KONYA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Karatay'da avlulu kerpiç 2 ev ve ahır ve garaj nitelikli taşınmaz icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051143
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : YAĞLIBAYAT MAH. / KARATAY
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ MERAM 17.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7724 Esas
Muhammen Bedeli
:
42,500 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2019 14:45
İkinci Satış Günü
:
27.11.2019 14:45
Satış Yeri
:
Akabe Mahallesi, Cemil Çiçek Caddesi, Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 6. İCRA DAİRESİ
2018/7724 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Konya İli, Karatay İlçesi, 101 Ada, 12 Parsel, Yağlıbayat Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 1/12 Cilt/Sayfa, 6.892,00 m² yüzölçümlü avlulu kerpiç 2 ev ve ahır ve garaj nitelikli taşınmazdaki 7 kişi adına elbirliği ile tam hisse olarak kayıtlı ancak dosyamızda borçlu olan sadece 2 hissedara ait 2/8 ve 1/8 hisselerin satılmasına karar verilmiştir.
Hisselerin bulunduğu binalar 6892,00m² arsa üzerinde olup, arsa üzerinde yaklaşık 50m² büyüküğünde 1 adet ev (girişte sol taraftaki yeni ev) ve bitişiğinde yeni inşaatına başlanmış fakat tamamlanmamış bir yapı bulunmakta, bu yapıların devamında yaklaşık 75 m²(eski kerpiç ev) garajla bitişik 1 adet ev ve parselin diğer kısmında da 1 atet yaklaşık 40 m²lik depo (taş duvarlı) bulunmaktadır. Yaklaşık 50m²lik binanın (girişte sol tarafta); içerisi 2 adet oda mutfak antre ve banyodan oluşmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri plastik boyalı, tavanı ve çatısı ahşap kaplama üzeri kiremitle kapatılmıştır. Giriş kapısı demir profil doğramadan yapılmıştır.Binanın tüm pencereleri pvc doğramalıdır.İç kapıları ise ahşap kapıdır.Zemin kaplamaları ahşap kaplama olup ıslak hacimler fayans ile yapılmıştır.Bina soba ile ısınmaktadır. Bu binanın yanındaki inşaat halindeki yapının duvarları örülmüş, başka bir işlem yapılmamıştır. Yaklaşık 75 m² (eski kerpiç ev) lik garajla bitişik evin ise; dış duvarları kerpiçle sıvalı giriş kapıları ve pencereleri ahşap doğramadan yapılmıştır.Çatışı ahşap üzeri kiremit ile örtülüdür. Arka taraftaki garajın kapısı demir profil ile yapılmıştır.Yaklaşık 40m²'lik deponun ise; taş duvarlı, çamur sıvalı çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Giriş kapısı demir profil ile yapılmıştır.Dava konusu arsanın ve taşınmazların dış çevresi bir bölümü tel örgü bir bölümü beton duvar ile çevrilmiştir. Parsel üzerinde bulunan inşaatı tamamlanmamış bina ile ilgili olarak; temel ve briket taşıyıcı duvarları yapılmış ancak üst döşeme tabliyesi henüz tamamlanmamış olan 4 duvar halindeki yapıya değer takdim edilmemiştir. Konu inşa halindeki ev henüz ekonomik bir fayda sağlayacak nitelikte olmadığından arsa üzerinedeki yapılar değerine dahil edilmemiştir.
Dosyada bulunan Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müd.nün imar durum belgesine göre parselin imar durumu "1/25.000'lik Nazım Planında Mevcut Konut Alanı (Düşük Yoğunlukta) isabet etmektedir.El birliği ile tam hisse olarak hissedarlar adına kayıtlı taşınmaz için Konya 4.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/152-387 E-K sayılı 23/05/2019 tarihli kesin kararı ile tespit edilen değer ise:
50 m²'lik ev girişte solda 25.000.-TL
75m²''lik ev ve garajın bedeli 15.000.-TL
40m²'lik depo 8.000.-TL
Arsanın bedeli 117.000.-TL
Ağaçların Bedeli 5.000.-TL
Toplam 170.000.-TL'dir.
1-) Satışı yapılacak borçluya ait 1.723,00 m²'ye isabet eden 2/8 hisse ile ilgili olarak :
Adresi : Yağlıbayat Mahallesi, 21006 Sok. No:11 Merkez / KONYA
Yüzölçümü : 6.892 m2 (Ana taşınmaz) / borçluya ait 1.723,00 m²
Kıymeti : Borçlunun hissesinin değeri 2/8 x 170.000,00 = 42.500,00.-TL'dir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Akabe Mahallesi, Cemil Çiçek Caddesi, Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA
2-) Satışı yapılacak borçluya ait 861,50m²'ye isabet eden1/8 hisse ile ilgili olarak :
Adresi : Yağlıbayat Mahallesi, 21006 Sokak No:11 Merkez / KONYA
Yüzölçümü : 6.892 m2 (Ana taşınmaz) / borçluya ait 861,50m²
Kıymeti : Borçlunun hissesinin değeri1/8 x 170.000,00 = 21.250,00 TL'dir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Akabe Mahallesi, Cemil Çiçek Caddesi, Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu-Karatay/KONYA
Satış şartları :
1- İhaleler açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7724 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR