KONYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Selçuklu'da 111 m² 3+1 daire icradan satılıktır

KONYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112419
Şehir : Konya / Selçuklu
Oda Sayısı : 3+1
: 111
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

MERHABA 09.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6975 Esas
Muhammen Bedeli
:
185,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.03.2020 14:40
İkinci Satış Günü
:
02.04.2020 14:40
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU KARATAY / KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 13. İCRA DAİRESİ
2019/6975 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Konya ili, Selçuklu ilçesi, 14845 ada, 1 parsel, 5.Blok, 2. Kat, 6 nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmaz, tam hisse adına kayıtlıdır.Taşınmazın çevresinde 3-5 katlı apartmanlar yer almakta olup yeni yapılaşmanın mevcut olduğu ve boş imar parsellerinin yer aldığı bir bölgedir. Orta rayiçli bir bölgededir. Kamu hizmeti veren, toplu taşıma duraklarına, spor alanları, çocuk bahçeleri, alış veriş merkezlerine, hastanelere, sağlık ocağına, okullara, ibadethanelere, spor tesislerine yakın konumdadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Binanın giriş, kat holleri ve merdiven basamakları dökme mozaik, duvarlar plastik boyadır. Bina dış cephesi, terasit sıvalıdır. Parsel çevresi bahçe duvarı ile sınırlandırılmıştır. Kıymet takdiri yapılan 5. Blok, 6 bağımsız bölüm numaralı mesken 2.katta bulunmaktadır. Salon, 3 oda, antre, mutfak, gece holü, WC-Lavabo, banyo, 2 adet balkon mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Mutfak, antre, gece holü, balkonlar ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik; salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplıdır. Dairedeki salon, oda, antre ve mutfak duvarları plastik boyalı; lavabo-WC ve banyo duvarları fayans kaplamadır. Banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Lavaboda alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı, mermer tezgahı bulunmakta olup tezgah arası fayans kaplamadır. Dairenin tavanları plastik boyalıdır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Taşınmaz, doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Kuzey, güney ve batıya bakan üç cepheli daire balkonlar dahil brüt kullanım alanı 122,44 m2, net ise 111,30 m2 olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz binanın sınıfını 15.12.1982 gün ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel”esas alınarak, taşınmaz binanın yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel”esas alınarak, birim maliyetler, 16.07.1985 tarih ve 85/9707 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesi” nin hizmet bedellerinde kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre değerlendirilmiştir.Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 2. sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan bir yapı olduğu, taşınmaza 27.07.1993 tarih ve 14.14.1987-1013 sayılı yapı ruhsat belgesinin alındığı, balkonlar dahil brüt kullanım alanı 122,44 m2, net ise 111,30 m2 olduğu belirlenmiş, Selçuklu Belediyesi emlak vergisine arsa rayiç m2 birim değerinin 206,95 TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Erenköy Mahallesi, Kuruçay Sokak, No: 18, İhvan Sitesi 2. Kat, Daire:6 Selçuklu/Konya Taşınmaz Ümmet Sokak, Temsili Sokak, Bahçedere Sokak ve Kuruçay Sokak ile çevrili yapı adasında yer almaktadır. Çevresinde konutlar, küçük çaplı alışveriş merkezleri, ilköğretim okulu, sağlık ocağı,parklar ve ibadethane vardır. Her türlü sosyal tesisler ve yeşil alan imkanı mevcuttur. Çevresinde 3-5 kat konutlar ile ana yol üzerinde zemin katları ticaret üst katları mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Çevresinde her türlü alt yapı tesisi mevcut olup belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dava konusu taşınmaz, kamusal alan ve sit alanı dışında yer almaktadır.Taşınmaz kuşbakışı Akıncılar Caddesi ve Gençosman Caddesinden geçen toplu taşıma duraklarına yakın, Yeni Sille Caddesine 230 metre, Dedeman Otele 1,5 km., Koçtaş Avm’ye 2,1 km., Başkent Hastanesine 2,4 km., Konya Şehirlerarası Otobüs Terminaline 6,3 km, Konya Sivil Havalimanına 13 km mesafededir.
Yüzölçümü : 111,30 m2

(Net) Arsa Payı : 1/54
İmar Durumu : Dosya içerisinde mevcut Selçuklu Belediyesi imar çapına göre; 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı bulunmaktadır. İmar planında, “Konut Alanı” imar lejantlı, ayık nizam, 3 kat, Taks: 0.30, Kaks: 0.90, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi 5 metre olarak belirtilmiştir. Taşınmazın çevresi ayrık ve blok nizam 3-5 kat konut alanı olarak şekillenmiştir. İmar uygulaması yapılmış olup, net imar parselidir.
Kıymeti : 185.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı beyanı vardır.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU KARATAY / KONYA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6975 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR