KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kozan/Hacımirzalı Mahallesi'nde 4+1 daire icradan satılacaktır

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00944274
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : HACIMİRZALI MAH. / KAHVELİ
Oda Sayısı : 4+1
: 187
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 9
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 11.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/589 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
222778 TL
Birinci Satış Günü
:
09.04.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.05.2019 10:00
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No:27(Belediye Mezat Salonu) Kozan / Adana

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ

2018/589 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Kozan İlçesi, 190 Ada, 5 Parsel, Hacımirzalı Mahalle, A/2/-(Bağ.Böl.No:5) Nolu Bağımsız Bölüm A BLOK 2. KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 190 Ada 5 Parsel içerisinde olup, asansörlü, merkezi ısıtma sistemli, normal katları çift daire olan bodrumla birlikte toplam 9 katlı betonarme apartman binasıdır. Binanın yapımına Kozan Belediyesinden alınan 31/12/2010 tarih ve 6/5 sayılı yapı ruhsatı ile başlanmış 2014 yılında tamamlanmıştır. A Blok Batı Cephede bulunan 2. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken dört oda 1 salon (4+1); mutfak,salon,oturma odası, çocuk odası,2 yatak odası,wc ile banyodan oluşmaktadır.Dairenin bürüt alanı 187,00 m2, net alanı 129 m2 dir. a) Yapı Değeri: Yaklaşık Birim Maliyetlerinden 4. Sınıf A Grubuna girmektedir. Yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri 170/.992,80 TL. b) Arsa Payı: Çevre yoluna cepheli şehir imar planı içerisinde olup Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar Planında E=2,00 yoğunluk ve 10 Kat yapı nizamına sahiptir. 4/140 arsa pay hissesinde düşen miktar 51.786,00 TL.dir. A Blok 2. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölümün Arsa Payı İle Birlikte Toplam Değeri: 170.992,80+51.786,00= 222.778,80 TL.dir.
Adresi : Hacımirzalı Mah. Kozan
Yüzölçümü : 2.014 m2
Arsa Payı : 4/140
İmar Durumu : Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 19.4 m , Komşuya mesafesi 13.2 m, Saçak seviyesi 27.8 m , Kat sayısı 9, İnşaat tarzı betonarme
Kıymeti : 222.778,80 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/04/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No:27(Belediye Mezat Salonu) Kozan / Adana
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Kozan İlçesi, 190 Ada, 5 Parsel, Hacımirzalı Mahalle, A/3/-(Bağ.Böl.No:8) Nolu Bağımsız Bölüm A BLOK 3. KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 190 Ada 5 Parsel içerisinde olup,asansörlü, merkezi ısıtma sistemli,normal katları çift daire olan bodrumla birlikte toplam 9 katlı betonarme apartman binasıdır.Kozan Belediyesinden alınan 31/12/2010 tarih ve 6/5 sayılı yapı ruhsatı ile başlanmış 2014 yılında tamamlanmıştır. A Blok Batı Cephede bulunan 3. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken dört oda bir salon ( 4+1); mutfak,salon, oturma odası, çocuk odası, 2 yatak odası, , wc ile banyodan oluşmaktadır.Dairenin bürüt alanı 187,00 m2, net alanı 129 m2 dir. Yapı Değeri:Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerinden 4. Sınıf A Grubuna girmektedir.Yıpranma Payı düşüldükten sonraki değeri 170.992,80 TL b) Arsa Payı Değeri: Çevre Yoluna cepheli Şehir imar planı içerisinde olup Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.İmar planında E= 2,00 Yoğunluk ve 10 Kat yapı nizamına sahiptir. 8 Nolu Bağımsız Bölümün 4/140 hissesi arsa payı değeri 51.786,00 TL dir. A Blok 3. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümünün Arsa payı ile Birlikte Toplam Değeri: 170.992,80+51.786,00=222.778,80 TL dir.
Adresi : Hacımirzalı Mah. Kozan
Yüzölçümü : 2.014 m2
Arsa Payı : 4/140
İmar Durumu : Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 19.4 m , Komşuya mesafesi 13.2 m, Saçak seviyesi 27.8 m , Kat sayısı 9, İnşaat tarzı betonarme
Kıymeti : 222.778,80 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/04/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No:27(Belediye Mezat Salonu) Kozan / Adana
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/589 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/02/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR