KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Selçuk Mahalesi'nde 165 m² 3+1 dairenin 2/43 hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941402
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : SELÇUK MAH. / MİMARSİNAN
Oda Sayısı : 3+1
: 165
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ HABER 07.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/8277 Esas
Muhammen Bedeli
:
13,900 TL
Birinci Satış Günü
:
12.03.2019 13:55
İkinci Satış Günü
:
09.04.2019 13:55
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 3. İCRA DAİRESİ
2017/8277 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz tapuda;Konya ili,Selçuklu ilçesi,Selçuk Mahallesi,8 Cilt,729 sayfa,18KII-19K III Pafta,28803 ada,1 parselde kayıtlı 3.067,0 M2 alanlı arsanın üzerine yapılmış bodrum katı,zemin katı ve 14 adet normal katı olan B Bloğun zemin kat + 8. Normal katında,16 bağımsız bölüm nolu,9632/537600 arsa paylı dairenin 2/43 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Tapudan gelen yazıda 1 nolu parsel arsa olarak gösterilmiştir.Halbuki yerinde bodrum kat,zemin kat,13 ve 14 adet normal katı olan 2 Bloğu yapılmıştır.Parselde kat irtifakı kurulmuş,bağımsız bölümler belirlenmiş,kat mülkiyetine geçilmemiştir.
Gayrimenkulün adresi :Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum sokağı cepheli,Vüska Evleri B1 Blok No:4/16 Selçuklu/KONYA dır. Satışı istenen taşınmazın özellikleri taşınmaz,Konya ili,Selçuklu ilçesi,Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum Sokağa cepheli No:4'deki Vüska evleri B1 Bloğun zemin kat + 8. Normal katında bulunan iç kapı numarası 16 olan dairedir.Daire:antre,salon,üç oda,banyo,tuvalet,mutfak ve holden ibarettir.üç adet balkon vardır.Brüt inşaat alanı 165m2,net inşaat alanı 144,0m2 civarındadır.giriş kapısı çelik,diğer kapılar paneldir.Pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama olup,mermer denizlik vardır.Sulu kısımların tabanına seramik,salon ve oda tabanlarına laminant döşenmiştir.Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları vardır.Banyo ve tuvalet iç duvar yüzleri tavana kadar seramik kaplanmıştır.Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu bordum katı,zemin katı 14 adet normal katı olan blok kaloriferli ve asansörlüdür.Giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır.Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup alüminyum korkuluk vardır.asansör çevresi mermer kaplıdır.Çevre düzenlemesi yapılmıştır. İmar durumu :Dosya içerisinde bulunan 02.02.2018 tarihli imar durum belgesine göre,borç konusu 2/43x9632/537600=19264/23116800 hissesinin bulunduğu 18 K II- 19 K III pafta,28803 ada,1 parsel;imar planında ticaret sahasına isabet etmektedir.Sokaklardan çekme mesafesi:5,0 metre,TAKS:0,30,E:2,10 olarak belirlenmiştir.imara uygun yapılacak olan yapının zemin kattaki inşaat alanı (TAKS:0,30)920,10 m2 ,zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat (E 2,10)6,440,70 m2 olabilecektir.Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı (2/43 x 9632/537600=)19264/23116800x6.440,70 m2:5.37m2'dir.Mevcut yapı imar durumuna uygundur.Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2014 yılında,775/353 sayı ile alınmıştır. 2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri Fahri Kulu caddesi 850,0 TL, Nümayum sokak 800,0 TL'dir.Taşınmazın değeri 298.850,00 (ikiyüz doksan sekizbin sekiz yüz elli TL)olabileceği hususunda yapılan araştırmalar,hesaplamalar ve kabuller sonucu olarak borçlunun mezkur taşınmazdaki hisssesine düşen 2/43x298.850 TL= 13.900,00TL olacağı bilirkişilerce belirlenmiştir.

Kıymeti : 13.900,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 13:55 - 14:00 arası

2. Satış Günü : 09/04/2019 günü 13:55 - 14:00 arası

Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı isten taşınmaz Konya ili,Selçuklu ilçesi,Selçuk Mahallesi,8 Cilt,729 sayfa,18KII-19K III Pafta,28803 ada,1 parselde kayıtlı 3.067,0 M2 alanlı arsanın üzerine yapılmış bodrum katı,zemin katı ve 13 adet normal katı olan A Bloğun zemin katında 28bağımsız bölüm nolu,1367/537600 arsa paylı depolu dükkanın olarak kayıtlıdır.Tapudan gelen yazıda 1 nolu parsel arsa olarak gösterilmiştir.Halbuki yerinde bodrum kat,zemin kat,13 ve 14 adet normal katı olan 2 Bloğu yapılmıştır.Parselde kat irtifakı kurulmuş,bağımsız bölümler belirlenmiş,kat mülkiyetine geçilmemiştir.
Gayrimenkulün adresi :Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum sokak,Çetin sokağa cepheli Vüska Evleri A1 Blok No:1/A Selçuklu/KONYA
Gayrimenkulün özellikleri :Borçkonusu taşınmaz;Konya ili;Selçuklu ilçesi,Şeker Mahallesi,fahri Kulu Caddesi ,Nümayum sokağa cepheli No:2 deki Vüskaevleri A1 Bloğun zemin katında Çetin Sokağa cepheli kısmında kapı numarası 1A olan depolu dükkandır.Hissesine göre tamamı borçludan hacizli olarak taşınmazı satın alan üçüncü sahış'a ait arsa miktarı 1367/537600x3.067m2=7,80m2'dir.Bodrum kattaki inşaat alanı 9,56m2,zemin kattaki inşaat alanı 22,45m2 olmak üzere toplam inşaat alanı net 32,01m2'dir.Tabanlara seramik döşenmiştir.Camekan alüminyum doğramadır.iç duvar yüzeyleri harç sıvalı,plastik boyalıdır.Kalorifer petekleri paneldir.Elektrik ve su stesisatı vardır.Yapılan keşif sırasında 28 bağımsız bölüm nolu depolu dükkanın boş olduğu gözlenmiştir.Borç konusu dükkanın da üzerinde bulunduğu bodrum katı,zemin katı,13 adet normal katı olan blok kaloriferli ve asansörlüdür.Giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır.Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup,alüminyum korkuluk vardır.asansör çevresi mermer kaplıdır.Çevre düzenlemesi yapılmıştır.
İmar durumu :Dosya içerisinde bulunan 02.02.2018 tarihli imar durum belgesine göre,borç konusu 1367/537600hissesinin bulunduğu 18 K II- 19 K III pafta,28803 ada,1 parsel;imar planında ticaret sahasına isabet etmektedir.Sokaklardan çekme mesafesi:5,0 metre,TAKS:0,30,E:2,10 olarak belirlenmiştir.İmara uygun yapılacak olan yapının zemin kattaki inşaat alanı (TAKS:0,30)920,10 m2 ,zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat (E 2,10)6,440,70 m2 olabilecektir.Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 1367/537600x6.440,70m2:16,38m2'dir.Mevcut yapı imar durumuna uygundur.Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2014 yılında,775/353 sayı ile alınmıştır. 2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri Fahri Kulu caddesi 850,0 TL, Nümayum sokak 800,0 TL,Çetin Sokak 800,00TL'dir. Bilirkişilerce taşınmaza 75.000 TL kıymet verilmiştir.

Kıymeti : 75.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 14:05 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 09/04/2019 günü 14:05 - 14:10 arası

Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU -

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz tapuda;Konya ili,Selçuklu ilçesi,Selçuk Mahallesi,7 Cilt,623 sayfa,19K III-IV Pafta,28802 ada,1 parselde kayıtlı 3.019,0 M2 alanlı arsanın üzerine yapılmış bodrum katı,zemin katı ve 14 adet normal katı olan B Bloğun zemin kat + 13 Normal katında,26 bağımsız bölüm nolu,860/48000 arsa paylı dairenin tamamıborçlu adına kayıtlıdır.Tapudan gelen yazıda 1 nolu parsel arsa olarak gösterilmiştir.Halbuki yerinde bodrum kat,zemin kat,13 ve 14 adet normal katı olan 2 Bloğu yapılmıştır.Parselde kat irtifakı kurulmuş,bağımsız bölümler belirlenmiş,kat mülkiyetine geçilmemiştir.
Gayrimenkulün adresi :Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum sokağı cepheli,Vüska Evleri B2 Blok No:3/26 Selçuklu/KONYA
Gayrimenkulün özellikleri :Borç konusu taşınmaz,Konya ili,Selçuklu ilçesi,Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum Sokağa cepheli No:3'deki Vüska evleri B2 Bloğun zemin kat + 13. Normal katında bulunan iç kapı numarası 26 olan yaklaşık kuzeydoğu-kuzeybatı-güneybatı cepheli dairedir.Bu dairenin arsa payı 860/48000 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 860/48000x3,019m2:54,09m2'dir.Daire:antre,salon,üç oda,mutfak,lavabo,tuvalet,banyo,duş bulunmaktadır.Üç adet balkon vardır.Giriş kapısı çelik diğer kapılar paneldir.Pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama olup,mermer denizlik vardır.Sulu kısımların tabanına seramik,salon ve oda tabanlarına laminant döşenmiştir.Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları vardır.Banyo ve tuvalet iç duvar yüzleri tavana kadar seramik kaplanmıştır.Dairenin brüt inşaat alanı yaklaşık 165m2,net inşaat alanı ise 144m2'dir.elektrik ve su tesisatı vardır.Yapılan keşif sırasında kaloriferli olan dairede kiracının ikamet ettiği ifade edilmiştir.Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu bodrum katı,zemin katı,13 adet normal katı olan blok kaloriferli ve asansörlüdür.giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır.Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup,alüminyum korkuluk vardır.asansör çevresi mermer kaplıdır.Çevrü düzenlemesi yapılmıştır.
İmar durumu :Dosya içerisinde bulunan 02.02.2018 tarihli imar durum belgesine göre,borç konusu 860/48000 hissenin bulunduğu 19K III-IV Pafta,,28802 ada,1 parsel;imar planında ticaret sahasına isabet etmektedir.Sokaklardan çekme mesafesi:5,0 metre,TAKS:0,30,E:2,10 olarak belirlenmiştir.imara uygun yapılacak olan yapının zemin kattaki inşaat alanı (TAKS:0,30)905,70 m2 ,zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat (E 2,10)6,339,90 m2 olabilecektir.Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 860/48000x6.339,90m2:113.59m2'dir.Mevcut yapı imar durumuna uygundur.Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2015 yılında 777/354 sayı ile alınmıştır. 2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri Fahri Kulu caddesi 850,0 TL, Nümayum sokak 800,0 TL'dir. Taşınmaza bilirkişilerce 300.000 Tl kıymet verilmiştir.

Kıymeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.

1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 09/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU -

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz tapuda:Konya ili,Selçuklu ilçesi,Selçuk Mahallesi,7 Cilt,597 sayfa,19K III-IV Pafta,28802 ada,1 parselde kayıtlı 3.019,0 M2 alanlı arsanın üzerine yapılmış bodrum katı,zemin katı ve 13 adet normal katı olan A Bloğun zemin katında 29bağımsız bölüm nolu,540/48.000 arsa paylı depolu dükkanın tamamı borçludan hacizli olarak devralan üçünçü şahıs adına kayıtlıdır.Tapudan gelen yazıda 1 nolu parsel arsa olarak gösterilmiştir.Halbuki yerinde bodrum kat,zemin kat,13 ve 14 adet normal katı olan 2 Bloğu yapılmıştır.Parselde kat irtifakı kurulmuş,bağımsız bölümler belirlenmiş,kat mülkiyetine geçilmemiştir.Gayrimenkulün adresi :Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum sokak,Mainisokağa cepheli ,Vüska Evleri A2 Blok No:2/B Selçuklu/KONYA dır. Gayrimenkulün özellikleri :Borçkonusu taşınmaz;Konya ili;Selçuklu ilçesi,Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi ,Nümayum sokağa cepheli No:1 deki Vüskaevleri A2 Bloğun zemin katında MainiSokağa cepheli kısmında kapı numarası 2B olan depolu dükkandır.Hissesine göre tamamı borçludan hacizli olarak taşınmazı satınalan üçüncü şahısaait arsa miktarı 540/48000x3.019m2=33,96m2'dir.Bodrum kattaki inşaat alanı 15,34m2,zemin kattaki inşaat alanı 78,60m2 olmak üzere toplam inşaat alanı net 93,94m2'dir.Tabanlara seramik döşenmiştir.Camekan alüminyum doğramadır.iç duvar yüzeyleri harç sıvalı,plastik boyalıdır.Kalorifer petekleri paneldir.Elektrik ve su tesisatı vardır.Yapılan keşif sırasında 29 bağımsız bölüm nolu depolu dükkanın boş olduğu gözlenmiştir.Borç konusu dükkanın da üzerinde bulunduğu bodrum katı,zemin katı,13 adet normal katı olan blok kaloriferli ve asansörlüdür.Giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır.Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup,alüminyum korkuluk vardır.asansör çevresi mermer kaplıdır.Çevre düzenlemesi yapılmıştır. İmar durumu :Dosya içerisinde bulunan 08.02.2018 tarihli imar durum belgesine göre,borç konusu 540/48000hissesinin bulunduğu19 K III -IV pafta,28802 ada,1 parsel;imar planında ticaret sahasına isabet etmektedir.Sokaklardan çekme mesafesi:5,0 metre,TAKS:0,30,E:2,10 olarak belirlenmiştir.İmara uygun yapılacak olan yapının zemin kattaki inşaat alanı (TAKS:0,30)905,70 m2 ,zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat (E 2,10)6,339,90 m2 olabilecektir.Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 540/48,000x6.339,90m2:71,32m2'dir.Mevcut yapı imar durumuna uygundur.Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2015 yılında,777/354 sayı ile alınmıştır. 2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri Fahri Kulu caddesi 850,0 TL, Nümayum sokak 800,0 TL,Maini Sokak 800,00TL'dir. Taşınmaza bilirkişilerce 225.000 TL kıymet verilmiştir.

Kıymeti : 225.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.

1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 09/04/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU -

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz tapuda;Konya ili,Selçuklu ilçesi,Selçuk Mahallesi,8 Cilt,729 sayfa,18KII-19K III Pafta,28803 ada,1 parselde kayıtlı 3.067,0 M2 alanlı arsanın üzerine yapılmış bodrum katı,zemin katı ve 14 adet normal katı olan B Bloğun zemin kat + 13. Normal katında,25 bağımsız bölüm nolu,8960/537600 arsa paylı dairenin tamamı borçludan hacizli olarak devralan üçüncü şahıs adına kayıtlıdır.Tapudan gelen yazıda 1 nolu parsel arsa olarak gösterilmiştir.Halbuki yerinde bodrum kat,zemin kat,13 ve 14 adet normal katı olan 2 Bloğu yapılmıştır.Parselde kat irtifakı kurulmuş,bağımsız bölümler belirlenmiş,kat mülkiyetine geçilmemiştir. Gayrimenkulün adresi :Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum sokağı cepheli,Vüska Evleri B1 Blok No:4/25 Selçuklu/KONYA dır.Gayrimenkulün özellikleri :Borç konusu taşınmaz,Konya ili,Selçuklu ilçesi,Şeker Mahallesi,Fahri Kulu Caddesi Nümayum Sokağa cepheli No:4'deki Vüska evleri B1 Bloğun zemin kat + 13. Normal katında bulunan iç kapı numarası 25 olan dairedir.Daire:antre,salon,üç oda,banyo,duş,tuvalet,mutfaktan ibarettir.Üç adet balkon vardır.Brüt inşaat alanı 147m2,net inşaat alanı 128,0m2 civarındadır.Giriş kapısı çelik,diğer kapılar paneldir.Pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama olup,mermer denizlik vardır.Sulu kısımların tabanına seramik,salon ve oda tabanlarına laminant döşenmiştir.Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları vardır.Banyo ve tuvalet iç duvar yüzleri tavana kadar seramik kaplanmıştır.Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu bordum katı,zemin katı 14 adet normal katı olan blok kaloriferli ve asansörlüdür.Giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır.Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup alüminyum korkuluk vardır.asansör çevresi mermer kaplıdır.Çevre düzenlemesi yapılmıştır.
İmar durumu :Dosya içerisinde bulunan 02.02.2018 tarihli imar durum belgesine göre,borç konusu 8.960/537600 hissesinin bulunduğu 18 K II- 19 K III pafta,28803 ada,1 parsel;imar planında ticaret sahasına isabet etmektedir.Sokaklardan çekme mesafesi:5,0 metre,TAKS:0,30,E:2,10 olarak belirlenmiştir.İmara uygun yapılacak olan yapının zemin kattaki inşaat alanı (TAKS:0,30)920,10 m2 ,zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat (E 2,10)6,440,70 m2 olabilecektir.Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 8.960/537600 x6.440,70 m2:107,34m2'dir.Mevcut yapı imar durumuna uygundur.Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2014 yılında,775/353 sayı ile alınmıştır.
2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri Fahri Kulu caddesi 850,0 TL, Nümayum sokak 800,0 TL'dir. Bilirkişilerce taşınmaza 270.000 TL kıymet verilmiştir.

Kıymeti : 270.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.

1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 14:35 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 09/04/2019 günü 14:35 - 14:40 arası

Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU -

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı istenen taşınmaz tapuda;Konya ili,Meram İlçesi,Selver Mahallesi,23 cilt,2300 sayfa,M 28 b 19 b 2 c pafta, 26699 ada,2 parselde kayıtlı 560,62 m2 alanlı arsanın 1.069/1200 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Tapudan gelen yazıda 2 nolu parsel arsa olarak gösterilmiştir. Halbuki yerinde bahçeli ev,garaj ve müştemilatının yapılmış,ağaçların dikilmiş olduğu görülmüştür.
Gayrimenkulün adresi :Osmangazi Mahallesi,Lalebahçe Caddesi Çiftlikhisar sokağa cepheli,No:31 Meram/KONYA
Gayrimenkulün özellikleri :Borç konusu taşınmaz;Konya İli,Meram İlçesi,osmangazi Mahallesi,Lalebahçe caddesi,Çiftlikhisar sokağa cepheli No:31 dedir.Sadece zemin katı olan evin zemin kattaki yaklaşık inşaat alanı brüt 130m2,net inşaat alanı ise 105m2'dir.Ev;antre,salon,oda,mutfak,bünyo,tuvalet ve holden ibarettir.Depo ve garajın her birinin inşaat alanı 20m2'dir.ayrıca çeşitli yaş ve çapta ağaçlar vardır.Hissesi 1069/1200 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 1.069/1200 x 560,62 m2 : 499,42 m2'dir. İmar Durumu:Dosya içerisinde bulunan 15.02.2018 tarihli imar durum belgesine göre,borç konusu 1069/1200 hissesinin bulunduğu M28 b 19 b 2 c pafta,26699 ada,2 parsel;imar planında 2 kat ayrık nizam mesken sahasına isabet etmektedir.TAKS:0,25,E:0,50,ön bahçe çekme mesafesi :5,0 metre,komşu bahçe çekme mesafesi 3 metre olarak belirlenmiştir.Yapılaacak inşaatın zemindeki alanı (TAKS:0,25)140,16m2,zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat alanı ise (E:0,50)280,31m2 olabilecektir.Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesinegöre inşaat alanı miktarı 1069/1200 x280,31 m2:249,71m2'dir.ancak parsel üzerindeki mevcut binaların yıkılmasından sonra mevzuata uygun proje tanzim edilebilcektir. 2018 yılı emlak vergisine esas m2 değeri 50,0 TL'dir.
Taşınmazın Değeri :Borç konusu M28 b 19 b 2 c pafta,26699 ada,2 parselde kayıtlı bulunan 560,62m2 alanlı arsa ile ev,ağaçlar ve müştemilatının tamamının;kullanılan malzemeler,özellikleri,bulunduğu mevki,konumu,niteliği ve niceliği,şehir merkezine uzaklığı,hisseli oluşu,dosya içerisinde bulunan imar durumu,parsel üzerindeki mevcut binaların yıkılmasından sonra mevzuata uygun proje tanzim edilebilcek olması,satışın ihale yolu ile olacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alınarak keşif tarihindeki bedelinin 300.000,00(üçyüzbin)TL olabilceği hususundayapılan araştırmalar,hesaplamalar ve kabuller sonucu olarak borçlunun mezkur taşınmazdaki hissesi 1069/1200 x300.000,00TL=267.250,00 olacağı bilirkişilerce belirlenmiştir.

Kıymeti : 267.250,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.

1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 09/04/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/8277 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR