanı ise 111,00 m²' dir. Yapı Değeri : bahse konu bina, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyetlerinden 4. sınıf C gurubuna girmekte olup, keşif tarihi itibariyle m² değeri 1.308,00 TL'dir. yıpranma payı bina sınıfına göre % 5' tir. yapının yıpranma yapı düşüldükten sonraki değeri ise 211.242,00 TL'dir. Arsa Payı Değeri : Adana İli, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesinde Şehit Şefik Uçak Sokakta, Kozan Çukurova Üniversitesi Meslek Yüksekokulu civarında bulunan 2.528,00 m² alana sahip arsa vasıflı 1002 ada, 5 numaralı parsel imar planı içerisinde olup Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel, İmar planında Konut alanı , E= 2,00 yoğunluk ve 10 kat yapı nizamına müsaadelidir. Bu özelliklere sahip parselin, konumuna göre m² değeri 900,00 TL dir. Bağımsız bölüme düşen arsa payı miktarı 58/2528 hisse ile :2.528,00 m² x 58/2528 = 58.00m² dir. bu payın değeri : 58,00 m² x 900 TL = 52.200,00 TL dir. dairenin arsa payı ile birlikte toplam değeri : 211.242,00 TL + 52.200,00 TL = 263.442,00 TL dir. 1002 ada, 5 nolu parselde icra konusu bağımsız bölümün bulunduğu B Bloğun ; yola mesafesi 5,00 m dir. İnşaat cephesi 16,90 m dir. inşaat derinliği 19,05 m dir. komşuya mesafesi 8,15 m dir. Saçak seviyesi 36,40 m dir. Kat adedi 12, inşaat tarzı betonarmedir.
Adresi : Şevkiye Mah. Şehit Şefik Uçak Sokak Kozan /Adana
Yüzölçümü : 2.528,00 m²
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 263.442,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 24/05/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : hacıuşağı mah. jandarma sok. no: 27 kozan belediye mezat salonu Kozan /Adana - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış ilanının yeteri kadar hazırlanarak ilgililere tebliğine satış ilanının tebliğ edilememesi halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/70 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR