KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Meram'da 4+1 daire icradan satılıktır

KONYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980767
Şehir : Konya / Meram
Semt-Mahalle : NECİP FAZIL MAH. / MERAM
Oda Sayısı : 4+1
: 140
Yayınlandığı Gazeteler

PUSULA 16.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9274 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
25.06.2019 13:30
Satış Yeri
:
Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin KatZ-18/19 Mezat Salonu Karatay/Konya.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 3. İCRA DAİRESİ
2018/9274 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Gayrimenkulün Tapu Kaydı: Konya İli, Meram İlçesi, Melikşah mahallesi, 42 cilt, 4107 sayfa, 18J IV ( 238 ) ( M 28 b 15 d 1 a ) pafta, 4612 ada, 82 parselde kayıtlı 6.698,44 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış beş adet dört katlı apartmanlardan bodrum katı, zemin katı, üç adet normal katı olan B ( üzerinde 9. blok, B giriş yazıyor ) bloğun zemin kat + ikinci normal katında, 9 bağımsız bölüm nolu ( 5 iç kapı nolu ) , 1400/84000 arsa paylı mesken vasıflı taşınmazdır.
Gayrimenkulün Adresi: Necip Fazıl Mahallesi, Güneyyaka ve Hafız Ahmet sokaklar, Ekindere sokağa cepheli, Serra siteleri 2, 9. blok, B. giriş, 24/5 de Meram / Konya.
Gayrimenkulün Özellikleri: Borç konusu taşınmaz; Konya İli, Meram İlçesi, Necip Fazıl Mahallesi, Güneyyaka ve Hafız Ahmet sokaklar, Ekindere sokağa cepheli, no: 24 deki Serra siteleri 2, 9. bloğun B girişinin ( tapuda B blok yazıyor ) , zemin kat + ikinci normal katında bulunan iç kapı numarası 5 olan yaklaşık batı güney doğu cepheli dairedir. Bu dairenin arsa payı 1400/84000 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 1400/84000 x 6.698,44 m2: 111,64 m2 dir. Daire; antre, salon, dört oda, banyo, duş, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. İki adet balkon vardır. Brüt inşaat alanı 165 m2, net inşaat alanı ise 140 m2 dir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar paneldir. Pencerelerde mermer denizlik vardır. Tuvalet ve banyo iç duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplıdır. Kalorifer petekleri paneldir. Elektrik ve su tesisatı vardır. Kaloriferli olan dairenin boş olduğu gözlenmiştir. Yapılan keşif sırasında dairenin iç duvar yüzeylerinin kağıt kaplaması devam ediyordu.
Borç konusu dairenin de üzerinde bulunduğu 4. blok, B girişin ( tapuda A blok yazıyor ) zemin kat + dört adet normal katı vardır. Toplam on adet daire vardır. Ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Giriş tabanına mermer döşenmiştir. Merdiven basamakları mermer olup alüminyum korkuluk vardır. Tretuar betonu dökülmüştür. Çevre düzenlemesi yapılmış, çim, gül ekilmiş, ağaçlar dikilmiş olup güvenlik sistemi vardır. Parselin çevresine ihata duvarı yapılmıştır. Sokaktan giriş kapısı profildir.
İmar durumu: Yakın çevresindeki imar durumuna göre, borç konusu 1400/84000 hissenin bulunduğu 18 J IV ( 238 ) ( M 28 b 15 d 1 a ) pafta, 4612 ada, 82 parsel; imar planında dört kat mesken sahasına isabet etmektedir. Yoldan çekme mesafesi: 5,0 metre, komşu bahçe çekme mesafesi; yasa hükmü, arka bahçe çekme mesafesi: yasa hükmü, bina yüksekliği h: 12,50 metre belirtilmemiştir. Parselin üzerine isabet eden inşaat alanı; zemin kat ve üç adet normal kat toplamı ( E: 1,44 olursa ) 9.645,75 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı1400/84000 x 9.645,75 m2: 160,76 m2 dir. Mevcut yapı imar planına uymaktadır. Mevcut yapının inşaat ruhsatı 2003 yılında alınmıştır.
2018 yılı Emlak vergisine esas m2 değeri 152,34 TL dir.
Taşınmazın değeri: Borç konusu 18 J IV ( 238 ) ( M 28 b 15 d 1 a ) pafta, 4612 ada, 82 parselde kayıtlı 6.698,44 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış beş adet dört katlı apartmanlardan B bloğun ( üzerinde 9. blok, B giriş yazıyor ) zemin kat + ikinci normal katında, 9 bağımsız bölüm nolu ( 5 iç kapı nolu ) , 1400/84000 arsa paylı dairenin tamamının; kullanılan malzemeler, özellikleri, yıpranma payı, bulunduğu mevkii, konumu, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, yakın çevresindeki imar durumu, satışın ihale yoluyla olacak olması ve alım satım rayiçleri dikkate alınarak keşif tarihindeki bedelinin 350.000,00 ( üç yüz elli bin Türk lirası ) TL muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Muhtelif Haciz Şerhleri bulunmakta olup;ipotek dosyasından satışa çıkarılmıştır.
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri :Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin KatZ-18/19 Mezat Salonu Karatay/Konya.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9274 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR