KONYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Meram'da dubleks daire icradan satılıktır

KONYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981022
Şehir : Konya / Meram
Semt-Mahalle : YAKA MAH. / MERAM
: 305
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 16.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1470 ESAS
Muhammen Bedeli
:
800,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
04.07.2019 14:00
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU KARATAY/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 13. İCRA DAİRESİ
2018/1470 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Konya ili, Meram İlçesi, Yaka Mahallesi, 5 cilt, 432 sayfa, 704 ada, 58 parselde kayıtlı 26.485,51 m2 arsa üzerinde bulunan onaltı adet B+Z+As katlı bloklarda iki giriş, her katta 2, toplam da 32 adet Dubleks daire bulunan, tapuda da "KARKAS 2'ŞER KATLI 16 ADET APARTMAN" vasıflı, D Blok, Zemin kat, 20 kapı nolu, 239/7200 arsa paylı, 2 bağımsız bölüm nolu Dubleks Mesken olup,TAM hisse kayıtlıdır.
Ana gayrimenkul 26.485,51 m2 yüzölçümlü arsa olup, parselin üzerinde onaltı adet B+Z+As. katlı ikiz dubleks meskenler bulunmakta ve binalar yaklaşık 21 yıllıktır. Kıymet takdiri yapılacak meskenin bulunduğu D Blokta iki adet dubleks ev bulunmaktadır. 20 kapı girişli evin bahçe giriş merdiven korkulukları mermer sütunlu,bahçe giriş kapısı profil doğramadan yapılmıştır. Bina giriş kapısı ve veranda kapıları ahşap doğramadan yapılmıştır. Binaya bahçe çıkış merdivenleri, bina giriş kısımlarının zeminleri, verandaların zeminleri mermer kaplama olup, binanın dış cephe kısmının duvarlarının su basmana kadar olan bölümleri taş kaplama, üst kısımları ise; pvc saiding kaplama yapılmıştır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmakta ve binalar çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş olup, parselde yapılaşmalar tamamlanmıştır. Bahçesinde muhteşem çevre düzenlemesi ve ağaçlandırma yapılmış, binanın etrafı 1 m beton duvar üzeri tel çit ile çevrilmiştir. Arka bahçe kısımlarında taş duvarlarda bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan D Blok, 2 bağımsız bölüm nolu Dubleks daire bodrum, zemin ve üst dubleks katından oluşmakta olup, yaklaşık yüzölçümü bodrum kat brüt toplam 130 m2, net ise; 114 m2, zemin kat brüt 178, net 111 m2, üst dubleks katı ise; brüt 95, net 80 m2'dir. Meskenin toplam alanı ise; brüt(130+178+95) 403 m2, net ise; 305 m2'dir. Dairenin dosyada bulunan mimari projesine göre; garaj, sığınak, hol ve depo-kalorifer odası, zemin katında; giriş rüzgarlık, salon, salonun diğer kısmında şark köşesi, oturma odası, mutfak, lavabo-wc ile veranda kısmının bulunduğu, betonarme üzeri ahşap kaplama merdivenle çıkılan üst dubleks katında ise; 3 adet yatak odası, hol ve banyonun bulunduğu tespit edilmiştir. Meskenin giriş kapısı, iç kapıları ve pencereleri ahşap doğrama olup, pencereleri çift camlıdır. Dış cephedeki tüm kapı ve pencereler ferforje korkuluk kaplıdır. Salon antreler ve odaların zeminleri laminant kaplama yapılıdır. Mutfak, lavabo -wc ve banyonun zeminleri ise, fayans kaplamadır. Odalar antre ve mutfağın duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, banyo lavabo ve wc nin duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Odalar ve mutfağın tavanı spot ışıklı dekoratif asma tavan yapılmıştır. Mutfakta alt ve üst mutfak dolapları ile granit mermer tezgahı banyoda dolaplı hilton lavabo duşakabinli küvet ve klozet bulunmaktadır. Giriş holü, antreler ve bir çok odada ahşap dolaplar yapılıdır. Isınma şekli; kombi sistem kaloriferli olup,doğalgazlıdır. Kuzey, batı ve doğu cepheli olan dublekstir. Söz konusu binanın bulunduğu Meram İlçesi, Yaka Mahallesi'nde hem mesken, hem de binaların zemin katlarında ve de bazı bölgelerde de işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, yüksek rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinden biraz uzakta olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs,dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Parsel, Yaka Caddesi'ne cepheli olup, 30 m kuzeyinde Çalıkuşu Camii, 100 m kuzeyinde Meram Özcan Saliha Çalıkuşu İlkokulu, 200 m batısında Köyceğiz Caddesi, 300 m güneyinde Yaka Caddesi-Dere Caddesi kesişim kavşağı ve 350 m güneyinde de Meram Yeni Yol Caddesi bulunmakta ve Konya merkeze de 8 km mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Yaka Mahallesi, Handan Sokak, Huzurkent Vilları, D Blok, No: 20 Meram / KONYA
Yüzölçümü : 305 m2
Arsa Payı : 239/7200
İmar Durumu : Dosyada bulunan ve Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 12.02.2018 tarih ve 2128 sayılı İmar Durum Belgesine göre parsel; "1600 m2'ye 1 Ev(2 Kat Ayrık), Trafo" sahasına isabet etmekte olup, E=0.15 ve 1600 m2'ye 1 Ev olacak şekilde imarlıdır. Ayrıca; Plan Notunda:"Parsel 3. derece doğal sit alanındadır. Doğal sit alanı plan notları geçerlidir." denilmektedir. Binaların Meram Belediyesi'nden 1996 yılı 3/47 ve 1997 yılı 8/27 sayılı İnşaat Ruhsatları bulunmakta olup, binalarda Kat Mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "III. DERECE DOĞAL SİT ALANIDIR." ŞERHİ İLE BİRLİKTE SATILACAK OLUP, TAŞINMAZ ÜZERİNDE YAPILACAK HER TÜRLÜ İNŞAİ VE FİZİKİ MÜDAHALE ÖNCESİ KONYA TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KOMİSYONUNDAN İZİN ALINMASI GEREKİR.
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/07/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1470 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR