KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Selçuklu'da 130 m² 3+1 daire icradan satılıktır

KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01179864
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : YAZIR MAH. / YAZIR
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Kullanım Durumu : Mülk Sahibi
Yayınlandığı Gazeteler

KONYA POSTASI 26.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/181 Talimat
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.09.2020 14:35
İkinci Satış Günü
:
04.11.2020 14:35
Satış Yeri
:
Konya Adalet Sarayı İhale Salonu B blok Zemin kat Karatay / Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2018/181 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Konya ili, Selçuklu ilçesi, Sille Mahallesi, Tapuda 157 cilt, 15473 sayfada 28412 ada,1 parsel adı altında, 26.741,91 m2 miktarında, Apartman Karkas vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile F Blok, 6.kat, 27. Bağımsız bölüm numaralı meskenin TAM hisse oranında ve 7 / 2730 arsa payıyla borçluya ait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydının Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek bölümünde icrai haciz ve ipotek şerhleri mevcuttur. Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu 28412 ada,1 parselin üzerinde 7 adet zemin+13 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (7/2730 ) x 26741,91 m2= 68.56 m2dir. Keşfi yapılan ana taşınmaz 28412 ada, 1 nolu parsel üzerinde,7 adet ayrık nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bu bloklar A, B, C, D, E, F ve G nolu blok olarak adlandırılmış olup tamamı Defne Konutları olarak anılmaktadır. Konu taşınmaz F Blokta konumludur. Sitede açık otopark, kamelya, çocuk parkı gibi ortak kullanım alanları mevcut olup bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu F Blok bina 1 bodrum, zemin, 11. normal kat ve çatı katından ibaret olup binada bodrum kat sığınak ve elektrik odası, zemin katta 4 daire, 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7., 8., 9., 10., 11., 12., ve 13. normal katlarda 4'er daire ve çatı katında makine dairesi, kapıcı dairesi olmak üzere toplam 56 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması mantolama üzeri boyadır. Binada 2 adet asansör mevcuttur. Hidrofor mevcuttur. Keşfe konu Mesken, antre, 3 oda, salon, 1 mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire kapalı olduğu için daire içerisinde inceleme yapılması imkanı olmamıştır. Konu dairenin iç mekan fotoğrafları kullanılamamıştır. Konu dairede borçlunun ikamet ettiği tespit edilmiştir. Güney, Doğu cepheli, 6.kat, 27 bağımsız bölüm numaralı mesken balkon dâhil yaklaşık brüt 146 m², yaklaşık net 130 m² alanlıdır. Konu 27 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın, Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 1. sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza 01.07.2008 tarih ve 14/16/202 sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı, Selçuklu Belediyesi emlak vergisine ait arsa m 2 birim değerinin 313,22 TL olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın Çevresel Özellikleri: Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 28412 ada 1 parsel,Selçuklu İlçesi, Öztekinler Sokak, Sayılan Sokak, Şehit Ali Vasfi Güney Caddesi ve Saray Bosna Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde dört yola da cepheli vaziyettedir.Taşınmazın çevresinde genellikle 12 - 14 katlı binalar yer almaktadır. Bölgede bulunan konutlar orta ve üst gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak tercih edilmektedir. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Taşınmazın 1,3 km doğusunda Yeni İstanbul Yolu Caddesi, 1,2 metre batısında Beyhekim Caddesi, 400 metre güneyinde Elmalı Hamdi Hoca Caddesi ve 900 metre Güneyinde Doç. Dr. Halil Ürün Caddesi, 2 km kuzeyinde Büyükşehir Caddesi, 600 metre güneyinde Real alış veriş merkezi, 1 km güney doğusunda Konya şehirler arası otobüs terminali, 1 km güneyinde Selçuklu Belediye hizmet binası, 3,50 km kuzeybatısında Beyhekim Devlet Hastanesi bulunmakta olup, şehir merkezine 10 km mesafede konumlu durumdadır.
Adresi : Yazır Mahallesi, Öztekinler Sokak, No: 48/27 Selçuklu /Konya adresindedir.
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 7/2730
İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut 13.11.2019 tarih 2382 sayılı yazının ekindeki imar durum belgesine göre keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında konut ve trafo sahasına isabet ettiği, E: 2.00, max. TAKS: 0.25, Hmax: Serbest, Jeolojik durum, önemli alanlar 2 olarak, bina yüksekliği: Bina derinliği Ön bahçe mesafesi Yan bahçe mesafesi: Arka bahçe mesafesi: mevcut bina olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/181 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR